02.25 疫情影响下没钱交房租,房东天天催,怎么办好?

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这个问题,提的人有那么几个,让人看着就来气,同时,这是明目张胆的趁火打劫!

是,现在是疫情期间,但不可能个个房东都能给租户免掉房租,有些家庭,还全靠房租来维持一家人的生活,在说,疫情也不就是一个月的时间?何用你舔着脸说这种话?人活一辈子,一定要活的正直钢骨,千万别活的没了筋气神,一但真的活成个软骨头,那只能说,全完!

况且,你真要有先知的本能,当初租房时,就应该把这一条款加进去,如果租房协议没有写进去,你现在去法院打官司,那也是纸上谈兵,无用!

其次,疫情莫非是房东造成的?不但不是,同样你的摆正心态,假如,你是个房东,租户不交房租,你该如何解决?就这个问题,我相信,公道自在人心!


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你想问题的方向就错了!你想问题的重点应该是如何去解决房租给人家交上。哪么去找亲戚朋友借钱!而不是用疫情等等客观原因想着拖欠人家的房租。

你经济上受到了损失,那是你的问题!没钱交房租也是你自己的问题!手里没有余粮也是你自己的问题!不要因为自己的问题造成的损失,转嫁到他人的身上!没钱交房租怎么办?都不用问,当然去凑钱交房租,规规矩矩的!实在没钱了,从人家的房子里搬出去,别让别人因为你的原因而损失。别埋怨房东,房东给你减免房租或者让你拖欠,那是房主的品格。房主照收房租那也是理所当然的。多想想自身的问题吧。也从房东的方面想想问题,房东天天催你,也许银行天天催他还贷款呢。你跟房东可以商量商量拖欠的问题,你问问房东能跟银行商量商量延迟一个月还贷吗?

最近租客的问题真多。从来不考虑自身的问题,碰到疫情了就感觉房东减免房租,延迟收房租是理所当然的。我就纳了闷儿了,你们正常工作正常挣钱的时候,难道手里就不留两个子儿吗?月月光吗?记住这个教训,家有余粮,心才不慌!经济情况正常的时候,别那么大的消费欲望,别挣一个花两个的,一天到晚捯饬的流光水花的。那没有用。


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我推荐您想办法交把,疫情不是不交房租的理由,你要知道,在中国,那种电影里的包租公,包租婆还是很少的,大部分房东可能比你还紧张的多,因为人家的房贷一个月一万多,可能你的房租才3000而已,比你的要交的房贷多的多。 你觉得他现在催收房租是没人情味,人家还觉得银行要他还月供很无情呢。人家假如帮了你,谁帮你房东呀。 还有就是您这边要有契约精神,月供每个月什么时候交,要交多少都是白纸黑字写的清清楚楚的,您这边按照约定来了就好了,毕竟大家都不容易,他饶了你,谁放过你房东呀?想办法交把,大家都不容易。



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疫情影响下没钱交房租,房东天天催,怎么办好?

碰到这事是挺让人头疼的。没钱交房租,房东还天天崔,那我想问:难道你手头上就没有一点的积蓄?租房子的住所,能有多少钱呢?一千块或者是两千块钱这样吧!

你先想办法给房东交一个月的房租先不就得了,这都办不到,那还能干嘛。

再就是实在很困难的情况下,可以跟家里人先借一点拿来交房租,等日后,疫情过去了,再工作把钱还给家人不就行了!


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全国疫情确实让大家的经济收入受到了影响,那么“在疫情影响下没钱交房租而房东又天天催缴该怎么办呢?”这个问题相信困扰了很多因疫情暂时失去经济收入的朋友,在这里提出两个解决办法:

01

延期支付租金

其实暂时失去收入不可怕,相信房东也能理解租客现在的难处,之所以房东天天催缴租金应该是您也没有和房东讲什么时候可以缴租金,而您只是以客观的疫情情况去说没钱缴。换位思考,等不到具体收租时间的房东自然只有天天来催您,您应该根据目前的情况去预估未来具体什么时间可以缴付租金给房东,诚心诚意的沟通让房东同意这个时间节点去延期支付租金;

02

小额贷款

现在“支付宝”、“微信”都开通了线上小额贷款,您完全可以通过线上的渠道选申请到一款低息的贷款,当然贷款金额不必太大,比如和房东协商先付一个月租金,之后再定一个缴全额租金的时间,这样也能有效的让您渡过现在比较艰难的阶段,而房东也能接受。

综上所述,大家因为疫情影响了正常收入是非常难受的,但是在疫情影响下没钱交房租导致房东天天来催缴其实还是可以通过以上两种方法去积极解决的。


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这次突如其来的疫情,让整个中国防不胜防,打了个措手不及。影响的方面是全方位的,不过最主要还是经济方面,企业难支撑,员工失业,或者谢岗待业,导致很多人经济上难以持续,资金源断链,而交房租问题正是一大写照。

不过国家也在考虑这方面的问题,因此很多地方政府出台了倡议,希望房东可以适度减免房租或者延期交付。

我能理解你的窘迫,不过事实却是客观的,并不是你主观上的不愿意交房租。所以有以下建议相信对你有帮助。

1.首先耐心跟房东解释,因为受疫情影响,无法复工上班,导致工资受到影响而暂时无法交付租金,动之以情 晓之以理,如果你的房东不是不讲理的人,应该会理解你。

2.得到房东理解后,给出你的交租方案,比如你有押金在就先用押金扣付,后面复工上班后补齐。

3.如果房东不同意,或者不相信,你可以试试签个协议,画押签字,取得房东的信任。

4.当然这一切沟通的前提是你态度要好,嘴巴要甜,会说话会让办事效率更高。

希望以上建议对你有帮助!


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可协商减免租金或解约。 受疫情影响,有些房屋承租者,特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋,则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。"


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首要应该是想办法筹钱把房租交上。毕竟没钱交房租是你自己的问题,到了交租时间,拖延不交,有违契约精神。

第一,以合同为准按时交租金

租户在租房的时候,都会和房东签合同的。合同都是建立在平等自愿基础上签订。一要交验身份证;二要谈清楚租金是多少;三要有时间期限,租期到期之前不交租是违约的;经双方洽谈没有异议,才签订租赁合同或者立契约。如果房租拖着不交,身份证有你的姓名,住址,早晚会被房东寻找到的。到那时吵的众人皆知,岂不脸面扫地。按合同还要交付房租和违约金,最后得不偿失。 虽然说疫情影响收入,可房东这个时候也没了工作,这个影响是双方的,因此,其中一方不能以此理由侵占另一方权益。

第二,多种方式可以筹钱,学习理财以应对不时之需

可以跟亲戚朋友借钱,可以跟银行申请贷款,还有一些权威一点的贷款像某白条之类的,申请一下,疫情过去正常上班了慢慢还了。另外很重要的一点是要学习理财,俗话说你不理财,财不理你,疫情以来,才发现靠工资生活有时候挺受到限制的,建议可以看看几本好书学习一下理财方法。如下图存款,基金,黄金方式可以理财。同时梳理一下自己平时是不是有不必要的支出,如果没有高消费,工作几年好歹也能存几万,应对一个房租没问题的。

第三,和房东协商延期支付房租

如果实在困难,可以和房东商量,延期一周或者半个月支付房租。不过,房东帮助你是情分,不帮是本分。可能这个时候房东比你欠的钱更多,房贷,社保,养老费用等等。

第四,如果租赁的是商铺或者写字楼,可向业主方申请免租期或者折扣

受疫情影响,多商场紧急关停,写字楼因复工日期预期延后,空置率上升,商业地产成“重灾区”。在此严峻时刻,多房企依然能挺身而出,主动推出“租金减免”政策、打好疫情攻坚战。看下图,wan达,花样年,wan科等很多商场免租一个月,是给了租客很大的优惠了,所以如果租赁的是商铺或者写字楼,可向业主方申请免租期或者折扣。

总结一下,疫情之下需要互相理解,最好是筹钱交租,实在困难再商量延期或者折扣。


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疫情和交房租没有直接关系,只是一个在外因素,看得出你租的房子可能是个人的,而且还有可能房主还还着月供呢,如果是这样的话都互相体谅理解吧,毕竟生活不易。

可以和房主沟通一下延期交付吧,毕竟大环境在这放着,上不了班没有收入来源,争取房主的理解。

延期不行的话只能自己想办法了,找朋友借一下或者用一下微粒贷之类的产品,缓一下燃眉之急。

所以我们平时一定要注意不要过度消费,养成储蓄的习惯,以便不时之需。





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