发现
其实买房子要看当地具体到哪个楼盘情况，不能直接对比开发商，说是哪家好那家不好，应该从位置，配套，价格，学区，生活馆，购物，交通，医疗等方面去分析，除非楼盘开发商的实力很弱，影响到了工程质量。
房子那点事No1
其实一个品牌的好与坏。与物业是息息相关的，其他的，都大同小异。区域，配套，户型，甚至是品牌。在每个区域都是有差异化的，简单聊一下。
在贵阳。万科已经深耕了10年，不得不说，在客户眼里，或者万科业主的眼里，万科还是很不错的，不管是建筑设计，还是景观园林，还是物业服务，甚至是楼盘户型。都是竖大拇指的。
但是在产品这一块，你能说是完美的吗？不能，为什么这样说，你付出的成本是多少？举个例子，你不可能说你买这一套房子的价是5000元/㎡。他的产品，户型以及配套，区位，都能和10000元/㎡的比吧。这根本没有可比性呀。一个城市的发展开始由1.0升级到2.0，3.0甚至更高。他所对应的价格就必然是不同的。对应的。城市发展起来了。那人的需求逐渐增加，什么精装修。带地暖，送车位。这些，都是开发商更新迭代。产品升级的标准。那付出的人力，物力。以及财力都是成本呀。
为什么现在说到恒大，碧桂园，有很多的人都在说不行，埋汰这，埋汰那的，因为你付出的价格就那么多。他们也有好的项目呀。因为之前那个年代，购买的楼盘是刚需啊，朋友们。
说到金科，还有龙湖，在贵阳。他们都进入贵阳不久的时间。但是项目所在的区位各有千秋，贵阳还没有交房的，所以物业这一块还没有深刻的感受，但是这二个品牌在重庆。那绝对是数一数二的开发商。本人有幸去过龙湖在重庆的一些楼盘。那不得不说，小区建筑了20多年，小区的环境，外立面。景观等等。看起来根本不像是已经修建了20多年的小区。这说明物业确实是很重要的一个能体现房企品质的证明。
其实说了怎么多，感觉都没啥与题目相关的东西。我就想说，每个品牌都有他自己独特之处。不管是物业也好，还是园林也罢。只要是满足自己需求的房子，那才是最好的。谢谢
诸葛找房黄荣飞
我没住过万科的房子，但是我觉得龙湖的物业也是不错的，服务的很到位；万科的物业口碑都是来自于媒体；但是万科的园区和龙湖相比还是差那么一点儿细节的，路面的选材，绿植什么的选择，园区的景观，龙湖要略胜一筹
至于金科，真的没有发言权，不了解
5帅到没朋友
本人在成都刚好有两套房，此前住的万科一套，现在住的龙湖这套。说实话，两家公司都不错，都是比较早进入地产行业的，其中万科地产公司连续两年获得了中国物业服务百强第一企业，在业内获得了不少认可；而龙湖的物业在行业内有口皆碑，也相当不错，如果要论房屋居住氛围以及房屋本身居住品质，万科会较好一些，但服务细节和小区环境绿化方面龙湖又略胜一筹，总之各有千秋，具体看自己如何选择，至于金科，没住过没有发言权，据听说金科在重庆还不错。
酒城人民欢迎您
你好，很高兴为你解答
从我个人的角度上给你分析一下
确实万科物业挺好的，但是万科不止光物业好
包括他的一些建造标准，然后园林景观；建筑标准的话是之前王石派人去日本专门学习的建筑标准，日本的房子都是很结实的，所以说在质量这块没什么问题。
与你有关的话，万科是很多开发商的模仿对象，还首先公布了不利因素，公布这一个标准。
什么是不利因素呢？就是开发商把这个楼盘不好的东西都公布在这里，让你自己都看到。相对来说还是比较放心的
个人见解，希望对你有用
苏密和房产
物业好不好和业主无关，应为当今物业不是业主请来的，评论一个与业主无关的物业有什么意思
牛哥niugge
万科物业大部分都挂靠的。懂得人都明白 。 还有万科房产跟万科物业不是一回事。
经济观察员组长H
以前万科以服务著称，但是自从万科物业开始接外盘，服务就再也不可能回到从前了，万科物业自主盈亏。自主盈亏要想赚钱，两个渠道，一，提高物业费，这个业主不会答应，国家也有政策把控。二，降低服务，把每天一次的巡检改成每周一次，把年轻人换成年龄大的，把素质高的换成素质低的等等这些，靠客服前后夹击搞满意度，不翻开肠子找病根拾掇拾掇，这个病怕是好不了了。
你可以叫我越哥
评判两个物业的好坏应该在物业同等收费标准的前提下进行，否则就有误导之嫌。即万科的物业费是2元/平方，那么对比的物业费也必须是2元/平方，这才公平，否则就没有可比性，所以就无从比起。房子的好坏也是同理，只有综合评判其性价比才是公平合理的。张口就说万科的房子好，万科的物业好都是不负责任的言论。
清水静石1
总之大开发商跑路的可能性是没有的
