2月22日，合肥市公共資源管理中心發佈公告，宣佈疫情後首次土拍將於3月5日和6日開拍。
本次土拍涉及濱湖、包河、經開、肥西、瑤海，而且都是含有居住性質用地，總面積達到645.78畝。
開年大戲！
省府巨無霸來了！
據統計，3月5日、6日暫定有6宗涉宅用地出讓，共計約645畝，其中經開2宗，濱湖、包河、瑤海、肥西各1宗：
據統計，3月5日、6日暫定有6宗涉宅用地出讓，共計約645畝，其中經開2宗，濱湖、包河、瑤海、肥西各1宗，下面我們來具體看一下這幾宗地塊。
濱湖省府地塊再上市
根據土拍網信息，濱湖區BK202001號地塊位於省府板塊，包河大道以東、萬泉河路以南。該地塊就是之前取消供應的濱湖BH2019-06地塊。
從出讓條件可以看到，地塊競買保證金需要4.7億元，對於房企的資金要求很高。
濱湖區BK202001號地塊競得人在辦理商業辦公項目施工許可證前，住宅預售建築面積不得高於住宅可售總建築面積的50%；在商業辦公項目竣工（結構封頂）前，住宅預售建築面積不得高於住宅可售總建築面積的75%。
競得人須按規劃設計條件要求，同步修建1個15班幼兒園。
包河區、肥西兩宗地流拍後再上市
包河區BH202001號地塊位於宿松路以東、太湖路以北，
這裡83.6畝的土地有56畝將是安置房分攤土地的面積，而此次出讓的土地面積僅為23.86畝。
該地塊就是包河區S1913號地塊，12月13日，包河區S1913地塊塊因未達底價宣告流拍！此次更改編號再次上市！
地塊要求競得人須在土地成交後7日內，與包河區政府就代建安置房和配套設施簽訂協議。包河區政府在協議簽訂後2個工作日內，書面函告市自然資源和規劃局。如因競得人原因未能按時簽訂協議，取消競得資格，競買保證金不予返還。
協議需明確以下具體事項：安置房及配套設施的建設內容、規劃設計（與商品住宅統一規劃，規劃設計方案報審前，須與包河區政府充分溝通）、建設管理（與商品住宅統一標準、統一建設、統一物業管理）、代建費用（標準定為2500元/平方米）、代建面積（建築面積為95611.3平方米，最終以包河區政府審核結果為準，套型誤差和不足部分由競得人承擔）、各方責任、交房日期、逾期交房造成超期過渡費的承擔主體、安置房產權證辦理主體（競得人負責並承擔相關費用）。
競得人須按規劃條件和批准的規劃設計方案要求同步配建一座9班幼兒園和一座派出所，建成後無償移交包河區政府指定單位。
另一宗肥西FX202001號地塊，是2019年12月13日土拍中的流拍肥西[2019]17號地塊，這次是二次現身！當天土拍現場，場上最高報價452萬元/畝，居住樓面價2824.99元/平米。最後因未達底價流拍！
FX202001號地塊位於上派鎮雲谷路與肥光路交口西南側。東至：肥光路；南至：衛星路 ；西至：經一路；北至：雲谷路 。土地面積：48.528；規劃用途：居住用地;商業服務業設施用地；出讓年限：70年；容積率≤1.6；綠地率：≥30%；建築密度：≤18%；參考地價：居住447萬元/畝，商業商務190萬元/畝（拍賣時，商業商務價格固定，居住用地價格變化）；競買保證金：4000萬元；居住最高限價 ：580萬元/畝。
經開連體巨無霸地塊上市
經開區JK202001、JK202002連體巨無霸地塊，總共約360畝。位於繞城高速小西衝樞紐，駱崗西側。皖投萬科產融中心東側，將於2月13日上市拍賣。這兩塊地半年後可以極大的緩解經開區房荒局面。
（圖片來源@合肥圖王）
根據地塊出讓要求，經開區JK202001號、經開區JK202002號地塊競得人須按照規劃設計條件和批准的規劃方案要求，同步修建一座12班幼兒園。幼兒園建成後須按照合肥市及經開區教育部門的建設標準和移交管理程序無償移交給經開區。
海朱磚井地塊上市
瑤海區YH202001地塊，業內稱“瑤海朱磚井地塊”，位於長江批發市場南側，保利東郡附近。
（圖片來源@合肥圖王）
瑤海區YH202001號地塊競得人須嚴格按照規劃設計條件和批准的規劃方案要求，同步修建一座12班幼兒園和地塊沿廣德路、新安江路的道路綠化。同步修建的配套建設項目，建成並竣工驗收合格後，要無償移交地塊所在地政府或開發區管委會，不動產權須直接登記至地塊所地政府或開發區管委會指定單位，涉及的所有稅費由競得人負責繳納。
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