保定城市發展
先說結論：保定2019年房價大概率趨於穩定，未來兩年上漲的可能性都不會很大。
我在2010年之前在保定讀大學，當時保定的房價一直處在河北省中等水平，還算比較合理，並且房產庫存量也不小。
但從2014年開始，關於保定作為首都副都的傳聞開始瘋傳，於是炒房的看準時機下手了，保定樓市湧入了大量的炒房客投資客，一下子消耗掉了原本的房屋庫存量，並且極大的拉高了房價。
這得力於保定的地理位置和區位優勢，按照京津冀一體化的進程，保定是最有可能成為京津兩座核心城市兩翼之一的城市。
並且歷史上保定一直都是河北省最重要的行政中心，清朝一直都是直隸總督署府邸，新中國也一度是河北省省會，河北好的大學都在保定扎堆，但出於某種原因，不得不淪落如今。
不過在保定因一輪的炒房，導致庫存銳減之後，房產市場處在一個供需緊張的階段，而且也一直控制土地供應量，導致房價不斷攀升。
在這個基礎上，保定這兩年在京津冀一體化大都市圈的以及城市化建設進程加速道路上的區位優勢極其重要，再加之保定是一個人口大市，擁有超過1100萬人口基礎，房價保持上漲在所難免。
但同時保定的房價是被炒高的，與當地居民收入水平嚴重不符，進入今年下半年以來，全國樓市降溫，保定房價開始顯示下行，尤其靠近北京邊上的涿州等地，有些樓盤房價甚至直接腰斬。
而隨著雄安新區的穩步建設，雄安新區的房產控制也是極其苛刻的，短時間對保定的房價影響不大。
而隨著棚改貨幣化安置逐步收緊，銀行房貸利率收緊，保定房價也勢必出現下行，據瞭解11月份保定新房均價已經處在13000元/平米以下，而現在樓市不穩，開發商拿地積極性也不高，2019年保定樓市也許會迎來房屋供需減少的趨勢。
如果真是這樣，那麼保定房價即便下跌，幅度也不會很大，上漲卻也不太可能。
保定一個是產業結構還算不錯，並且在持續接收北京地區的產業鏈，對當地經濟收入還是有一定效果的。
我大學同學家是易縣的，就是那個狼牙山五壯士所在地，那個清西陵所在地，我們剛畢業的那年，易縣房價不過三四千，現在呢，早就突破1萬元大關，並且基本上降不下來。就是受到近京優勢和產業承接的影響。
另一方面，保定和唐山、廊坊一樣擁有近京津優勢，廊坊如今實施嚴苛的調控政策，把房價死死的控制住了，如果廊坊或唐山調控出現鬆動，不排除影響到保定房價。
不過短期內，廊坊的調控應該不會放鬆，保定由於人口基礎大，並且還是人口內流城市，明年房價下跌不大可能，上漲也不大可能，基本保持平穩才是大勢所趨。
李阿冰
房子跌只是暫時的，從長遠看都會漲起來的！
老虎說房
說那麼多都沒用 還是看政策 放開限購 限售 雄安那邊在有點大動作 保定房價還會有波動
北緯365484
現在應該是有價無市。
