两眼望去全是空洞
多久能开单决定的因素太多了，一般需要半年左右开买卖单，能力强的两三个月也有，因人而异吧，但是，开单需要天时地利人和才能快速让你开单。
如果在一个市场比较火爆的时候，自己多努力一些，再遇到一个很好的师傅去帮助你，开单还是很快的。否则自己没有销售天分，也没人帮，想开单比中彩票都难。
所以都知道销售行业淘汰率非常高，其实就是长时间开不了单，自己坚持不下去了。销售是一份比较辛苦的工作，每一单都是看自己的努力团队的协作来完成的。
阿邱Q房产人
我的第一单整整用了六个月。做房产路上，需要一个好的老师和运气，可是我偏偏都没赶上。
2012年，在台资工厂呆了三年半的我，受不了做数控线切割的前途渺茫，工作上无聊与枯燥选择去到了福建泉州，7月29号到达泉州，用了半个月到面试了三家房产中介公司，最终选择了亲戚介绍介绍的南新房产，8月19日进入南新房产，在亲戚朋友吴海龙经理组上，当时所在门店位于泉州的客运站附近，金帝花园店里。门店区域人流量，地理位置也还可以，主要负责盛世融城、金帝花园、滕王阁、瑞士花园这几个小区。
刚进公司，对销售业务一窍不通，第一个星期，我的经理只交代一个任务：每天三张白纸和一支铅笔，让我一遍一遍沿路熟悉区域商品房分布，在如今泉州浦西万达所在的宝洲路、泉州市标所在的泉秀路、田安路、温陵路、津淮街、刺桐路、坪山路这区域，每个地方，我之前走了三遍以上。
熟悉了区域，开58同城端口，花钱登海峡都市报、东南早报进客户，可是我不懂如何去带客户，不懂了解需求，不懂挖掘客户真正买房的动机和喜好。三个月时间很快，一转眼就年底，可是我一无所获。我的经理教的很少，可能那时的我也很笨，自己不懂，来的客户让经理帮忙带，可是带着带着客户就没有了。
当时，我家人劝我放弃算了，说我不适合做销售的料，但我不肯放弃。我不想回到工厂去，不想在那一年四季都是22度的恒温车间里架块模板就可以玩三小时，割4根冲子就可以和同事打拳皇游戏了。我回想着车间里四五十岁的老员工，做模具那行是多年才四千多的工资。
一直到次年3月份，同一店的新晋经理张姐，新招了三个新人，才用了不到半个月的时间，就开出了租单，那时我慌了，我想了好几个晚上，跟我的经理说我不跟他了，我要跟张姐做，在张姐的教导下。我接了个上门客，要租房子做办公室，我很兴奋，匹配房源，带看房源。在张姐的协助下，我中午开了中介行业的第一单，我清楚的记得，一套193平的毛胚房，客户租五年，投资20万去装修，租金2700元，收佣2700元。
现在，在14年后离开房产行业，隔了四年又在广东东莞重新步入房地产行业，我真诚地对待业主客户，不管能不能成交，都先和业主做朋友，去为业主和客户找房源、出方案，服务好每一个细节。得到不少业主和客户的认同与信任！
我知道我的第一单来的太迟，不过它还是来了，让我在营销行业看到希望，坚持下来。
相比于有些同行，我的经历显得那么苍白无力，但我觉得那是我最宝贵的一段经历！
说了这么多，我也希望看到的朋友，如果你也选择从房产开始接触销售，会对你有一点帮助，销售路上没有那么顺畅，需要你不断地学习、提升、锻炼自己！
房一平
说一说我的故事吧，今年刚入职的的房产中介。刚刚进来的时候会给你讲一些做业务的流程，还有学习一些房产这一块的知识。然后逐渐熟悉过后就会开始你做业务的第一步洗盘（就是打电话）头段时间还是信心十足，觉得这个应该不难。后来就慢慢慢慢的跟业主沟通这些越来越通畅了，但是都也只是咨询咨询。就这样坚持了一个多月。打出来了几套房源，对于新人的我感觉还是不错。后来我觉得还不错，就坚持了下去。可能是刚入职第一个半月的时候，我也是正常打电话。了解到一个业主有购房的打算，我就给他介绍一些楼盘。后来他有事我就提前加了微信我说以后微信聊嘛，怕有时候打电话打扰到你。加了他微信也给他退了几套房子，也一直在跟进。但是这个客户一直没有回复我。就在我以为这个客户肯定又是不诚心买房客户的时候他回我消息了。说我明天有时间。我给他说好好好，明天我提前把钥匙准备好到时候你过来就可以看。第二天我一早就起床，准备好钥匙过后就在了解拿的这几套房子的情况。然后客户没有骗我就过来了。因为刚刚来对周边一些楼盘不是很了解，我就叫我们店长帮我咨询一些需求。后来了解到客户需要大户型，精装房。我们店长直接推荐了新盘。客户觉得也不错。当天就直接过去看房了。过去了解了一下客户肯定觉得还是多不错得直接就定了下来！这就是干这一行的第一单，其实说白了也是运气好！但是有一句话我想送给大家，肯定是越努力才能越幸运！没有开头的坚持也没有现在的开单。所以希望大家多多努力。毛主席说过勤劳能致富🌝🌝
在这里预祝大家多多开单
大聪的vlog
一个月，整整一个月，悟透了之后，连续一个星期一直开单，有时一天开两单，那时候新人都有师傅带着，唯独我没有，每天跟着那些老人转，后来跟着同期新人一起培训，不断学习，提高自己的工作能力，然后找到符合自己的节奏后，开始学着带客户，也有运气成分，带了一个小单间的客户，当时经验不足，没带成，果断甩给那个专门干单间的人，他没中介费嘛，直接成交了，然后他转我一百红包，因为这次机会，我重新做了一下自己的定位，没事就打陌生客户电话，有一天带了一个海尔的客户，他和他对象一起，因为我也在那边实习过，有些事情就能跟他聊起来，所以他很信任我，我就带他看了几个单间，打了半折中介费，最后成交了一套南向装修还算不错的单间，胜利的捷报刚打响，另外一个客户也考虑再三选择了一套房子，就这一天就开了两单，有了信心之后，我就约了另一个客户第二天带看，前期把所有工作做好，第二天带看的时候多亏有一个链家的小伙神助攻，我当场逼单直接成交，后来那些单也是这样，一次性带看成交率直线增长，后来有段时间客户跑单了，也是因为我心理压力太大的影响，慢慢的淡出了中介这行，直到现在我还能碰到我以前的客户，还经常聊天带我打王者，总之客户的信任很重要
等风来1205
我7年两次做房地产销售，总时间3年多，第一单花了2个月，第二单第三个月。今年这行情也卖了18套房子，上班九个月。我是做一手房的，渠道公司[大笑][大笑][大笑]，我觉得行情不好时更好赚钱，现在卖一套顶行情好时3-5套。
事不过三卖房哥无痕
[玫瑰]2004年11月13号我进入21世纪不动产，2004年12月18号我的第一单我的客户买了明鸿新城，三楼110多平方，具体面积忘了，精装，双气成交价28.5万！
[玫瑰]记得12月份，我卖了三套房子，第二单汽车北站的花园新村一楼150多平方，
[玫瑰]第三单金色港湾2楼多层，三房，在当时都是大单，从此以后我走上了房产中介行业[赞]
郑州市住德房产梅子
18年6月入行半个月就开单了，150万的房子。然后18年下半年的房地产低谷就来了，但8个月期间还是陆陆续续开了六单，至此过完年后毅然辞职干回自己的本专业，哪怕工资低于当中介的。给后来的新人一些建议！一、当中介卖房子其实不难，一直维系客户，少欺骗多真诚，客户能买上百万房子的哪个会是傻子，当然有些事你可以不说但是不能欺骗。二、不要以为当中介分分钟月入上万，大部分人是一个月开一单或者几个月开一单，底薪是老板骗你的3000底薪其实到手只有1500左右，大部分中介还不缴保险你还得自己缴社保其实真正到手的只有500。三、一个月开一单是大部分当中介的水平，一个月开N单不仅仅要付出很大努力，还要一定运气（开一单这些其实也需要），但是大部分人一个月辛辛苦苦开完一单就懈怠了。因为大部分当中介的都是想着找个轻松的工作但是没有学历能力等等的人（勿喷事实）。四、我有时想着把我每个月就辛苦点嘛，多多回访，多多维系。但是遇到行情不好的时候你在努力也不见得有回报，因为这是个靠天吃饭的行业，看似高薪，但是可能是上半年月入过万下半年月入2000（18年下半年行业低谷得出的结论）。五、既然我这么努力，我可以这么幸运造就了我一个月开了三单月入近两万。但是你知道吗，你要是在自己的本专业这么努力，这么幸运，你完完全全可以在三年内做上领导的位置，在五年后稳定月入一万五，而中介在你30岁后你的人生只有漂泊二字。六、当中介其实我觉得是可以的，特别是对于刚毕业的大学生。可以让他们很好了解这个花花绿绿社会，可以提高日后工作的目标和眼界，让你23岁就有28岁的社会心理，也能锻炼自己的各种能力，但是我的建议是当中介可以不要超过两年，超过两年后假如你赚钱的，你就再也干不了销售以外的工作。假如你不赚钱你就会变得懒惰。七、当中介吧，你会学到很多东西，一定要清楚哪些该学哪些不该学，因为从业人员素质参差不齐，应届生一定要守住自己的底线。再说说我吧，已从中介离职，专业学的是轮机干回了本专业，但就目前船舶行业来看准备去转去做精度测量方面，毕竟以后适应性广，造船造桥造路造飞机，都用得到。
名字在头像下面
我花了三天开第一个售单，新人现场秒杀，还是全款客户！三个月上店长，一年上经理！但是我感觉自己好像在这一行才入门！还是要学习，一直也在学习中！
西安阿涛
我在2004年入行开了一家小店，没有任何基础，没有人教我，两个月没有卖一套房。经过一段时间的积累第三个月卖了三套，以后每个月卖一两套。从业十年最多的一个月卖了六套
烦恼源于欲望过多
所有房子统一在一个大商场卖，开发商租个门面才一千块钱，费用低，降低成本，房子不做广告，大家都逛商场买新房和二手房，取消房产中介，简化二手房过户，钱交给房交所保管，房子没有问题才过户，房产中介都去外贸公司，把中国不好卖的产品交给房产中介高价卖给外国人，40岁以下不准做销售，去学技术
