2月19日，蘇州市自然資源和規劃局發文，對蘇州土拍規則做了適度的調整，其中，第四條：、調整超過市場指導價報價規則。住宅（商住）地塊不統一要求設置竣工預售許可調整價，超過市場指導價的，不統一要求項目工程結構封頂後申請預售許可；進入一次報價的，不統一要求工程竣工驗收後申請預售許可。即對還沒成交的地塊不統一要求設置現房銷售價格，也不統一要求封頂/竣工驗收才拿預售證。
今天上午10點左右，蘇州市自然資源和規劃局再次發佈《關於蘇地網掛（2020）1號、2號公告再次調整的補充公告》，對地塊的限時競價時間、交地時間、開竣工時間、出讓價款和代徵行政規費繳付時間、網上競價成交價格超過土地出讓市場指導價調整出讓價款繳付時間再次做出相應調整。
具體調整如下：
一、蘇地網掛（2020）1號公告
公告時間延長至2020年3月15日；
報名時間調整為2020年3月16日9:00至3月23日16：00；
掛牌截止時間調整至2020年3月25日10:00 ；
自由報價截止時間調整至2020年3月25日9:00；
蘇地2020-WG-1號、蘇地2020-WG-3號、蘇地2020-WG-4號、蘇地2020-WG-6號地塊取消竣工預售許可調整價。
若地塊成交之日蘇州市疫情防控一級響應尚未解除，受讓人可申請延長第二期土地出讓金繳納時限，交地時間相應順延，順延天數為地塊成交之日(不含成交當日）到蘇州市疫情防控一級響應解除之日（含解除當日）的天數。
蘇地網掛（2020）1號公告地塊信息
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二、蘇地網掛（2020）2號公告
公告時間延長至2020年3月22日；
報名時間調整為2020年3月23日9:00至3月30日16：00；
掛牌截止時間調整至2020年4月1日10:00；
自由報價截止時間調整至2020年4月1日9:00；
蘇地2020-WG-7號、蘇地2020-WG-8號、蘇地2020-WG-12號、蘇地2020-WG-14號、蘇地2020-WG-15號、蘇地2020-WG-16號地塊取消竣工預售許可調整價 ，超過市場指導價的執行《土地使用權網上競價超過市場指導價報價規則（不設置竣工預售許可調整價）》
若地塊成交之日蘇州市疫情防控一級響應尚未解除，受讓人可申請延長第二期土地出讓金繳納時限，交地時間相應順延，順延天數為地塊成交之日(不含成交當日）到蘇州市疫情防控一級響應解除之日（含解除當日）的天數。
蘇地網掛（2020）2號公告地塊信息
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調整後的地塊要求如下：
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三、解讀
該補充公告是2.19蘇州土拍新政的精準落地，蘇州1號和2號公告的16宗地塊土拍時間再次延期兩週，同時取消現房和封頂銷售也首次落地。
其中1號公告的吳中越溪1號地塊、吳中胥口3號地、相城渭塘4號地、6號新區滸關6號地，2號公告的吳中胥口7號地、吳中甪直8號地、相城高鐵新城12號地、園區勝浦14號、15號地、新區滸關16號地皆取消結構封頂和現房銷售，在進入一次性報價後，由最接近一次報價平均價者競得。
1號公告中的新區科技城5號地和吳中尹山湖2號地，2號公告中的吳中太湖新城9號地和相城元和11號地依然沒有取消結構封頂和現房銷售限制，可見政策落實得靈活性，本次“不是取消預售條件，只是針對具體地塊不統一要求，是結合土地市場和地塊情況，有針對性地進行要求。
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