小悟空
未來買房得價值點在1.配套2.戶型3.價格和環境
在過去，人們買房的話，肯定會首選地段好的房子，畢竟地段為王，越好的地段價格越高，越受人歡迎，後來，越繁華的地段，房價就真的漲得很厲害，之後人們就更加熱衷“搶地段”了。然而，隨著樓市調控的進行，未來，值得大家搶的還是地段嗎？購房看地段，依然是未來買房需要講究的，然而，大城市的房子，好地段的房子，卻不是每個人都能買的起的。
此外，儘管現在樓市在調控，但整體大方針還是可以確定的：大城市的房價不會跌，甚至調控放鬆之後，房價還有微漲的可能性。這樣一來，原本買不起好地段的人，就更加買不起了，那麼未來選擇房子要看什麼呢？我覺得，未來搶的可能不是地段。
成都探房員
地段，地段，地段！
從古至今，至未來，買房最重要的就是地段！
什麼是地段？
就是你房子的地理位置。
為什麼你房子的地理位置是最值得關注的價值點？
房子是你飲食起居的重要場所，
是你遮風避雨的港灣，
是你人生漫長歲月的最重要棲息地。
房子是不動產，搬不動，抱不走，意味著你生活的場所相對固定。
那麼：
第一，你生活的場所是否有高技術的醫療機構。這意味著在關鍵時刻，你的家人是否能得到最及時、最棒的救治和護理。事關全家人的生命健康。
第二，你生活的場所是否有高質量的教育資源。在優質教育資源分配不均的今天，為解決供需矛盾，就近入學，這一相對公平的政策仍然在各大城市實施。事關下一代的成長髮展。
第三，你生活的場所是否有高品質的商業配套。成熟的商業配套為你吃喝玩樂提供了最便捷、最舒適的生活體驗。事關一家人的生活體驗。
第四，你生活的場所是否有高水平的環境營造。人即使社會人，也是自然物。迴歸自然，嚮往綠色是人作為自然動物的本能偏好。環境的好壞直接影響著你的心情，生活品質。事關一家人的身心健康。
房子是你花錢後的私人佔有物，以房子為圓心，其周邊的諸多資源是你能額外與他人共享的公共資源。你能享受的這種公共資源越多，越優質，你房子的延伸價值就越大。
如果上面的文字太多，又不好理解，我給你舉個例子。
一個是小山村裡的一棟200㎡的磚瓦房。
另一個是北京海定區一個知名樓盤的200㎡的大平層。
作為房子的本質——供人居住，都是一樣的，但價格將是雲泥之別。
為什麼？因為兩套房子周邊的延伸資源截然不同！
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就用陣雨
樓盤的周邊配套，直接影響生活的便利。周邊的配套設施不能忽視，配套齊全，生活才會方便、省心。周邊配套成熟度，是衡量項目性價比的一個重要指標，它對消費者購房前和住後都有著直接的影響，也是決定一個項目檔次及品位的重要因素。完善齊全的配套設施不僅讓小區居民的生活更加舒適便利，更好的享受周邊環境帶來愉悅的享受，還大大提升了樓盤的附加值。
這段時間封路、限外、管制，一波硬核防控措施下，日常生活必須品的採購，所受影響有多大，大家都應該很清楚。萬一是郊區盤，周邊連上規模的超市、市場都沒有，可想而知生活有多不便。
買房選對戶型很重要，戶型決定著居住的舒適性。如果說地段決定了房子的升值潛力，那麼戶型就決定了你住的舒不舒服，以往很多人買房，認為只求成功上車，對朝向、戶型、格局不太在乎。其實這波疫情已經告訴你，房子要對流（空氣質量好）、要雙衛設計（方便居家隔離）、陽臺要凸出（增加居家活動空間）等。
儘量找信得過的大品牌，質量保證價值才能保證。大品牌房企的產品通常是經過檢驗的拳頭產品，值得信賴。其次，大品牌房企一般都有自己的物業管理公司，物業品質和服務質量也相對好一點，如果後期遇到問題更容易解決。大品牌房企對小區的建設質量上要求比較嚴格，後期出現質量問題的幾率也相對要小一些。
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買房子什麼最重要，這是很多人關心的事，作為從業十餘年，又是專門做市場研究相關的從業，談談自己的看法，僅供大家參考：
首先，個人認為最重要的是教育，教育對於周邊的改變不僅是潛移默化，更是不可估量。最典型的例子莫過於一所中科大，改變了一座城市—合肥，所以擁有優質教育資源的房子一定是未來的核心優質資產。
其次，是優質的景觀資源。公園，森林，湖景，這些都是不可複製的稀缺資源，未來人們對於美好生活的追求必然導致擁有這些景觀資源的房子身價大增！
第三，交通，尤其是地鐵，地鐵口500米以內的房子，城市越來越大，人口越來越多，限行限號必然成為每一個一二線大城市的選擇，所以地鐵，軌交口的房子的升值空間必然不小。尤其是軌交剛起步的二線城市，諸如合肥、南昌等。
其他商圈，醫療資源也很重要，但以我的經驗來看，相比之下，就不是那麼的重要了。
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房市先生
我覺的未來買房，最大的價值點還是地段和配套資源！買房子首先得考慮房子所處的地理座標和周圍環境以及物業的高品質管理服務給住戶帶來的社區文化，環境衛生，教育資源，醫療資源，政府走向，健康管理…等，讓居民感到衣 食 住 用 行都特別方便快捷，來滿足現代化的快節奏生活！5G信息時代的到來更加把人文和物聯體系推上了革命性發展及完善水平，對未來買房走一定導向作用！
酷帥影像
疫情中後，該買房的都要買了，但不適合炒房，房子是用來住的，遵守國家準則。
馨媛日誌
未來買房什麼價值點最重要？決定房子價值高低的根本條件就是地段，地段，還是地段。買一線城市或者重點二線城市或者環一線城市和灣區房子，會保值增值的
房產經紀培訓師孫若水
看後期發展潛力
為什麼這麼說，第一，成熟區域確實好，但是相比，價格高，這個可能對於一些客戶而言壓力大，第二，發展中的地方，可以考慮，價格便宜，主要是發展起來以後，升值空間還是不錯的，
前提是你買房子的目的是什麼，如果考慮學區，可能就要選擇成熟區了
青島房產中介小管
地段 配套 開發商
新知文庫
首先是要看周邊的配套設施，有沒有醫院，學校，超市。然後看交通是否方便。
