冰冻沙漠2
今后房屋业主信息透明，已有去中介化房产信息网“有房无介网”，买房租房无中介
吉象天下
我认为主要的原因是一二线城市和一些比较发达的三线城市限购限售，抑制了炒房客的炒房行为，而在全民炒房的大背景下，外地的炒房客已经通过当年的经验养成了炒房的习惯。而且更多原来没有参加炒房的人在这些人的影响下也加入了炒房，现在身边买三套，四套房的人很多。小县城房产中介增多，说明房屋交易量增加。但这些买房人绝大多数都是外地的炒房人，他们肯定不是为了要落户和到小县城工作。
像我们这里不知道应该算是几线城市的小县城，原来多年的房价都比较稳定。本地人基本上都有房，还有许多人家买了新房，旧房销售不出去。从近两年涨价去库存开始，不断有外地人来这小县城买房。把原来1000一平米就能买的20多年的老房改房，价格也炒到了1500一平米。他们认为这里是价值洼地，可能一些人同时也为了冬天到这里养老过冬。像这样低的房价对原来一二线城市的炒房客来说，几平米的房价就可以在小县城买一套房。一二线城市很多房子限购，限售。但小县城是不存在这样的情况，一些外地买房人就希望买了这样的房子以后可以很快转手倒卖赚钱，但据我了解，这样的希望可能确实不大。
县城里原来大家都不缺房，也没有落户限制，但愿意到城市里买房的都是当地一些偏僻落后经济欠发达的农村人口，这些人的经济收入基础都比较差，去年我卖了一套房，80多平米的房子，也就卖了8万多块钱。楼下的一个和我一样80多平米的房，只卖了6.5万元，还只能先收到4万，剩下的2.5万还要等过两年慢慢还清。所以想短期转手倒卖赚钱基本上是不可能的，要想再卖出房子会很困难。虽然这些房子总价格不高，但真的征收房产税时也会作为一套房计算，到时候这些房子可能会成为一个烫手的山芋。
河边居士118
说明回家买房子的多了，说明你的县城房价过去涨了不少，说明回家定居的人多了。
县城的生活方式和产业方式会在一定程度上复制一二线城市的情况，县城会比较滞后，在一二线城市买卖房屋早就是依靠中介来完成了，整个过程非常完善，也比较安全和省心，但是很多县城却最近两年才开始新起。
最大的原因就是因为这两年房价上涨了，从2015年开始的这波楼市牛市是从一线城市开始 的，最后才传导到县级城市，所以不少县级城市的房价是从2018年开始上涨的。这个时候他的成交量就大了。购房者人数就多了。
最近一年多县城房价上涨的逻辑是什么？
最近一年多县城房价上涨的逻辑是一二线城市从2015年开始上涨，上涨的逻辑是因为去库存的目标之下，主导的放松限购的政策变化，房贷利率降低，2016年底的时候全国首套房房贷利率平均为4.45%，是历史上最低的房贷利率，同时降低了房贷首付比例，以深圳为首的城市还出现了首付贷，也就是说你只要买房，甚至首付都可以借贷，那么整个就是零首付的概念。
同时对购房资格的松绑，二线城市在2018年左右还推出了人才引进政策，这个政策站在楼市的角度，或者是对楼市的影响就是大大降低了购房的资格门槛，所有的这些政策都导致需求一下子被释放了，所以楼市是购销两旺。
同时在供给端进行限制，以重庆为例，从2016年开始重庆的供地就开始收紧。
一方面供给在减少，一方面需求被释放，房价自然上涨，房价上涨，土地拍卖价格就自然上涨，原来不够资格在一线城市购买的人现在可以够资格了，但是当一线城市涨完后，楼市又重启了限购政策，需求被再次限制，于是这些人开始把目光投向二三线城市，二三线城市也如一线过去一年多的时间一样，房价如此涨了一轮。然后是四五线城市，当然当时 还有一个正常就是针对三四线城市的棚改政策，用货币进行补偿，一边是手握现金而且急需住房的居民，一边是正在修建的商品房，于是房子大卖，两种因素结合在一起，房子也好卖了。
这波效应传播到最后就到了县级城市，这是这波楼市的最后一波。但是县级城市的支撑力度是最差的，因为产业最弱，吸引力最弱。
2、县城房价上涨的人口逻辑是什么
是人口周期，人说三十而立，三十岁是一个一年的槛，到这个阶段的人基本都已婚，甚至有了孩子，即便没有结婚的也在考虑，但是除了婚姻以外还有一个更重要的事情需要决定，那就是未来工作的地方。
三十而立，立的是什么？是事业！是家庭！事业在哪里家庭就在哪里！但是这个事情反过来说也是可以，家庭在哪里，事业就在哪里！
年轻的时候都想往一二线城市发展，去搏一个机会，但是这些人中能够留下来的并不太多，大多数还是会选择回到家乡，这个家乡就是自己的省份，中国是农村人口为主的城市，这些人大多从农村来，在一二线城市定居不了的时候，他们需要选择一个定居的城市，这个城市最低的选择就是县城。
于是这些人就选择回到了县城，30岁到35岁是一个必须做出决定的年龄段，因为你有了家庭，有了孩子，有了爱人，你无法再和他们分离的去奋斗。这个时候对于一个人而言一家人在一起比起一个不确定的梦想更接地气。
所以这些年会看到很多80后回到他们的县城，在自己的家乡和家人在一起，再重新置业。
一个县里面最好的教育资源都在县城，医疗资源也在县城里，你没有房子，你的孩子怎么办？
2018年中国的城镇化率是60%，也 就是有40%的人是生活在农村的，具体人数是5.6亿人。
壹号股权
这就跟现如今到处都是药店一样，因为这个行业目前需求旺盛，利润高！
二手房中介如今遍地开花，一方面是房地产经历了二十年的开发后，如今早先购房的那批人已经进入置换的时候，即改善型需求越来越旺；另一方面，很多大型二手房中介为了规模和话语权，不断在全国跑马圈地，往往在头部的三四家你追我赶，你到哪里，我也必须紧跟过来。
我认为这几年做二手房中介是不错的，需求大，提点高，往往每个月每人做一两单就有不错的收入，但肯定不能持久。
任何行业往往开始一窝蜂上的时候，也是这个行业开始走下坡路的时候，这是辩证思维的结论。
很多人都认为二手房中介这么多、这么活跃，说明房地产市场火热，难道都不知回光返照这个词吗？物极必反，题主的小县城能有多大的二手房交易容量？这种状态我看维持不了两年，势必会开始下坡路，大家醒醒吧。
智多房贝
高房价是万恶之源，大疫当前，还讨论这种问题，还害人，妖言惑众，抓去枪毙，不要讨论:，不要关注他，让他自生自灭。
筑生张
有人的地方，就有需求，有需求自然就有供应。
供求关系决定市场情况，假如房子供应量非常大，而需要买房的人很少，那么成交量自然就少了。反之，房子供应较少，需要买房的人很多，那么成交量自然就多了。
小县城房产中介多了，说明市场成交活跃度高，有人想买房，有人想卖房，买房的人想要找到适合自己的房源，卖房的人，想要找到喜欢他这套房的人。
因此，房产中介开始增加，他们进行房/客源开发、房/客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等，最终促成交易，使市场需求得到释放。
买房的真话
大部分小县城遍地都是中介，有以下两点因素
第一政策调控，市场火爆
全国各地一二线城市的政策调控，都是空前的严厉。很多想要购房的人因限购或是贷款，等其它限购政策。无法在一二线城市买到房子，又怕以后房价上涨资金贬值。所以都很选择回老家县城买房，这让县城市场火热了起来。
第二开店成本低，专业要求不高
小县城不管是门店租金，还是人工成本相对来说，都是比较低的，开一个店投资只需两三万块钱。客户群体对于专业度要求也不是很高，加上房价相对一二线城市来说。总价不高，成交量很大。
综上所述，县城的中介公司才会越来越多
房产勇哥
说明房地产要涨价 ，所有房子被垄断经营后。都会被提高价格。老百姓看不到低价房子
天南地北闲谈
我认为有以下几点原因
从这点可以看出四五线城市的经济比往年发展的好了，外来人口增多住房需求增大是导致二手房成交量曾大的主要因素。
还有一个原因就是做房产中介的门槛低，回报丰厚单单拿一个普通普通的房产中介销售来看每月都能拿到4k以上甚至更高的薪资。从这点来看做房产中介的老板是很挣钱的。
在我个人看来小县城里面的人差不多都追求性价比，二手房对于新开发的房源来说可能剩不少的购房支出。有的二手房都是可以拎包入住的，只要你办理好手续就可以入住了，反观新房源你要装修，等你等装修好了还不能住。
以上仅为个人观点，希望能对您有帮助。
康味源
这说明房地产中介能挣钱，，
