蘇大強的巴斯光年
從業5年的經紀人路過，今年不買房，一年又白忙，這個疫情已經穩住房價了，你還能指望它跌價嗎？別看恆大打折啥的，都是噱頭，國家這次投放多少錢進去市場，你可以查查，通貨膨脹必然的，你可以參考以前10年的房價，就知道了，物價也是一樣
南京蘇明地產
首先，今年由於疫情的影響對於大部分的房企都產生了很大的影響，企業都需要迅速回籠資金，這個時候房價可能相較於去年有所回落。例如2020年2月18日至2月29日期間，恆大全國在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享75折優惠。3月1-3月31日期間，全國所有在售住宅（含公寓、寫字樓）享受78折優惠。另外，在75折優惠上，恆大還在首付、按揭等環節，給出了不同程度的額外優惠。單棟樓去化率80-90%，額外97折；去化率90%以上，額外94折；一次性付款93折、常規按揭付款95折、首付按揭優惠付款96折、一年內付清全款98折；常規按揭付款享受95折優惠；首付按揭付款享受96折優惠；一年付清全款享受98折優惠。
其次，對於買房的大多數人來說，都還是剛需群體，今年的計劃和收入受疫情影響，也有所減少。但是買房肯定都是計劃已久的事情，該買還是要買，而且趕上房價回落的走勢。
最後，因為買房在國內屬於每個民眾最樸素的願望，除非受外界影響特別大，否則需求的因素永遠是第一位的，而非價格。
小律師胡大哲
買房是否合適，應以地域，經濟發展程度和經濟發展活力，未來升值潛力進行匹配。
今年的疫情，對國民經濟以及各行業包括地產行業造成的打擊都是災難性的。恆大線上甩貨，快速回籠580多億可見一斑。
工作難找，收入會有所降低，大多數家庭都會開源節流，導致流向消費領域的熱錢短期內阻流。
危機中潛藏機會，如果家有餘糧，上半年買房是一個不錯的時機。多數房企都卯足勁，通過促銷甩貨的方式回籠資金，保障企業生存和後續發展。此時下叉正當時，前題還需在購房前將方向找準。
以上供參考，歡迎交流
風雪迷途夜歸人
今年買房划算嗎？
先看看我的分析，再做決定
自從2016年—2018年全國房價大幅度上漲之後，18年9月份左右達到最近幾年的房價頂峰，之後又開始慢慢的回落，19年從年初到年底房價經歷了一個緩慢的下降，2020年年初有因為疫情影響，導致現在全國各地都無法復工，各行各業都會有不同程度的影響，就房地產行業來說，對開發商也行也是很大的，從恆大的75折售房到各個售樓部都開始線上售房就能看出了影響，都在搞各種各樣的活動，但是彆著急，買房對於普通老百姓來說是件很大的事，買的不合適就有可能吃大虧，從我從業多年的經驗分析，今年這種情況可以考慮買房，如果有看的合適的樓盤就可以考慮入手。
但是今年什麼時候入手合適呢？從疫情發展來看，三月份可能會大面積復工，買房看房人會慢慢增加，這個時候開發商不可能一下放出特別大的優惠，可能會先放出一小部分優惠，先看看市場反應如何，再做下一步打算，四五月份可能會到達一些購房小高峰，這個時候各大開發商都會放出各種優惠來吸引客戶，所以我建議可以提前瞭解樓市行情，再等等看，四五月份購買比較合適，以上是本人個人觀點，可以參考一下，謝謝[祈禱]
小閆看房Vlog
想聽真話還是假話？
如果是真話，我建議今年入手，因為今年是未來兩年低谷入手的最好也是最後時機。如果你想近期買房，那麼接下來兩個月，就要入手解決。
理由有三。第一，受疫情影響，開發商及二手房面臨巨大壓力，所以降價走量是唯一選擇，接下來降價力度將會加大。
第二，房地產是國民經濟的壓艙石，關係到幾十個產業鏈，在今年受疫情影響如此嚴峻的經濟形式下，讓房地產適當活躍起來，是有效的拉動經濟增長的形式。所以最近陸續出臺相關政策，在減輕開發商資金壓力的同時，帶動市場活躍度。
第三，疫情讓很多人看到了有套自己房子的重要性。所謂家有萬貫，不如頭上片瓦，所以大家購房心態會更加積極。未來房價有上漲壓力。
綜上，如果近期有買房需求，那麼現在開始網上老房，三月中旬疫情穩定了開始實地看房，四月初解決落地。
這是我的建議，具體看你自己。
小房子大夢想
作為一名專業的置業顧問，我來回答一下這個問題。
1.未來三個月受疫情影響，不管是新房還是二手房成交量慘淡。
2.土拍被取消，一季度銷售較差，開發商拿地積極性下降，三四線城市面臨調整週期，同時本期望春節期間回鄉置業增多現在看來也落空了。
3.中小房地產企業現金流吃緊，不能銷售也不能開工建設，但是要還的利息不少，沒有回款沒錢還利息，壓力山大，後續政府會出臺相應的措施來緩解房地產企業壓力，也是購房的黃金時期，像最近恆大在線上做的75折營銷活動，六天成交7萬套，可以說用降價換來了成交量。而對於買房者來說無理由退房，首付款延期到五月份繳納可以說優惠是空前的，如果不是因為此次疫情影響，恆大從來沒有過這麼大的優惠，也是剛需買房最好的時候。
4.對於今年需要買房的也需要重點關注產品，受疫情影響，更多的人關注樓房的容積率，層高和空氣流通性。遠郊環境優美，空氣質量好的低密度住宅備受青睞。
5.疫情之後很多優秀的物業也走到我們眼前，買物業服務就是買了一份保障，這種觀念會深入人心。
煙花散盡5525
大家買房的原因都是不相同的，但是總結以來主要有這幾點：剛需、改善、養老、上學等。原因不同，也就決定了買房的時間及房產類型都有所區別。買房最忌諱搞不清楚自己的需求，盲目的買房。集合簡單的例子：如果您是剛需人士，無論價格怎麼變化都是需要買房的，那就不要猶豫。有些人總是容易跟著別人的想法總，買漲不買落，最後花了高價錢，卻沒有買到合適的房子。在明確購房目的之後，就要明確自己的購房能力。要結合自己目前的經濟實力以及對未來預期進行綜合判斷，也就是提前做好購房預算。起碼，自己手頭的錢可以支付首付、各種稅費等，未來房子交付之後，還要裝修，後期還要沒有還貸。如果自己的資金不夠千萬不要借貸，因為後期一旦發生斷供，就可能錢房兩空；或者因為買房導致生活窘迫，生活質量嚴重下降。買房把握好時機是很重要的，所謂的購房時機，就是購房者需要對近期的房地產市場環境有所瞭解，並且具有一定的敏感度。尤其是對於剛需者而言，肯定是越早買越好，但是如果碰到了調控，就可以適當等等，待房價回落之時再買。如果是改善型購房者，需要賣掉手頭的房子換購另一套的，則需要把握好賣與買的時機，儘量是先賣後買，並且賣與買之間的間隔不要太長。總之購房者如果準備買方的話，一定要在瞭解相關政策和房市信息的基礎上，決定是否買房。以及什麼時候買房。做到了這些，就可以用更少的錢，買到一套合適的房子。房子是用來住的，不是用來炒的。買房的最終目的是讓自己過得更好，而不是讓自己過得更糟。
三人行正大
很高興回答您的這個問題，關於今年買房也就是2020年買房是否划算，這個要看從哪個城市說。
我個人認為通過這次疫情，大家對這種人口密集型的城市會有了很大的反省，可能會有一部分人認為在人口密集型的城市居住，疫情發生還是不安全的，也就是說只要有人與人之間的傳染，那麼密集型城市就不是被人們看好。
這樣看來一些大的城市包括省會城市人口密集，到一定程度，有的城市不低於1000萬人口，這樣就形成了一個圍城，是外頭人想進去裡面的人想出來。
我個人的建議是，如果經濟條件允許的情況下，大家不妨到一些人口相對不密集的地方購房，比如像西部地區或是西南部地區。
比如像旅遊城市防城港北海這樣的地區都可以去選擇，這樣地區人口少，並且空氣呢流通性好水和土質也都很適應啊，人們去進行養老。
這樣的四五線城市那房價相對比較低的，嗯，資源自然的資源是比較豐富的，遠遠要高於其他大中型城市。
談房花木深
今年買房划算嗎？這個問題分解來看？
首先我個人認為中國只有20%城市的20%地段物業值錢，三四線城市物業能不碰儘量不碰。
一、先看投資：
投資如果是加槓桿（貸款），在今年這個大環境下我個人不太建議。
二、自有資金自用兼投資：
如果是自有資金自用或投資，一線準一線（人口600萬以上）購買順序如下：
1.城市剛需小面積住宅
2.城市地鐵小面積別墅洋房
3.住宅小面積底商
至於沒有景觀的普通住宅小區大平層、盒子商鋪、公寓樓、寫字樓能不碰儘量不碰。
和光說房
2020年初受新冠狀病毒影響，各大房企均不同程度受到影響，無法正常施工，無法正常進行銷售，雖然大部分進行線上銷售，但是哪個消費者會把百萬積蓄投入到尚未真正瞭解清楚(位置、戶型、配套等）的房子上面呢，某些樓盤甚至進行1元認籌抵幾萬房價的駭人聽聞的活動，恆大作為全國前三大房企甚至出臺了全國在售樓盤75折的極具誘惑的降價活動。我個人認為目前如果是剛需，可以考慮入手了，但是投資的話還要慎重。
