在云开学、云逛街、云蹦迪、云复工的影响下，房姐开启了云踩盘。
最近，保利上线了一个全新盘，名为津河名邸。
占地222亩！规划103栋建筑
保利津河名邸位于汕头市龙湖区汕汾路与新津河交界处，占地148027.82㎡（约222亩），总建面209518.83㎡（约314亩）。
项目规划103栋建筑，产品涵盖联排别墅、板式多层洋房，共909户，规划1492个停车位，容积率0.97，绿地率48.03%。
项目效果图
别墅、洋房户型图首曝光！
项目将推出建面约143-197㎡联排别墅，以及建面约103-168㎡洋房，其中，别墅毛坯交付，洋房带精装。目前，户型图已曝光。
从项目户型资料看，别墅的赠送率还蛮高的，且给出了两个面积段的装修示意图。
建面约191㎡别墅6室2厅1厨3卫，套内面积最大约408.07㎡，赠送最大约387.64㎡。
别墅装修示意图
建面约143㎡别墅4室2厅1厨3卫，套内面积最大约340.49㎡，赠送最大约420.15㎡。
别墅装修示意图
值得一提的是，津河名邸将打造“新潮式”别墅。以“百鸟朝凤”为主题，打造一轴心、一环形、一飘带、三大院落、四重景、五重归家路线。
项目效果图
三进式院落
洋房户型图
洋房将推出建面约103㎡三房、126㎡、143㎡四房以及168㎡五房等四个户型。
从户型图上看，4个户型基本为南北通，且均配备有双阳台，每个卧室均有飘窗。最小的建面约103㎡三房也配备了两个洗手间，最大的建面约168㎡五房则配备了双套间，整体动静分区明显。
一河两岸，自然资源丰富
项目位于汕头市龙湖区汕汾路与新津河交界处，毗邻新津河，恰好在“一河两岸”景观区内。且周边自然资源丰富，规划建设14个主题公园，将形成华南地区最大公园集群。
项目临近国道324线、沈海高速外砂出入口、泰山路，路网发达。
项目区位图
配套方面，项目自身配套有宜华·万乐汇商业，目前已签约了KFC、优游谷、智慧梦想城、卢家妈妈、周大生、潮梅里卤鹅以及卜蜂莲花等商家，并计划将于2021年开业。
商业效果图
总体而言，0.97的容积率，在汕头着实不多见。且在疫情发生后，购房者置业观有一定改变后，此时低密度的产品更具优势。
閱讀更多 潮汕樓市 的文章
