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买房无非就是价格第一

地里位置、户型、周边设施是否齐全

交通是否便利

最主要的就是这几点。钱是最重要的

小洋气vlog

很高兴邀请回答，疫情后，如果让我选择的话买房的话，我会选择一个医疗和经济比较均衡、交通最起码要四通八达、适宜人居住、离老家比较近的一个城市。就拿我来说吧，我现在是住在BJ，虽不说经济有多发达，但是最起码适宜人居住，而且，我离老家还近，回老家的话也就30分钟的路程而已，非常方便。这次疫情确实让我深深的感受到，在农村有个窝还是相当舒服的，这段时间疫情防控在老家，空气很好，天气晴朗的时候，带上孩子和媳妇、还有家里人爬山，那是相当的有趣，也真让人过了一把儿时的乐趣。夏天的时候，还可以利用下班和休假的时间回老家避暑，老家有房、城市有房离的还近，干啥都方便。

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我18年从一线城市回到了自己出生地发展，那是一个2018年刚刚摘掉贫困县的地方，可是这里的房价高的离谱，居然高达一万左右一平米，所以我打算在县城买房的计划动摇了，但是下定决心放弃还是挺难的，主要犹豫不定的原因在于优质资源的选择。这次疫情的出现对我来说算是一个助推器，帮我果断放弃了在城里买房计划，因为当真正的公共紧急事件发生时，村镇上的人民基本上都是自给自足完全不用担心，好比在超市一个月买不到米城市里的人就会为此超心至极，在村上好多人家都有一年左右的稻谷存粮 。当然这只是在很坏情况下的一点优势，城市里有现代化的一切优质资源。

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是不是学区房，这是买房者第一个也是必须考虑的问题，而且是硬件配套重点，小区附近有没有幼儿园、小学、初中、高中，买房子都是为了孩子能上学方便，希望孩子有个好的学习环境和优秀的教师资源，能受到更好的教育。

小区物业的管理和绿化情况，一个好的物业能给业主带来很多方便，给业主的衣食住行提供保障，严格的管理制度给业主安全感，就拿这次肺炎疫情，我弟弟买的是高档小区，防护和消毒措施非常到位，第一时间全小区一天一遍消毒，严禁车辆人员随便出入，我买的小区过了5天才开始全区消毒。生活的环境草绿花香每天生活在优美的环境中对人的身体健康和心情愉悦非常有益，没有事情时可以去散散步看看池里的荷花，去健身区锻炼一下身体，感觉非常的享受

小区周边的医疗保障和超市服务，人都有个头疼脑热的，不舒服时可以第一时间去医疗机构看大夫，小区附近有个医院当然方便了。家门前有个超市确实方便了生活，每天油盐酱醋买个蔬菜水果啥的，方便快捷下班可以顺便买了，不用专门跑菜市场东买一斤西买一把了。这些都是买房必须考虑的重要点

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疫情过后，买房一定要多考虑未来再次发生疫情的情况下，怎样的房子才能更适合我们度过这样状况。我建议从以下几个方面综合考虑：

一、物业。

今天，黑龙江某某小区物业收费100元，才给出行业主办理内部通行证，经派出所协调取消了收费，但是，该小区物业直接取消了所有防疫措施，任由人们直接出入。疫情当下，一个小小的物业公司竟然还敢如此放肆，所以奉劝大家买房子还是首选物业公司，不仅能提升居住品质，而且也能更长久的维护好小区公共设施。

二、容积率。

建议选择低密度容积率的洋房小区，虽然价格偏贵，但是一旦有疫情发生，人少的小区比人多的小区，防控难度要低得多。而且小区总人口数量少，也减少了交叉感染的概率。

三、朝向。

一个日晒时间长的户型，能够更充分的享受到阳光带来的杀菌效果。所以买房的时候，有必要在中午的时候，去实地观察一下你要买的楼栋朝向，是否能真的日晒时间足够长。

四、南北通透。

无论是疫情期间，还是平日生活，一个通风效果良好的户型，总能给我们带来新鲜干净的空气，也是带来健康的一种保证。无论是南北通透、还是东西通透，尽量选择通透面在一条直线上，才是真的通透性好的房子。

五、配套设施。

①一所不远不近的医院能为一家人的健康带来保证。

②一个有点规模，不会因为疫情而关门谢客的大型超市也是封闭期间，正常生活的保证。

③一个绿化好的公园，能为附近的小区带来新鲜健康的空气。

非典疫情过去了十几年，新冠病毒也被控制，我们讨厌病毒给我们的生活带来的麻烦，但是我们也应清醒认识到，以后还会有新的病毒出现，它们也是这个星球的一员，我们能做到的是在它来临之际，我们做好了抵御它的准备。关注 ，了解更多房产资讯。

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你好，很高兴你的邀请。其实我个人觉得，一线大城市买房的人会减少，而二线城市会增加。一线大城市人口密度大，拥挤，人们出行不便，各种限制就多了，且一线大城市的生存压力相对比较大，人们的幸福感较低。二线城市呢，房价相对一线城市低，而城市的资源供给充足，城市建设一步一步的在发展完善，提供了人们更多的发展机遇。但沿海地带的城市依然是人们的首选。

我比较熟悉的地方，广西，多数人会考虑南宁防城港北海桂林柳州这几大城市，南宁首府，经济中心，防城港北海沿海地区 环境优美，桂林旅游城市，柳州工业之城，发展较快。

广东，佛山惠州珠海中山这几个城市都不错，佛山靠近广州，交通便利，城市设施完善，环境打造好。惠州距离深圳近，珠海更不用说，自由贸易试验区，港珠澳大桥都通了，中山地理位置也不差，去广州方便，珠海也方便。

福建省，厦门沿海，自由贸易区，连接漳州泉州的枢纽，小资文艺情调；漳州沿海，靠近厦门，厦漳大桥方便，各种高速路。泉州，经济发达，富商多，海外华侨多。福州，经济发展中心。

浙江，嘉兴，离上海近，文化历史悠久，江南水乡，小城古镇底蕴丰富，生活安逸。温州，工业发达，温州货品产量多。杭州，西湖美景，亭台楼阁，美不胜收，上有天堂，下有苏杭，文化博大精深。

其他的地方，依次类推。我也不熟悉，让大家补充吧！每个城市都有特色的。内陆城市也有发展的空间和潜力。

成都呀，川蜀之地，历史名城，生活节奏慢，小吃多，还有更多的优势，我说不出来哈。重庆，山城，江景，交通轻轨奇景，值得一看。湖南张家界，山美，如人间仙境，居住环境不会差。

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疫情过后，如果是刚需，我建议可以买。年前应该出现的火爆销售因为疫情泡汤了，对开发商来说面临很大的资金链压力。市场成交量的低迷，会影响购房者继续持观望态度。开发商肯定用优惠政策来促成成交量。所以疫情后买房应该是抄底的好时期。

作为消费者购房最关心的是价格。也是开发商最常使用吸引购房者的方法。比如最近网上横大推出的预交5000元购买75折房子。对购房者很有效，占便宜就好，符合大众消费心理。

房屋结构：包括多大平米，几个卧室向阳，最高楼层多少，预售的是几层？

小区环境：是否处在核心商业圈，绿化面积是否够大、沿街公路多远有没有噪音，

物业服务：是否为品牌公司，有没有停车场，小区医疗、教育、生活超市、健身场所是否健全。

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疫情过后，如果是农村人买房，我建议考虑这两个方面的问题。

第一:如果你是一个打工人，你在离家较远的大城市，有固定的收入，有稳定的生活来源，那你可以考虑，去你目前正在发展的城市买房。因为这样对你的生活起居，日常生活，有更多的方便。也可以一家老小，搬到那里，享受天伦之乐。

第二:如果你是农村的一个打工人，今年在广东，明年在大连，就算你挣了不少钱，没有固定的场所。想买房子，你不如回家来，在你离家较近的城市买房子。因为这样，你既能方便子女读书，照顾老家的家业，又能让家里的老人，你愿在城里住，就在城里住；不愿在城里，你就坐公交车，几块钱回老家去住。像我家门口好多老年人，不习惯城里的高楼大厦，他偏爱农村的单门独户啊！

如果我在武汉发展，需要买房，我还会在武汉买。

比如，经过多年的打拼，我在湖北省武汉市，办了一个小规模的工厂。疫情之前，生意红红火火。自己即赚了不少的钱，又解决了外地打工人，寻找工作难的问题。如果要买房，那我还会在武汉市买房。不会因为武汉曾经是一座“毒城”而放弃买房的想法，而去往别的城市去买！想当年，日本广岛遭受原子弹袭击。曾有人言道:那里寸草不生，辐射对人体有害！但并非像人们所说的那样，经过日本人自建，早已恢复了往日繁荣的景象！相信武汉市疫情结束之后，经过风雨的洗礼，也会很快恢复往日的繁华面貌！再说，要将工厂搬往別的城市，要从零开始，也不一定会有在武汉那样风生水起。

买房，根据自已经济实力，全方位的了解楼房实用性！

除此之外，买房，一定要选择实力雄厚，信誉良好的房地产开发公司。还要根据个人家庭的经济开支，比如按揭，那就要按月支付。不要因为按月支付房贷，而使生活变得十分困难。另外，房子楼层的高度，房子的坐向，都要仔细考虑，达到自己喜好的目地。比如你看中了哪层房子？你对房子的造价,工程、质量等，只是一知半解，也可以向先入住的住户，全面的去了解一下，这样更能清楚房子的实在价值，和利弊之处。

所以，买房子毕竟是人生的终身大事！要仔细斟酌。希望我的想法，能帮到大家，也能帮到举棋不定的买房人。

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