02.25 有一面館轉讓費8萬房租一年1.5萬,營業額每天800左右,可以接手嗎,謝謝?

貴族衛浴——綿陽


我的意見是不適合接手,8萬轉讓費太高了。具體仔細分析:

一:營業額每天800左右,不要把這個金額算的太準。很多店主會有點誇大的成分,以便讓店鋪更快轉讓。所以應該是營業額500左右是比較現實的數字。算500一天,一個月30天營業額15000(減去租金1500、水電500-800、食材成本30%計算5000元),扣除了這些後,你實際純收入可能在7000-8000左右。

二、純收入7000-8000左右,你不可能自己看店,你們需要夫妻兩個一起看店,平均下來一個人才3500左右的收入,還不如去打工。

三、花8萬轉讓費,明顯不合理。你接手了不吃不喝要一年才能把8萬元賺到手,何必呢。況且餐館的壽命不長,往往很多店一年堅持不到就關閉了打了水漂。

四、即使每天真的可以營業額800元,一個月24000元(扣除租金1500.水電500-800.食材成本30%8000)餘下的也才12000元左右的利潤。兩個人分攤也才6000一個。現在普通的打工者都有六七千一個月的收入。所以沒必要花8萬去冒風險。

花了8萬轉讓費,需要你不吃不喝一年才賺回來,何必呢。實在想做,花2萬轉讓費拿下,否則免談。


秋天來了吧


我第一次開餐館,是幾年前接手一家小店面大約60平米 6張小桌,加上後儲放冰箱和存貨。當時轉讓費要8萬,租金1千8一個月。我經過幾個月看呀談價,最後8千元成交。又投資兩萬裝修。大概3萬元投資開門了。小店主要賣餃子,面,肉夾饃,小菜。 開門不到半年收回投資。生意已經開了好幾年了,每個禮拜開門六天,休息一天。保守說一年能淨賺十幾萬。辛苦是肯定的,但回報的是不錯的。總之,你自己要能吃苦,面味道鮮美,服務到位。你可以計算,麵館,25%材料成本,請人工資20%,前兩個是可變成本。房租,電水,和其他25%。這個是基本不變,可叫不變成本.。我有一個月付過材料工人工資,水電雜費房租等等後,可以拿到65%的利潤。你自己工作多,你工資可以多一些。直接買材料,新鮮便宜。另外要特別注意餐館位置第一重要,是你成功的關鍵。祝你好運。


Goodman897


今年年初我接了一家燒烤店。一家經營了十多年的燒烤店。轉讓費加一年租金10萬,既然是老店,所有的設備都已經破爛不堪。適當的換了一些東西。因為接手時已經到了旺季,不敢大肆裝修。勉強維持了一個夏天到八月節以後。這一個夏天說實話沒掙著什麼錢。說實話我也不知道掙了多少,因為我還有一家店,還有其他生意都混在一起了。八月節一過抓緊裝修。又投進去了13萬。升級為燒烤火鍋店。因為火鍋這一塊兒我沒有大肆宣傳。現在每天的營業額就是1000多。不過回頭生意特別好。 我現在賣1000多。生意肯定是不怎麼好的。主要原因,這個店那原來冬天沒有營業過。沒人知道你冬天賣火鍋,所以說我還得慢慢熬。因為我之前就在當地做生意。我在當地的人緣兒特別好。誠信也特別好。慢慢的生意肯定會好起來。

說了這麼多,主要就是想說什麼呢?做生意不管這家店原來生意有多好。跟你老闆的經營理念有很大關係。性格脾氣太重要了。一定要知道自己適不適合做這行。自己能不能幹?能不能吃了這份辛苦?

做餐飲最重要的還是把良心放正了,保證真材實料貨真價實。把自己的誠信和信譽打造起來,生意是沒有問題的。但這需要過程。需要養店。有很多人是堅持不下來的。如果你認為你自己堅持不下來,或者是沒有後續資金的堅持。還是找一個更穩妥的事情來做吧。


天邊一朵蓮


營業收入

每天營業額800元,一年按照335天計算(扣除30天,一則新年期間一般最少就有15天的假期停業,平時每個月修1-2天),那麼全年的營業收入總額約為:800*335=268000元。

麵館目前的毛利大概是對半賺左右,也就是說扣除原材料成本,你到手的金額還有134000元,房租一年的1.5萬元,水電費我們在取1萬元左右,衛生費及其他各類雜費取值5000元,那麼每年可以淨賺104000元左右,如果只是夫妻兩個人在經營,那麼是可以接手的,因為8萬元的轉讓費一年就賺回來了。


真實性

麵館的生意的好壞取決於兩個方面:一是地理位置(比如位於學校門口或者汽車站、動車站出口,天然的客流量就比較大),不過你1.5萬元/年的房租,註定這個地理位置不可能多麼的優越;二是主廚的廚藝,主廚的廚藝對於回頭客很關鍵,因此你接手之後,還能否保持原來麵館的味道,這是至關重要。

其實我對於你這個內容是抱有懷疑的態度的,你只要想一想,麵館如果賺錢,那麼對方為什麼要轉讓?麵館如果不賺錢,那麼你接手幹嘛?不要聽信所謂的什麼老闆家裡有急事,無法繼續經營等等,真的賺錢的生意,就算家裡臨時有急事,停幾天即可,完全沒有必要轉手,所以大部分轉手的店面其實都是經營不下去的。

如果一定要接手,那麼我建議你在接手前去這家麵館蹲點一個月試試看,每天自己大概統計下吃的人有多少,然後按照平均的價格自己計算下,看看是不是真的每天都有800元的左右的收入,不要老闆說什麼自己就信什麼,否則最終會虧到讓你懷疑人生。


鯉行者


我以一個朋友的真實案例回答這個問題,他本身是一名做了多年的廚師,廚藝也不錯,前兩年在當地一家賣建材的市場裡面租了兩間店面開始了創業,裝修設備花了十多萬,房租每年只有1.2萬,夫妻倆人做,早晨做早市面條,餛飩,米線。中市,晚市做家常小炒。還做美團,餓了吧,每天營業額一千左右。但每個月的利潤只有六、七千。還沒有我朋友一人打工工資多,起早貪黑,累死累活。幹了一年,覺得實在沒意思,決定轉讓不幹了。可是由於在市場裡面,沒有人願意接手。前後轉了一年都沒轉出去,最後只能賣廢品。就這樣賣了一萬多元錢。所以,要接手別人的店,一定要考察很多方面的因素,要透過表面看到一些實則的東西。


米浩廚事


做小館攤生意,必須自己既當老闆,又是主廚,否則不如不開。我兩口過來人,曾經也是請廚師,生意稍微熱了,廚師刁難你,非要猛漲工資,一經細算,全給他了。後來,我老婆不服氣,硬是摸索創立自己招牌菜,先讓我朋友過來試口味,直到朋友們一致讚許,才立下菜單。十多年來,我的生意基本穩定,當不了土豪,小康妥妥滴。


鄧航劍


您好,八萬的轉讓費有點太高了,那個店只連店帶技術中規中矩轉讓價在四到五萬之間,餐飲老手只值四萬,超過五萬就沒必要接,今年生意不好做,要轉讓的店多的是。

我做了五年餐飲,能做的餐館,轉過來必須三到五個月能回本。要不然就沒有價值。很多人轉讓是自己幹不下去了找接盤俠,還狠賺一筆。

面的利潤比較可觀,800的營業額利潤在450左右,去掉房租水電基本利潤在9000到10000的樣子,兩個人經營不會太辛苦,算是一箇中規中矩的買賣。

不過您還是要注意,他說八百的時候,正常營業額通常只有500左右,人一般都會為了轉出去把營業額說高點,所以必須確定真實業績,要不然接手就賠。賺錢的店不會轉讓。要是真有變故直接熟人就接手了。

還要注意清楚轉讓的原因,會不會有拆遷,修路,政策不允許,合同糾紛之類得風險。



親身經歷告訴你

我去年做了一個黃燜雞米飯店,房租和你一樣,日營業額1000-1500左右,三個人手做包括我自己在內,就是這樣的營業狀況,每天顯得很忙,孩子家庭什麼事也做不成,艱難前行了半年實在堅持不下去了了,最後4.5萬轉讓出去了,當初裝修花了6萬,算下來基本都是沒有一點利,大概也就每月毛利能拿八千左右,不包括工人工資,你自己算吧,相當於最低打工者的工資,何必呢?勸你不要入手,一入豪門深似海,到時你就後悔了!!!


就不洗鍋06


可以做,我的麵館之前接的是5萬,房租也是一萬五,水費一月一百五左右,電費每年交一次(交給房東)大概兩千多,每天營業額7-8百,最好時一天一千二三,最壞時一天三百,你也知道做飯店最離不開的就是人,還好沒僱啥人,都是自家人在幫忙,除去開支,反正掙不了什麼大錢,但比上班要好很多,自由一點,想創業可以試著做,支持你!


NICHONGGE


房租既然一萬五一個月,一個月1250,一天41,一天營業額800,那麼你至少要賣90碗,毛利按我們四川來說,至少有400減去-40-去水電80-減一個雜工80-100按80算還剩下240 240一天的利潤的話還不如一個大工。所以,我覺得如果是我,解說轉讓費,就是光出房租我也不敢幹


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