用戶657996172823
錢夠，買南北通透，視野佳，隱私強的戶型最好。錢不夠，買得起哪個就挑哪個。要是考慮借錢也要一次到位的，那就選自己最喜歡的。如果是期房，不能實地感受，那就約中介去其它小區看看類似的戶型，實地進去感受優缺點能不能接受。看完心裡有譜了，隔幾天要記得禮貌和中介說已經有合適的選了已經定了，不會再買其他的了，不和他再去看了。要叮囑工作不便，工作時間不能打電話，不然不直接拒絕的中介會一直打電話推銷房子。買房是大事，為買房新辦個手機號，買完就註銷也是可以的。哈哈，不要打我。[笑哭]
路路7013
其實這個買房子要看個人情況，條件好自然是選最好的，條件一般要根據個人情況，連廊中戶得房子也有很多種，我婆婆家就住的這樣的房子，冬季沒什麼影響，暖氣夠熱，只是夏天不是很通風，好在老人怕冷不怕熱，他的房子採光也很不錯，當時買的時候價格也合適，凡事沒有完全完美的，各取所需吧！
zy收穫7722
房子問題，連接萬家！
大家好！🌷我是楊柳依依7485
買房是我們老百姓最關心的問題。
什麼是連廊房呢？連廊就是：房子的每個樓層的北面設計一個走廊，走廊是半封閉式的
之所以這樣設計，主要是為了同一樓層中間戶也能想有南北通透。
連廊中戶型房子有幾個好處：第一，公攤面積小。面積公攤小，買房的錢💰就小 ，買房壓力就小。
第二，中間戶型採光好 ，南北通透。連廊房比其他房多開了一個窗，這樣對於室內採光和換氣很有好處。
第三，連廊還有一個好處，就是：火災或有其他災難發生時，可以通過連廊到另一出口逃生。
連廊中戶型的壞處是：第一，隱私面小 。因為窗戶跟走廊很近，走廊來來回回有人走動，室內情景看的清清楚楚，感到很尷尬。
第二安全性低。如果家裡沒人，小區安保又不怎麼負責，窗戶開著通風，心懷不軌之人，就會通過連廊到窗戶進室內實施盜竊。
第三，衛生問題。因為連廊和房子之間有一個天井 ，樓上的人往下扔東西 還有各家的東西不小心掉下去 ，天井無形中就成了天然垃圾場，也就成了細菌的衍生地。
如果你想買中戶，建議你選擇窗戶離走廊遠些的樓房。
以上是我的觀點，僅供參考，希望能幫到你。
歡迎各位關注，評論，轉發。謝謝！
楊柳依依7485
1.連廊帶來的問題諸多
連廊的存在會給中戶帶來很多的問題。首先，連廊一般距離中戶的陰面窗戶2米左右的距離，同時連廊的寬度至少有1.5米。這樣一來就相當於給中戶的陰面強行加裝了一個超寬的房簷，這非常影響室內的亮度。其次，連廊的處於凸出的位置，也就是說中戶的陰面是凹進去的，這樣凹進去的設計是很影響通風和視野的。再次，對於中戶來說從陰面看出去就是連廊，而對於連廊上的人來說站在連廊上平視或者俯視都可以直接看到中戶當中人的一舉一動，這也將迫使中戶的住戶長期使用窗簾遮擋連廊的視野。這樣一來原本計劃實現南北通透的中戶就被一個連廊奪走了許多美好的設想。
2.邊戶就不存在這樣的問題
相比之下，邊戶就好很多，因為在邊上通透性十分有保障。並且因為連廊的設計中戶內收，也不會出現過去高層中戶凸出遮擋邊戶採光的情況。所以說現在的連廊設計其實是給邊戶加了不少分的。邊戶變得更加具有吸引力了。
所以說，在帶連廊的房屋當中，中戶真的只是一個補充產品，是退而求其次的選擇
90寶媽燕燕
不能購買並不是絕對的，但如果購房者資金寬裕的情況下，儘量選擇南北通透、日照充足的房子。即便只能選擇中間戶，也要儘量選擇採光更好的全南戶型，因為中間戶做成南北通透的樣式，其實中間戶並不能達到通透的。
1、首先是隱私性方面，很多已經入住業主表示：由於一些中戶的窗戶和連廊之間的距離很近，如果有人在連廊上走動，那麼你室內的一舉一動是不是都被看得一清二楚。非常尷尬！這也是為啥聰明人不選中間的原因，居住隱私非常重要！另外從安全性方面來看，防盜性也不是很好，小區安保太差的話，有人順著連廊窗戶進入室內，家庭安全環境堪憂。
2、既然說到了帶連廊的房子，先來看看為什麼會有房子帶連廊，其實就是為了保證中間戶南北通透，這可是開發商的精明之處，本來在大家眼中看上去雞肋的中戶，因為朝著通風井開了個窗，也能達到通風通氣的效果，如此一來就會吸引一些購買者。
3、不過，凡事都有兩面性，連廊的設計雖然讓中戶達到南北通透的效果，但同時也存在2個很大的問題：安全和隱私。這也是一些人認為帶連廊的中間戶不要買的主要原因。
中間戶房屋購買手續有哪些？
1、簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門籤置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定。
2、交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
上述內容主要所描述的就是小編對於帶連廊的中間戶不要買？中間戶房屋購買手續有哪些的具體介紹，中間戶在房屋之中所處的位置是在中間偏上一點，這個地方聚集了比較多的設備層，因而有些時候也會不被人看好，但是有些時候設備層也會有一些層數改動，所以中間戶並不是特別不好，也需要根據情況決定。
息縣鄉村情
你好！😀用戶657996172823
你的問題“連廊中戶的房子可以選嗎？”我想每個人買房的家庭預算及需求都不相同，但只要你明白以下幾個問題！自會有自己的答案。
1、從自己家庭購房預算及面積需求來看，中間戶一般屬於小面積戶型，面積相對邊戶要小一些，總房款預算較低！適合首次購房經濟預算有限的剛需家庭。特別是目前房價較高，一套100平米的房子首付3成，單價10000左右，首付至少也得30多萬！對於家庭底子不厚實的年輕人來說，真是亞歷山大！選購中間戶就成為不少年輕人首次購房的不二選擇！
2、從產品功能使用需求來看，中間戶型一般滿足三房居住需求，同時一衛一廚兩廳的功能性也符合人們的居家體感！只是相對來說各個空間比較緊促！功能性基本滿足使用需求，所以很多購房人在購房過程中對於小戶型都比較中肯！我想如果家庭預算有限人口不多的三口之家首次購房都會選擇這種三房產品的！
3、從產品居住舒適性和固有特性來說，中間戶型由於是緊湊三房，一衛、連體客廳等產品品質屬性，決定了產品品質和改善欠佳，同時產品屬於中間戶型，目前大多數中間戶型在房屋正北有消防連廊連接東西兩側！也就註定了房子的通風、隱私、採光、安全性等不足！
總之，房子沒有十全十美的戶型，選擇還要根據自己家庭預算和自己所能妥協程度來最終決定！“連廊中戶型能不能選？”房子沒有錯，問題在自己！產品優缺點自己瞭解掌握最重要！進而結合自己的實際選購產品！
最後，希望我的回答能給你在選房過程中有所裨益！謝謝！
全運奧體發展紀實
不建議選擇。缺點大於有點。
帶連廊的房子一定是邊戶好過中戶，因為邊戶才是真正的南北通透，而中戶所擁有的也只是偽通透罷了。所以說我們在選房的時候如果不是因為選不到或者資金的問題，那麼能選擇邊戶的就不要考慮中戶。那麼下面我們就說說帶連廊的中戶到底不好在哪裡。
目前房屋的銷售都是從預售開始的，預售階段購房者可以清晰全面看到的只有戶型圖，而戶型圖又僅僅只是單一戶型的特寫，戶型整體的感覺難以呈現，就算下面附有標準層的平面提很多人也是看不太懂的。所以說這就給廣大購房者帶來了一個誤區，總覺得中戶的戶型還是很不錯的。確實。單獨看中戶的戶型確實不錯，臥室與客廳主要分佈在陽面，衛生間廚房分佈在陰面，整體看上去規劃佈局十分到位，該曬太陽的一點都不缺，不該曬太陽的躲的好好的。但如果我們真的把帶連廊的中戶房到實際的樓棟當中就會發現問題所在。
連廊的存在就是中戶的敗筆
現在的戶型為什麼要帶連廊呢？這是因為當前的消防規範是超過30米的高層必須要設計有兩部電梯，而兩部電梯想要單層超過兩戶還能在北側開窗戶是不可能的。唯一可以實現單層全部戶型南北通透的只有一戶或者兩戶的設計才可以。所以說現在帶連廊的房子就可以被看作是兩個一梯兩戶的單元樓被連廊連在了一起這就解決了超過30米的高層同時需要具備兩部電梯的問題。所以說這個連廊是非加不可的。
連廊帶來的問題諸多
連廊的存在會給中戶帶來很多的問題。首先，連廊一般距離中戶的陰面窗戶2米左右的距離，同時連廊的寬度至少有1.5米。這樣一來就相當於給中戶的陰面強行加裝了一個超寬的房簷，這非常影響室內的亮度。其次，連廊的處於凸出的位置，也就是說中戶的陰面是凹進去的，這樣凹進去的設計是很影響通風和視野的。再次，對於中戶來說從陰面看出去就是連廊，而對於連廊上的人來說站在連廊上平視或者俯視都可以直接看到中戶當中人的一舉一動，這也將迫使中戶的住戶長期使用窗簾遮擋連廊的視野。這樣一來原本計劃實現南北通透的中戶就被一個連廊奪走了許多美好的設想。
邊戶就不存在這樣的問題
相比之下，邊戶就好很多，因為在邊上通透性十分有保障。並且因為連廊的設計中戶內收，也不會出現過去高層中戶凸出遮擋邊戶採光的情況。所以說現在的連廊設計其實是給邊戶加了不少分的。邊戶變得更加具有吸引力了。
所以說，在帶連廊的房屋當中，中戶真的只是一個補充產品，是退而求其次的選擇。
張六六和王六六
連廊兩梯四戶的戶型，邊戶以大戶型115-140平左右居多，連廊中戶一般以72平兩室和88平三室居多。
兩梯四戶戶型，樓盤造型以中間突出，兩邊邊側突出。
中戶客廳和兩臥室朝南，雖然不通透，採光可能會多，日照時間長。把頭戶型只有一個客廳或者臥室陽光好點，面積雖然大，但光照反而不如中間戶。
去過一些小區看過房，兩梯四戶的戶型，兩頭的戶型120平以下的，有些客廳陽光非常少，僅有臥室有陽光，看起來非常的彆扭，反而不如中間的戶型好。
連廊的中間戶，有很多人購買，如實地看過樣板間，感覺採光和戶型能相中，就可以大膽購買。
鄭州樓盤實時更新
連廊戶型，從功能上說是為了解決消防和電梯問題，所以會出現中戶和邊戶的優劣比其他戶型突出的問題，也是買房人要注意的問題。①採光問題：中戶的採光由於連廊的原因會有影響，即使其他房間都朝南，但是北側的採光依然無法實現，這就需要在裝修時多動腦子了，將不常走動或不常用的位置設置於此；而邊戶則不存在採光問題，連廊邊戶的設計都以南北通透為主；②通風問題：中戶北側的通風需要開啟北側門窗和連廊的公共區域窗戶（無窗設計除外），方可實行通風；而邊戶的通風則不存在問題，在家中可隨時實行；③房屋使用率：中戶的房屋使用率多少受上述通風及採光的影響，這就需要設計師的參與、規劃和設計；邊戶則不用考慮上述問題，可根據自己的喜好進行裝修設計，房屋使用率通常也比較高；④終結問題：價格。中戶再不好，但是價錢比邊戶低，如果設計合理，可能反而獨具韻味。所以，連廊中戶的房屋選擇主要看你的經濟實力，其次看你的選房運氣和匠心設計。另外，如果中戶的南邊房間較多，也是可以考慮選擇的條件之一。
可刷可樂
現在連廊的戶型涉及，比之前“品”字形的戶型還是要好一些了，改善了端戶的冬天太陽的問題了，改善了中間戶型的南北通風問題(前提是連廊沒有封閉)，當然也有缺點，例如:2梯4戶，當你需要乘坐另外電梯時，缺點是你到家需要過一個走廊了。有恐高、小孩，我覺得還是不夠安全。
