英俊瀟灑天下無敵帥
聊城人民太有錢了啊
永遠為人民服務
聊城，魯西北地區的四線城市之一。很長一段時間，該地區的房價集中在4200-5200之間，小編13年畢業的時候房價是3800-4200左右，隨後有了一些調整，而2014-2016年期間，相對穩定，4200-5200的區間內波動，大多時間維持在低位。
但是，從2016年下半年開始，也許是響應國家的去庫存號召，也許是看到一二線城市國家調控力度加大的念頭，各個三四線城市的房價開始瘋長，聊城，這個名不見經傳，沒有任何支柱產業的小城市，也開啟了房飛模式。房價一路飆升，首先是二手房，從4200一路飆升到5500，隨後新盤開盤5500-5800，接著二手房持續發力，6000-6500，而新盤也不甘示弱，開盤價6300-6800，二手房蓄力，6800-7500，新房繼續接力，7300-7800，在兩人的合力下，2017年年底，短短一年多點的時間，聊城的房價從5200飆車到7800，二手房更見不到7500以下的房源，二十年房齡的二手房也標價7500+。更為甚者，2018年伊始，在碧桂園入住聊城高價競得地王后，參加精裝修房13000-17000，直接跨步進入了萬元時代！而本地開發商也緊跟不捨，某樓盤剩餘房源紛紛提價，由7300飆升到8700，甚至戶型端正的達到9700，並且捆綁車位，地下室銷售！簡單算一下，100平的經濟型小三居，沒有120萬，是根本拿不下來了！
短短一年多的時間裡，聊城房價上演過山車，從低位飆升，而小編認為目前還不是最高！一個個地王相繼而生，從100萬畝，拍到200萬，300萬，500萬，目前，去年開發區的新地已經拍到了660萬畝！業內人士估計，按照這個地價，新房10000平下房地產開發商肯定賠錢！
但是聊城當地的工資水平普遍偏低，3000-4000一大關，能有5000+的還是少數。誠然，社會階層和工作崗位不同，薪資結構肯定有所差距，而小編所說的是絕大多數老百姓的薪資。高房價，越來越拉低了人們的幸福感，在物價飛漲的時代，我們又該如何生存呢？
最後，小編還是要誠懇的說一句，這，還不是聊城房價的最終歸宿，今年2018年年底，房價肯定還會讓你大吃一驚！有條件的，還是入手一套吧！剛需，別再等待和觀望了！
目前，新房首付30%，基準利率基礎上上浮15%，購房成本增加了多少？自己算一下吧！從85折到115%，從4200到9700，一套房子，多花了多少冤枉錢？兩三年，你真的有能力掙的出來這麼多錢嘛？
英俊瀟灑天下無敵帥
目前很多大城市包括濟南的房價都在平穩回調，而聊城這種四線小城市房價卻仍然的堅挺，甚至有的些樓盤依舊在穩步上漲，真讓人疑惑。
"你知道嗎?聊城房價又漲了，經濟開發區某樓盤一房難求，兩年前才6000出頭呢……"像聊城這種四線小城市，經濟不發達，又沒有人口的流入，更沒有良好的配套設備，可為什麼房價堅挺，甚至還有上升痕跡，為何會出現這種狀況?
仔細想想出現這種現象的原因並不複雜。首先，因為在此輪上漲之前，聊城房價就幾乎沒怎麼像樣的漲過。而一二線城市房改20年來，漲了好幾輪，一二線的後勁沒有三四線足，是該三四線城市漲一漲房價嘍。
第二點就是調控的力度不一樣。一二線城市從一開始就在壓縮炒房客的生存空間，把他們按在地上反覆的摩擦，力度之大，前所未有，炒房客在一二線城市幾乎沒有了賺錢的可能。而小縣城則要寬鬆許多，買賣方面受的約束較少。
第三點是貨幣化的棚戶區改造，使不少人手裡有了很多的現金，造成了購買力的進步。而很多人用這筆錢買房子，或許說是投資房產。這樣，一方面使房價上漲了，另一方面也支撐住了房價。
最後就是，近年來聊城農村的年輕人購房的慾望越來越高，無房不婚的年輕人給予了高房價強有力的支持，為婚買房成為聊城一大“景點”。
不過就目前情況來看，年內聊城的房價下跌的可能性是微乎其微，只盼望不繼續上漲就謝天謝地了。
以上純屬個人觀點，並不構成買房建議。
松子小慧
作為一個在聊城生活了兩年的人，真的是一步一步看著聊城這兩年的房價水漲船高。
記得在2016年剛剛到聊城的時候，一下火車瞧著聊城這座可以稱為四線城市的地級市，怎麼看怎麼覺得發展水平不高，一它只有火車站和汽車站，二公交車線路規劃不方便，三市中心只有兩三棟商業樓，四就是它只有一所本科大學，聊城大學。
可是這兩年，我驚奇的發現聊城的發展水平有了很大的提高，特別是房價。聊城開發區的房子一平方可以達到一萬三，惹得不少人吐槽房價實在貴的有點兒離譜。不僅在開發區，市中心新東方片區的房價有些可以達到一萬五左右。房價漲的厲害，而聊城的工資水平卻跟不上房價漲的速度，聊城職工的平均月資只有四五千，可想而知，聊城人民的買房壓力是有多大了。 
這兩三年房價漲的快的原因有幾個，第一是農村經濟發展水平提高了許多，導致很多農村人口紛紛轉向城市買房了。第二是由於這兩年聊城的交通系統不斷完善，正在建設的高鐵和高速公路，城裡的公路不斷完善，使得開發商聞到了商機，房價越炒越高。第三應該是聊城的教育知名度不斷提高，本科學校不斷增多，小學中學的基礎設施齊全，名校越來越多，很多外地家長為了孩子的教育，也想著到聊城買房，讓孩子得到更好的教育。
房價漲的快，很多人叫苦不迭。但縱觀來看，一個城市的房價總是跟城市的發展水平和吸聚力成正比的，我們可以做的，也唯有努力奮鬥…
濟南時報
房價不高怎麼匹配一個以旅遊城市，水城為主體得聊城！聊城總得有個印象吧，房價高就辯證得要來聊城看看，來聊城看就拉動了消費！
其次開發商目前拿地皮也貴，人工，物料，建築成本都在增加
再次，聊城學校一劃片招生，又抬高一波學區房的房價。
總之，工資平均收入和高的房價註定聊城是個發展不平衡得城市，關鍵還是政府的引導，不要把稅收作為財政收入的主要來源，要以開放的姿態多招商引資，吸引高技術人才，加快城市人口得流動性才是根本！
諾達小吳侃房
作為一個聊城人，還是在縣城，對於房價真是望而卻步，房價太高的原因一個方面的原因我們所在的小區劃片招生，炒的房價高，另一個方面的原因開發商說地皮貴，工程造價成本高。總之拿著四線城市的工資，養著一線城市的房價。
黃非非0226
房源是開發商炒作起來的，都沉住氣不買，看著房價是升還是降
潤通宇宙
聊城是未來魯豫冀經濟圈的中心城市，2億4千萬同胞交際的大都會，江北最大的經濟體，直逼珠三角經濟圈，不久的將來輻射力不可限量，房價才剛剛開始
相見不如懷念138298254
我也想買可是這房價，哎孩子10歲了讓人作難，買還是不買正在猶豫
80後的泉哥
從18年年中之後，各大售樓處明顯人氣下降，聊城房價已橫盤一年多了，雖然買房人數較之前少了很多，但依然有不少看房買房客戶，個人認為剛需目前可以考慮入手，畢竟是自住，真等著房價腰斬是不顯示的
