多年前邻居地不种了给我种,现在土地被征收了邻居说是他家的地,我该怎么办?

农村老俗话


我是农村的,耕种别人家的地这样的事例在农村很多,题主说了,别人家不耕种的地他们种了,从产权上来说,这地的产权是别人家的,现在的土地都有土地确权证书,确权证上土地是谁的就属于谁家的地,虽然人家暂时没有耕种,这并不等于人家就失去了土地所有权;从法律定义讲,你现在耕种也只是一种租赁方式在使用,不同于合同法的是你们双方没有签订租赁合同,人家也没有收取你们耕种的租金,让你白种也是一种人情关系,人家的地虽然荒芜状态,但你耕种了对你产生了效益,所有现在土地征收所有收益那肯定是人家的,这点不可质疑?难道有人把房子借给你住最后房子都成你的了吗?

本人所处位置甘肃陇南,大多数人都已经不再耕种土地,有的土地处于荒芜状态,有的出租给别人去耕种,每年都要给租金,有部分和题主说的一样,把土地无偿借给了别人耕种,没有收租金是因为两家关系好,不好意思收取租金,在农村,人情关系是很重要的,所以把自己不耕种的地给别人耕种是很正常的,但你现在只有使用权,没有流转权和处置权。


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又是土地纠纷事件,这是农村、农民之间因为种地最容易发生的一些纠纷,题主说的这种情况,我家曾经遇到过,确切的说:我们村当年出现了太多类似的情况,村民们差点为此闹翻天,最终因为这件事情而导致村里放弃了当时一个有关农业发展的计划。


那年我们村有一片土地,村委决定用转让方式征用搞种植,正好农民们不喜欢种地,征收的话每亩地每年可以给予一千元的租金,当时我家有一亩地也在征用范围之内。

可我家那块地是以前村里有一个亲戚家过给我们的,那时候俺婆婆家四口人,地不够种,够条件跟村里申请割土地,不过那个亲戚提议:反正俺家一亩地不种,荒着可惜了,不如你们家种着,也不用去村委要地了,两家人正好你不要我需要,于是几天后带着土地证到村委把地给了我婆婆家里。

就这样种了十几年,突然村委决定把那片土地用来种大片果树,刚听到消息时,土地被准备征用的村民们兴奋的不得了,那时候一年种地根本到不了每亩收入一千元,还赚了不累。

正当村委让大家带上土地使用证去报名时,我婆婆告诉我:咱那地没法去报名字,人家给地的亲戚在村委大楼守着呢,说什么都不准咱报名,这几天去村委找领导的人很多,几乎都是和咱一样的情况,还有的只是种地,土地使用证在原地主人手里,两家也争报名得钱的权利。


后来村里实在受不了那么多人天天去闹腾,于是让双方捣鼓地的农民自己协商解决,这事竟然最后再没结局,村委悄悄打消了原来发展种植业的念头。

其实这事也没那么难办,如果按照法律来解决,那简直是分分钟就可以解决的事情,土地使用证在谁手里,地就是谁的,哪怕是种了二十年、三十年、哪怕一辈子,只要手里没有土地使用证,那只有在人间地主人同意的情况下种地的权利,其余的征地补偿就别惦记了,不过地里面种植的农作物赔偿却是种植的农民所得,与持证不持证没有关系。

我们村那年纯属手中无证的农民眼红害气,他们的做法根本没半点依据,当初是你的土地,村里给过你土地,是你自己不愿意要了送出去的,又不是村委或者另一方农民逼你把地过给人家的,看到有利益了这才后悔,早就晚了三秋。

题主这个问题也是,要看看土地使用证究竟在谁手中,争抢解决不了问题,实在不行可以咨询当地律师,不难解决的事情。


悠然见东山


这种情况的话,虽然邻居家的地自己没有种,可能是因为外出务工或者是别的原因。但是土地始终是属于邻居的,只是说邻里乡亲都是很熟悉的人,让给你种也是很正常的,毕竟一块地长时间没人种,去打理,地也就荒废了,这样子资源浪费了很可惜。

尽管你种了很多年,我们应该有一颗感恩的心感谢邻居这么多年让我们去种这块地。现在因为国家或者是企业需要这块地要征收的话,我们应该大大方方的让出来给邻居,这才是情理之中的事,尽管因为征收补偿一些金钱,那也是属于邻居的。

以上是结合我家自身也是这样的!因为我家现在就是种菜的种植其它的地也都是邻居的。并且也种了好些年了,有的地邻居是免费让我家去种的,这可能农村人的一种纯朴吧。因为我现在的家是我老爸买的地修的房子,所以我家旁边的地都是邻居的。但是我们家都明白这些地都是属于邻居的,下面的图片就是我家现在种的蔬菜。

谢谢大家




恩施小宝


回答该问题之前先申明一点,本人土生土长农村人,可以说对这个问题还是很有发言权的。个人认为主要取决于以下两点:

第一、国家土地确权工作已结束,如果该地块的土地使用证上名字是你少邻居的,说难听点只能凉拌。问题要朝好的方向发展只能取决于你邻居的良心了,大家都知道现在国家征用土地都实行有偿征用,地区不同但用途不同,补偿的标准也不一样,如果数额较大而你这个邻居又是个见利忘义、唯利是图的人你不是凉拌咋的,你能抱石头打天,国家又不可能补到你头上,反之,如果你这个邻居本身人又正直而且也不是缺钱之人就好办了,人家最多向征性的要点,剩余的归你。

第二、假设土地使用证的名字是你的就好办得多了,补偿款只会打给你,换句话说主动权在你。但个人认为毕竟别人是送你的,不管怎么说地是人家的,为了体现公平原则,同时又不失你的风度,至少分一半给人家。人们常说,钱乃身外之物,生不带来,死不带去。同时,也能看出你的人品,良心道德。将来你在那个地方更好做人,不是吗?你觉得呢?

总之农村事情用农村办法解决比较好,不要什么问题都打官司,免得还伤和气,大部分农村人还是淳朴善良的,凡事商量着解决就行。


农侍倌


借和赠与是两个概念。幸好你家邻居只是地借给你种了,如果你种地忙不过来,找他借车子和老婆帮你拉几趟货,或者帮几天忙,会不会他家的车子和老婆也成你的了?

你这种想法,完全可以到美国🇺🇸去,找理由借用一下白宫,事后把特朗普赶出白宫,因为按照你的想法,白宫也是你的了?



乔治长老


本身就不属于你的东西,别人之前给你种是情分,现在政策有变要收回去也是理所应当,给你种了几年没有收你租金已经是多大的人情了,现在还想占别人地,这样也太不地道。做人要厚道,别人征收能多少给你点那是情义,不给也不用去记恨别人,因为本来就不是你的东西。


江湖人不言江湖


题主说了是地是邻居不种了给你种的,说明这片土地是可耕种状态,并不是你开荒出来的。他让你种这块地只是给你了使用权,并没有给你所有权,所以这块地并不属于你。我们老家的地现在也是给别人种着的,而且现在种我们地的那家人还要给我们钱,所以白让你种已经知足吧,要心怀感恩之心。现在土地被有偿征收,如果地里有庄稼,你可以跟他商量一下关于庄稼被毁之后的赔偿问题。


杨北


具体就看当年,是怎么说的,是租给你光让你种还是不要了给你了。如果是光让你种那人家要回去无可厚非的,但是如果是给你了那就是你的地呀。要看当年怎么说的要是有收据最后。



0910咸阳小伙


邻居把地免费送你种了多年,你应感恩,现在土地征用了当然是人家的,你还想说是你的,这样的问题也好提,丢不丢脸。不过征地当年青苗赔尝费你可以得,其它费用土地谁承包规谁。


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