02.26 保定老舊小區要拆遷了,要錢要房哪個好?

大廣改運


以現在的經濟形式結合保定的房價,我認為要房子合適,因為有了房子簡單裝修一下可以出租,多少租金都是固定收入,急需用錢的時候可以出售,而且給現金的一般錢給的都少,一般低於市區平均房價,所以要房子合適,現在還沒有房產稅,房子在手裡基本沒有什麼負擔


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這種要視不同情況而定了:

1.你家是有其他房子可住,或者拆遷部門給安排臨時住所,那果斷要房來的合適,現階段情況來說,錢是不斷貶值的,保定親身體驗前早餐一個煎餅,幾年時間已經由1塊5,2塊5到現在的5塊,6塊了,現在隨便去一個惠友超市一百二百的就沒有了,出來一看還見不到東西房子一平米3千4千到了均價1萬5。房子是增值的,當然你能很快拿到錢買其他房子,或者投資就另說了,老實說既然是考慮要錢或者要房那家裡肯定要不是多富裕,估計也不會有啥投資的路子,所以果斷要房子合適。

2.實在沒有房子可住或者兌換後怕是大房子買不起,那隻能考慮要錢了,但建議拿到錢趕快去買個其他地方的房子,即可以住下來又能保值。我們一個同事外派到邢臺一個縣城工作兩年,期間在那邊買了一個房子,走的時候賣掉了,賺了有小二十萬,一算工作兩年掙到的錢也沒有這個多。

3.再就是兌換房子談判也是一個技術活,之前買房也見到過很多中介,聽他們聊起來,一般換房子都是1比1.2的比例,但是裡面也很多套路,說白了會哭的孩子有奶吃,同一棟樓的都不一樣就有要到1比1.4的,更誇張的有見到一個房主他們原本一個50平的房子,愣是要出來了兩套,一個60多平,一個80平,你說誇張吧,保定親身經歷的事。

4.再者保定三個縣城雄縣、安新、榮城被設立為雄安新區,有這個加持放假肯定是低不下來了,以後發展前景也不錯。

最後祝你換到滿意的大房子。





嘿你來啦


老舊小區拆遷基本拿不到多少錢,給的那點錢也就夠買一套跟現在差不多大小的房子的價籤,沒準比這個還要少!

要房子的話最多給比現在多個十幾二十平米的新房。我們村旁邊的舊小區拆遷,他家老房子50多平米,他家要房然後給他們70平,結果人家蓋的房子都是90到100多的,想住上房子還得再交20平米的錢才能住上90平(當前最小面積的房),但是他家沒那麼多錢,東拼西湊才拿到了房,現在為裝修錢發愁呢。

建議 要錢然後買村產,買個村產大房子手頭還能剩下點錢,生活起來0壓力


小菊花傳媒


如果在雄安,那麼要房子,因為房子在雄安不好買!如果在雄安市下轄的保定縣,那麼建議要錢,因為縣城裡面房價不會漲了


太過正直


舊小區改造,是要房子還是要錢?房子是固定資產,房子貶值的時候,驢肉火燒就不貶值嗎?現在一套房子買一百個驢肉火燒,房子貶值的時候,房子還能買一百個驢肉火燒,這叫固定資產。如果你把房子換成了人民幣保存,可能當下這點錢還是能買一百個驢肉火燒,過些年你這點錢可能就只能買十個驢肉火燒了。這只是粗略的算法,如果把房產換成了人民幣,能夠把錢迅速的流轉起來並保證能賺錢,把房子換成人民幣也不失為正確的選擇。如果不具備這樣的能力,要房子相對更穩妥一些。


人間絲語


勸你要錢的,全是盼你不好的人,拿到錢後就沒有不亂花的,即便當下合適,也不如房子來的實惠,他不允許你亂消費,房子不想要了可以出手變現!


江上漁人青蛙


個人覺得要錢合適,當然前提是和你要拆的房子價值至少差不多,現在很多開發商不會給錢的,誰不缺錢,他們也是儘可能的一毛不拔。要房的話……,看現在的樓市情況,如果不能在合同期內蓋好入住的話,有可能將是一個漫長的等待過程…


天野之武聆音雄


如果給的錢合理的話,還是要錢吧。就經驗而談,房地產商的誠信度非常低,也就是說在蓋房期間的變數非常大。最後的結果可能是你拿不到錢也拿不到你理想中的那種房。


獨倚望冰輪


要房,房是不動產,可以留給下輩人。如要錢,花光了就是一個窮光蛋。


渤海陽光313


看你和開發商談的怎麼樣,基本上我們這是房+錢,如果不夠自己補一些,我姨家是2套房+錢,


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