既然大家买房都是为了住,为啥这么重视房价?数字升跌没意义啊?

我的名字长度有3厘米


房地产毕竟是商品

而且国内投资环境不好,还是需要买保值产业

国内老百姓根深蒂固还是觉得房屋保值

每年通货膨胀 什么都涨 房地产也需要增长


细说房产


我从不重视,我的家族成员大约总共156人,02,05,08,10年相继全买的150平方的楼房和更大的别墅楼共计321套,两代居住无忧,几百年都行。均价约每套二十多万,至于每家收入,全是一色的种菜,种业,育苗家庭。人呀,平安就是将军,平安就是神仙。群羊思维,都是弱智一群。记住,聪明握在极少数人手里非常正确。


华民强大


前几天在朋友圈里看到有朋友感慨,目前最好的生活方式就是有几套房的人卖掉一套房子去享受生活。兑现房子的高估值,这也许是现下最好的一个选择。与其因为房子背负过多的债务,每天睁开眼想着还房贷,节衣缩食盼着房价上涨,投资回本甚至翻倍,不如学会放下,过好当下的生活。

享受当下,这是现代年轻人追求的生活方式,对于90后、00后而言,已经很难体会到70后们为了供几套房而辛苦度日的感觉。而一个城市能够留住90后、00后的,也不再是一套房子或几套房子,而是城市的精神和生活的质量。特别是在租售并举的市场下,租房子住对于年轻一代来说将不再是一件难以接受的事情。

家庭有剩余资金,投资买房仍是许多人的选择。但负担高额债务去投资房产,也许已经不再是吃咸菜泡面就能熬过去的,投资的风险将比过去更大,这种行为也更不可取。

享受房子享受生活,房价涨跌只是数字的变化!

人的一生很短暂,应该享受人生的快乐,人不是因为有房子而幸福,房价的涨跌对其而言只是数字的变化,没有实际意义。











意马房子


既然大家买房都是为了住,为啥这么重视房价?数字升跌没意义啊?

这个问题呢,正确来说得分人的。买房的人分三种。

第一、刚需型

刚需客的基本主要需要就是住的,他不用特别在意房子的的涨跌,因为刚需,再涨也需要去买,他们也是希望能买到地段好的,便宜的,刚好买在低价的时候。但是这是希望。刚需客也是分两种,一种是急的 第二种是不急的 急的 像婚房啊,像我们客户有些是离婚继续一个房子户口迁出啊,这种急的话基本就看情况了,自己住肯定考虑生活方便,其他有目的性的,基本都是随意买个房子那样子。

既然是刚需,那就要仔细考虑清楚自己的需求,需要房子做什么用,结婚还是一步到位,是否要考虑学区,长期生活还是用来过渡,需求定了才能考察户型和地段,地段确定了才知道房价的趋势,热门地段会一直涨,冷门地段可能变化小甚至未来有可能下降,各城市情况还有不同。看了地段还有正好有想要的房子和户型,要转手容易那就小户型,一步到位最好买大点,一切都得随机应变。

第二、改善型

改善型购房主要是指对目前的居住条件不满意,需要重新购置房产来满足对居住的要求。

改善型购房者对居住环境的要求比较高,而且对周围配套要求更好,因为改善就是想换一个比之前那个各方面都更好的。

第三、投资性

投资性的不用说,肯定以投资,以主投资来说,哪一方面最重要?

重中之重的肯定是主要地段,考虑好租出去,或者比较好转手的

一个楼盘旁边的交通成熟,生活便利,那不用说,肯定的价格高的。

当然,你等到全部齐全了,价格肯定是高的。

但是,每个地方都是慢慢发展起来的。没有说一跃而起的。

当然肯定不用说,买“预期”更有升值潜力,住宅投资是一种长线投资,回报率较高,,投资型购房更要学会看区域、楼盘的预期,这样升值潜力才大,投资回报率才高。



(图 l 网络,如侵犯版权,请联系我删除谢谢。)


一代妖精


楼主的问题,房子是为了住,还为什么这么重视房价。其实这个问题很好回答,我们只需要关注房子所具备的两个最大的功能就可以了,

一是居住功能,也是最原始的功能。这是很多人买房的最基本的原因,所谓衣食住行这是人类的最基本需求,所以住的需求是很重要,才有空间去追求其他的可有可无的需求!

二就是投资增值功能,也是其吸引很多人不断买房的主要原因,没有之一,因为房子是不动产,不像一般的消费品,这是房子与一般消费品的本质区别。房产在一段或长或短的时间内,是具有很强大的增值空间的,往前推十几二十年,99%投资房产的人都赚的盆满钵满,最典型的比如温州炒房团,这是无人不知无人不晓的神一样的一群人,后来也有台州帮,甚至我们的邻国韩国,也是一群人一群人在上海买房的,我听到过很夸张的一个韩国业主告诉我,某某楼盘只要开盘,我们就是不看房子也可以直接买的,由此可见一斑呀!

所以正因为房子具备以上两个让每一个人都认同的特点,才会出现楼主说的这个情况,不仅满足了住的需求,而且还能赚钱,那为什么不买呢,对吧!当然现在已经不同以往了,国家的调控有限地抑制了房价的过快上涨,想通过买房一夜暴富的想法也不那么现实了,有些还把自己搞得压力很大,生活质量严重下降,甚至有些人还亏欠的,现实这样的例子也不少见,所以也还是不能盲目,量力而行!

希望我的回答对大家有所帮助,谢谢!




一幢豆瓣酱


买房主要是为了住,但是买房属于家庭最大的一个资产投资,就没有人不考虑投入产出比的。也没有人敢确保未来不会碰到个比较难的事需要用到资金,这个时候可能房子是你最大的资金来源。特别是当你有了新的家庭成员或者需要卖房换房的时候,价格还是需要考虑到的。

再一个,人以群分,物以类聚,一个人住的房子的价值直接就决定了他的社会阶层。比如你住在一个平民区和住在富人区,其实还是有一定区别的。再一个就是很多家庭需要考虑到小孩上学和生活成长,也是不得不考虑房价问题的。

其实在任何一个国家和时代,都不可能真的不考虑房子的价值,从古至今,房子就被当做优质的抵押品,不但是一个人身份的象征,也是家庭财富的象征。

努力赚钱吧!共勉!


老姚来了


现在的房价这么高, 买个房子多难,有时甚至需要几代人的积蓄才能买一套,对于这么大宗和重要的消费,关注它的价格也是在所难免的。

还有就是在过去的日子里,房价一直在涨,人们随着居住人口的不断变化,买了一房换两房,买了两房换三房,这中间的交易额也比较大,所以也得着重关注下价格高低,如何划算,老百姓过日子吗,精打细算我难免。

综合来看,买房来住属于刚需也不卖,短期房价稳稳定,影响不大。如果有经济环境和政策的大变化,还是要及时关注的,毕竟省钱比赚钱还是容易的!


大杨小李的地产生活圈


房价升跌当然有意义了。如果你一套房子升值了几百万,甚至几十万,你的生活能改善很多啊。要知道绝大多数人一辈子工作都存不了一百万。一套房子买好了,可以换成两套,甚至更多。如果跌了,你的财富就被别人拉开了很大距离。中国家庭财富近80%在房产上。房子几乎决定了一个家庭富有还是贫困。

贷款买优质房产就是当代普通人最好的理财产品,没有之一。

按揭贷款是普通人一辈子拿到的金额最大,利息最低的贷款,贷款买房自带杠杆,房子升值后会放大收益,这么好的理财产品,普通人却视而不见,真是可惜。

不要相信什么炒股,数字货币,p2p,安心买房,实现阶层跃升。


大白聊房


这个问题可以这么看。

每一对夫妻生孩子,都是为了爱情的结晶,养育子女也都是因为爱自己的孩子。那为什么几乎所有的父母都拼尽全力的给孩子补课、费尽心思的培养孩子才艺呢?

答案很明显。因为他(她)们喜欢自己的孩子,也因为家族血脉传承,所以他(她)们希望自己的孩子更聪明、更漂亮、更多才多艺、生活的更美好。

同理,房子做为个人资产,它的增值也能给房主带来快乐,带来安全感,带来成就感。每一个拥有房子的人,也都喜欢自己的房子,希望自己的房子更具价值、更安全、更能提供保障。





原萍律师


当然有意义。

买房为了自住,那就是刚需买房者。这里把他分为两类,一是已买房的,二是还未买房的。

房子用来自住的有房者,房价的涨跌对他来说关系不是很大,因为都是自己住的,涨跌都要住,差别不大。但是如果房子处于升职,肯定对他来说比较好,可以更好地抵抗风险,万一我失业了,做生意失败了,负债了,升值的房子就可以作为我最后的救命稻草[捂脸]

二刚需自住未买房者,房价涨跌关系太大了。本来还不容易凑够首付,要是房价再猛涨一下,这不得崩溃?[捂脸]


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