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蘇州東西南北中，各大區房價一浪高一浪。講句不中聽話：“東山老虎吃人，西山老虎也吃人”。與二十年相比“天差地別”。看來除了二手房略低一點（地鐵除外）二手房大多近三十年曆史。如果今後拆遷還可以按排新房。可能我不知行情，目前“吳江區”相比之下可能便宜一點。
蘇州西園
蘇胥灣的新房我參與賣過，當時的價格還是蠻低的，所以賣的比較快。蘇胥灣的缺點就是緊鄰高架，靠近光大環保，得房率低。現在產證已經下來了，二手房也已經開始賣了，價格倒是比紅星國際，香格里低很多。也算性價比挺高的小區。
不知道你這邊是因為什麼原因沒買這裡，現在你的想法是就在蘇胥灣周邊幾個小區考慮入手，還是其它區都可以，另外區域對你的工作，孩子的學校影不影響。這些因素我不知道的情況下，沒辦法給你推薦好的房源。
一點筆墨123
關鍵是看你自己在蘇州幹啥？在蘇州哪裡上班？工資多少錢？自己的心態屬熱鬧型的還寂靜型的？喜歡靠山靠水小河清流還是交通便利人頭攢動？
離開熱鬧城區在周邊鎮上買房可以省下一半的錢，省下的錢買輛驕車就是在市裡上班來去也很方便，只是到週末會有堵車狀況發生。其實現在來蘇州上班的人基本都在鬧市外圍，工業園區，高鐵新城區域，高新區等地方都是可圈可點的地方，在哪上班就在那買房是最好的切實行動，家在哪裡心就紮在那裡才是人的一生安逸心態。在蘇州每條路基本都有公交車，所以說在哪裡安家都有專車接送，方便多多。
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