三秦報道
購房首付比例降了確實跟房價漲跌有一定的關聯性,但不能說首付降了,房價就肯定會跌,這是一種錯誤觀點,所以我不認為首付降了,房價就會跌。
降低購房首付
購房首付款的提高或者降低這是關於國家對樓市調控的政策措施。
假如要收緊樓市行情,提高房貸比例,從而讓大家購房成本增加,可以起到最樓市調控的作用。
反之降低購房首付比例,就是讓購房成本降低,對於樓市構成利好,有穩定房價,刺激房價上漲的作用。
所以從這個角度來分析的話,購房首付款降低,不但不能讓房價下跌,反而有刺激房價上漲的作用,從這裡可以直接否定了首付降了,房價就會跌的觀點。
房價真的會跌嗎?
過去十幾年國內房價出現持續上漲,一年比一年高,房價已經高高在上了,這一點是毋庸置疑。所以很多人都盼望著房價跌,跌到大家都買的起房的價格。
但想象是美好的,現實是殘酷的,年年盼房價跌的,但年年都讓大家失望了,房價不跌反升,也許房價已經抓到了老百姓的心理,越想房價跌反而越漲。
國內房價真的會一句上漲不回頭嗎?答案肯定不是,任何市場都是有漲就有跌,國內房價也不例外,漲高了肯定會下跌,只是下跌的幅度的多少而已。
對國內樓市行情我個人觀點是,在未來1~3年概率會出現震盪下跌,下跌空間在20%以內,想要房價大幅下跌的基本不可能,建議大家也別期盼房價會大跌的。
總結
根據上面對於首付降了,房價會跌嗎的問題進行分析與討論得知,首付降低會刺激房價上漲,而不會導致房價下跌,希望大家要明白這兩者之間的關鍵性。
另外還需要知道,國內房價有個特徵,漲多跌少,總體都是呈現上漲趨勢的。所以只要明白這些,這個問題答案就有了。