近日，已走過近30個年頭的老牌商城“友誼商店”因經營管理面臨巨大困難，再一次迎來控股股東的財務資助。值得一提的是，多年業績虧損淨資產為負的友誼商城自身造血能力幾乎喪失，控股股東已經多次資助。而在傳統零售行業態勢持續低迷之下，傳統百貨零售類上市公司的日子也並不好過，多家公司因業績連續虧損，股票面臨退風市險，企業亟待突圍。
友誼商店自我“造血”不足，控股股東再次財務資助
2月18日，北京首商集團股份有限公司（證券簡稱：首商股份，證券代碼： 600723.SH）披露將為控股子公司北京友誼商店股份有限公司（以下簡稱“友誼商店”）提供財務資助公告。
資料顯示，首商股份主要業務是商業零售，經營模式以聯營、租賃和品牌代理為主。公司旗下擁有“燕莎商城”、“燕莎奧萊”、“西單商場”、“貴友大廈”、“新燕莎MALL”、“友誼商店”、“法雅公司”等商業品牌，涉足都市百貨、奧特萊斯、購物中心、品牌代理等多個業態。主營門店遍佈北京、天津、成都、蘭州、烏魯木齊等多座大中城市。首商股份與王府井（600859.SH）同屬於北京首旅集團。
據披露，友誼商店為首商股份控股86.87%的子公司。近20多年來，友誼商店由於物業逐漸嚴重老化，並且日益嚴格的消防監管也造成該公司符合條件的對外租賃物業不斷減少，使得友誼商店經營管理工作遇到了巨大的困難。截止2019年末，該公司累計虧損已達到1.71億元（未經審計）。
為確保友誼商店平穩正常運行，此次首商股份董事會同意公司2020年度繼續對友誼商店進行財務資助，金額為3000萬元。目的是為了友誼商店能夠更好地開展經營管理工作，調整商品結構、突出核心商品經營，促進經營業績的提高，全力以赴減虧增效；加大安全工程投入，減少經營中的不確定因素。同時穩定員工隊伍，保證員工收入。
值得一提的是，首商股份曾在2018年4月及2019年2月份分別披露為友誼商店提供金額不等的財務資助。
其中，2018年度首商股份向友誼商店提供總額度為2930萬元的資金資助。2019年2月21日，首商股份又一次披露對友誼商店提供財務資助相關公告。2019年度，首商股份繼續對友誼商店進行財務資助3100萬元。
資料顯示，友誼商店於1994年9月12日在朝陽分局登記成立。公司註冊資本8377 萬元，經營範圍包括零售中西藥品、煙、糧食、國家正式出版的音像製品等，法定代表人王力強。
作為中國首家大型涉外零售企業，友誼商店如今已走過近30個年頭。儘管控股股東多次出手援救，但近年來，友誼商店業績均處於虧損中，公司多年來淨資產為負。數據顯示，2019年上半年，友誼商店淨利潤虧損1226萬元，公司總資產4912萬元，淨資產為-6240萬元。早在2016年友誼商店業績就處於虧損狀態。2016年友誼商店淨利潤虧1832.21萬元，公司總資產8523.15萬元，淨資產為-484.97萬元。
對於友誼商店來說，企業自身的造血能力已嚴重不足，物業逐漸嚴重老化，對外租賃物業不斷減少；加之零售市場競爭不斷加劇，經濟效益嚴重下滑則成了意料之中的事情。而現階段經營管理上的巨大困難則亟待解決。
多家上市零售企業連續虧損，將面臨退市風險
值得一提的是，近年來，商業地產、電商迅猛突起以及運用大數據、人工智能等高科技的新型購物中心的新業態的衝擊，傳統零售行業態勢持續低迷，實體零售市場規模不斷受到擠壓，市場的競爭日趨激烈。而在人工及運營費用等經營成本大幅上漲，營收增長放緩的雙重壓迫下，百貨零售企業發展面臨瓶頸。
不僅是友誼商店這樣的老牌商城經營現狀堪憂，近年來，百貿類的上市企業日子也不好過。按照東財行業分類，滬深市場上，商貿零售概念共104家上市公司。其中，零售（百貨、超市、連鎖）行業中百貨類上市公司計41家。目前41家百貨類上市公司中，18家公司已披露2019年業績預告或業績快報。
根據目前披露業績狀況，多家上市公司將因連續兩年淨利潤為負，股票面臨退市風險。
其中，南京中央商場（集團）股份有限公司（證券簡稱：中央商場，證券代碼：600280.SH）預計公司2019年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤約-4.45億元至-6.45億元。上年同期，公司歸屬於上市公司股東的淨利潤為-3.40億元，虧損進一步增加。
業績預虧主要系報告期內，中央商場百貨板塊新開沭陽店形成虧損和徐州店租賃經營租金支出增加；新業態板塊部分項目轉型，對持續虧損或不達預期項目進行退出，形成虧損較上年擴大等。此外，公司地產板塊部分項目計提存貨減值準備和土地增值稅增加，以及項目完工借款利息停止資本化形成財務費用增加等因素形成地產虧損擴大。
主要從事零售及房地產相關業務的大連友誼（集團）股份有限公司（證券簡稱：大連友誼，證券代碼：000679.SZ) 預計2019年度歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損2.50億元—3.50億元。業績虧損主要因營業收入同比下降。報告期內，大連友誼房地產業在售項目系商業地產產品，受所處區域商業地產持續低迷的影響，項目去化緩慢，銷售收入下降；存貨存在減值跡象等。
2018年大連友誼歸屬於上市公司股東的淨利潤為-4.15億元，虧損有所減小，但公司也將因最近兩個會計年度經審計淨利潤為負值，股票將在2019年年度報告披露後被實施退市風險警示。
瀋陽商業城股份有限公司（證券簡稱：商業城，證券代碼：600306.SH ) 預計2019年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤-1億元至-1.20億元。上年同期，商業城歸屬於上市公司股東的淨利潤為-1.28億元，虧損有所減緩。但公司股票也將面臨退市風險。
國內經濟增速放緩，傳統百貨零售行業增長乏力；電子商務的快速發展給傳統百貨業帶來衝擊，經營壓力巨大；瀋陽市消費市場競爭激烈，傳統百貨零售企業處於飽合狀態並且同質化現象嚴重。在此背景下，商業城的營業收入雖有增長，但增速緩慢。此外，因公司過去改擴建形成了較大的資本開支，負債沉重，造成公司財務費用高，利潤持續受到影響。
此外，主營業務為商品銷售收入，其他為物業租賃收入的天津勸業場（集團）股份有限公司（證券簡稱：津勸業，證券代碼： 600821.SH）因主營業務虧損、參股子公司投資損失、財務成本增加及部分長期資產的減值，預計2019年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤-2.2億元到-2.6億元。上年同期，該公司歸屬於上市公司股東的淨利潤為-2.74億元。公司股票也將被實施退市風險警示。
值得一提的是，行業陣痛疊加此次疫情影響，對於傳統百貨商城來說無疑雪上加霜，2020年業績或將面臨更加嚴峻的考驗。
多因素衝擊，“老牌”商城亟待突圍
行業陣痛疊加外界因素影響之下，曾經輝煌一時的傳統百貨商城如今也是舉步為艱，紛紛走上自救轉型之路。A股市場上，除了友誼商店這樣靠控股股東資金援助補血外，“老牌”商城大規模的裝修調整，優化自身業務結構以滿足消費升級和一站式購物需求，也是一種“自救”手段。
上海新世界股份有限公司（證券簡稱：新世界，證券代碼：600628.SH）是一家座落於上海市全國著名的南京路步行街上的一家集現代百貨、旅遊休閒和娛樂綜合消費相融一體的百貨零售企業。
公司下屬的全資子公司新世界城南商場自1995年、北商場自2005年改造以來，二十餘年隨著社會經濟的快速發展，商業競爭日趨激烈，新世界城的裝修硬件設施顯老化陳舊，品牌升級換代趨更新緩慢，無法引起新一代年輕消費者共鳴。“新世界”商城於 2019 年3 月 11 日起閉店裝修（部分樓層營業），開展新一輪的裝修大調整。
整個重新裝修加新增項目等最終斥資6億多，新世界商城於 2019年 12月 28日正式重新營業。大規模的閉店裝修調整後的新世界城突出“她經濟”和“家消費”兩大重點，業態定位為購物佔51%，體驗佔28%，餐飲佔21%。新增全球最高室內攀巖牆、世界首家“火影忍者世界”主題樂園以及中國百貨首家海洋水族館等亮點。
因此次閉店期間的銷售及利潤損失導致了2019年度公司利潤大幅度減少。新世界預計公司2019年歸屬於上市公司股東的淨利潤為0.55億元到 0.14億元，與上年同期相比，預計減少2.18億元到2.60億元，同比下降80%到95%。公司披露，通過此次裝修大調整，未來的新世界城將在帶動客流的同時促進銷售的增長，增強商城盈利能力，提高公司在南京路商圈乃至全世界的品牌影響力。
現階段，不少傳統百貨企業在商業模式、經營理念、信息化建設等方面尋求轉型。不過，面對愈加複雜和高要求的消費者，短期內傳統百貨類企業競爭壓力還將日益凸顯，要創新突圍仍需一段時間，未來能否掌握自主核心競爭力，扭轉頹勢十分重要。
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