核心觀點
- 2月第3周,青島市新房網籤量581套,二手房網籤量275套。青島市內區域二手房網籤量257套,新房網籤量522套,其中,新房成交最熱的區域依舊是黃島區,上週共成交新房297套,居各區之首。
- 2月第3周,市北、黃島二手樓盤關注度較高,其中市北二手房搜索量佔搜索總量的24.7%。全市熱搜商圈TOP10中,黃島膠南商圈佔據熱搜商圈榜首,李滄十梅庵商圈和黃島薛家島商圈分別位居TOP2及TOP3。小區方面,魯信長春花園佔據熱搜樓盤榜首,海爾地產·山海灣和蔚藍群島緊隨其後位居TOP2及TOP3。
市場成交
1. 網籤量
2月第3周,青島市新房網籤量581套,二手房網籤量275套。
2.各區網籤量
2月第3周,青島市內區域二手房網籤量257套,市內區域新房網籤量522套。其中,新房成交最熱的區域依舊是黃島區,單週成交總量逼近300套。
3.新房成交套數TOP10樓盤
2月第3周,成交套數排在前10位的樓盤中有6個位於黃島區,成交單價保持在1字頭上下。
4.二手房成交套均總價、套均面積
2月第3周,二手房成交套均面積83.1平方米,成交套均總價175.7萬元。
5. 二手房成交均價、掛牌均價
2月第3周,貝殼二手房成交均價為21128元/平方米,掛牌均價20923元/平方米。
6. 二手房各區掛牌均價、成交均價
二手房市場關注度
1. 各區搜索熱度排名
2月第3周,市北、黃島二手樓盤關注度較高,其中市北區二手房搜索量佔搜索總量的24.7%。全市熱搜商圈TOP10中,黃島膠南商圈佔據熱搜商圈榜首,李滄十梅庵商圈和黃島薛家島商圈分別位居TOP2及TOP3。
2. 熱搜小區TOP10
2月第3周,魯信長春花園佔據熱搜樓盤榜首,海爾地產·山海灣和蔚藍群島緊隨其後位居TOP2及TOP3。
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