你會看不起一個賣房還貸的朋友嗎,為什麼?

別來無事


第一點: 假設房子一百萬左右, 我想問剛畢業三年五年靠自己的能力全款買房的有幾個? 打工階層10年20年也未必全款能買房吧!就2008年上漲一波,2015年調整經濟2016年房價的突飛猛進,掙得速度遠遠比不上一平米房價上漲的速度。所以能首付買起房,我覺得都是有能力有夢想的人!

第二點:富二代咱不說。父母給錢買房咱也不說。父母幫襯一點,大部分靠自己的人能買房,首先肯定最起碼有穩定收入!

經歷過房子上漲朋友看到甜頭!如今賣房還貸款肯定遇到了難事!但房子肯定是比買之前漲了不少。比起因為還貸款,不敢踏出買房這一步的人而言!我覺得人家已經比沒買房的離成功更近一步。

我不會看不起賣房還貸款的人!看不起朋友此舉動,可見這種朋友也是落井下石之人!品質能好到哪裡去!


王公子1998


不會的,我50歲了,明白了人世間好多得不得已,我基本上沒看不起過人,小的時候不懂事有過,隨著年齡長大,就沒有了。再說了人家賣房子還貸款是人家的選擇,我們沒有必要看不起,每個人想幹點事起初都是好的,但是每個人幹事不一定總成功,人的一生沒有經歷過失敗不算是完整的人生,關鍵是失敗了一次,不能認為自己就會失敗一生。


歲月如歌落花流水


首先不會,誰都會遇到困難。房子是他人的個人財產就好比是人家兜裡的錢,人家用自己的錢還貸款有啥看不起的呢。

而且現在二手房市場的規模越來越大了市場穩定,出售二手房的房東也多了起來。但是因為現在很多的二手房都是房東最開始貸款購買的,所以在出售的時候還剩不少的貸款。因為房屋要想在房管局轉移登記,也就是過戶,房屋是不能有抵押或者查封的,正常的房貸也是抵押的,所以要想出售需要將房貸還清後才能辦理過戶。很多房東就有問題了,那房貸是自己湊錢還呢?還是買方幫忙還呢?如果自己沒錢還,買方又不願意幫忙還,那又怎麼辦呢?其實還房貸沒有想象的那麼複雜,一般有三種方法可以選擇。

買方幫忙還

二手房交易中有兩種購買方式,一是貸款購買,二是全款購買。買方在過戶之時一般都會將首付款給房東再過戶,所以現在不少的二手房交易都是由買方的首付款幫房東還房貸的。這種情況一般需要和購房者協商,看買方是否同意,因為對於買房來說幫房東還房貸還是有不小的風險。如果買方不願意幫房東還房貸就只有選擇其他方法了。

房東自己湊錢還房貸

如果剩餘房貸不多,房東自己又有足夠的存款,那麼這樣就很方便了,房東自己湊錢就可以將房貸還清了。如果自己存款不夠,可以選擇向親戚朋友借錢來償還房貸,二手房交易的流程一般都很快,只要拿到買方的首付款就可以將錢還給親戚朋友了。這種情況一定是在和買方簽完買賣合同,並且買方的貸款已經審批通過後再還款。這樣可以避免在還款後交易又不成,沒錢還親戚朋友的情況。

金融公司幫忙還款

如果上面兩個方法都沒用,那麼就只能選擇金融公司幫忙還款的方法了,為什麼這個方法要最後才用呢?主要是因為金融公司幫忙墊資還房貸是需要手續費的,不可能免費幫忙還房貸的。而且墊資費用根據還款的金額不同而有所不同,如果需要償還的房貸較多,那麼墊資費用是需要不少的。這個費用往往買賣雙方都不願承擔。因為房東認為我房子就賣這麼多錢,其他費用是不管的,所以不願意給;買方則認為這是房東自己的房貸,理應由自己解決。所以往往在涉及到墊資費用時,都是非常頭疼的事,具體誰給就只有房東和購房者協商了。

以上這三種方法都可以用來還房貸,最好的方法還是自己還,這樣不涉及其他的費用,而且不會讓買方有風險,買方一般也最喜歡這樣的方法。





蓉城老郭


我看得起啊,現在這年代生活壓力巨大,工資能夠自己花不負超工資都不錯了,存錢就更沒有指望過了,車和房子那對於我們偏遠鄉鎮地區來說那是一生努力的目標,有的人一輩子也沒賺到輛車更別說有套房,不是有句話說嗎?越有錢的人負債越大,證明能力也大,財產也多,俗話說得好,瘦死的駱駝比馬大。我看得起賣房還貸款的,和我這窮小子比起來還及不上人家的萬分之一



楊克斯海賊迷


為什麼要看不起呢,朋友賣房還貸肯定是有原因的,如果不是緊急的情況或者經過深思熟慮,應該不會做出這樣的舉動。而這些都屬於朋友的私事,至於這件事情理智不理智,不是外人所能評論的。如果是真正的朋友,是不會拿這種事情來進行判斷關係的。當然如果你周圍有這樣的朋友,我建議你考慮一下你們的關係。因為朋友是相互幫助的,而不是相互詆譭和比較的。


雲沉葉復回


首先說下態度:不會!

人生事起起伏伏,誰也不能保證一帆風順。之前有房,而今全出還貸,真的有可能是遭遇到了變故。如果是真朋友,這個時候就是救急不救窮之救急啊。況且,他沒有去騙借而直接用自己房子來負責,也算是有擔當了!相比於網絡上某些出問題就轉移財產,靠賣慘騙借好很多!也希望他能吸取經驗,爭取早日翻身!

另外,有此及彼,你落破時候也不願意別人落井下石,對麼?俗話說得好,做人留一線,日後好相見!何況是朋友!





大白白俠


我當然不會看不起'賣房還貸的朋友。相反,在去年,我還勸兒子的朋友趁房價高而套現了。總有人吹捧房奴,連格力的女強人也表態反對。月月幹活,月月想著還貸,哪有幸福可言?疫情突襲,房地產更加雪上加霜。所以,朋友賣房還貸一身松,無理由看不起,趁房價還算高,儘快把多餘的房產賣掉,回籠資金,才是明智之舉。


曾國華33


肯定不會了。

人們都會同情弱者,仇視富有,但不知自己一直夢想富有,這是人性之使然,至少,有相當一部分是如此的!

還有,每個人都有自己選擇的權利,這個與他人無關,若是當事人考慮這個問題,那就是其自身原因了。

閒談之語,不喜勿噴![祈禱]


老土豆芽


首先不會看不起,也沒什麼看不起的有債務還能賣房還,現在好多沒房的還欠一堆消費貸呢。反觀看看自己就一定比別人強嗎?1、每個人都有選擇生活方式的權利,自己的事情別人也無權干涉。2、這個問題沒有說明你的貸款是什麼?房貸還是借貸、消費貸。不管是什麼你已經基本到了壓力的頂點需要賣房來緩解了。3、有自己的房子可以出手說明你的資本還是比較充足,不妨調整一下賣一套。這樣你的家人生活的能更從容一些。中年人上有老下有小,各種壓力生活不易。4、只是現在賣房不是很好賣了,接盤者太少了大家手裡都沒什麼錢,只能祝願你好運吧。5、2019年是最困難的一年,也是今後十年最容易的一年。現在已經2020年2月下旬了我想大家都應該理解明白了這局話的意思了。讓我們理性消費吧給自己給家人一個保障和安心,別忘了你手裡不管攥著多還是少,現金為王。謝謝,歡迎討論。


黯然神傷


從不會看不起任何人,有負債的人太多太多了,朋友的話,看具體情況,能幫就力所能及的幫一下,每個人情況不同,遭遇不同,都可能會有落魄的一天。而且負債也不全部代表落魄,就比如軟銀的孫正義,全世界負債最高的人,超萬億的負債。換一個眼光看世界,這個世界還是很美好的


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