我一直认为不会的。
进二十年来，房地产一直是持续暴利，人所公知。越赚钱的人越会哭穷，奸商更是这样，赚钱多的人从来不会实说赚了多少钱。就算是地产利润只有百分之三十，房价下跌百分之三十，开发商也不至于赔钱，何况他们早已经富的流油，大赚了20来年的钱了，每年房价都是再大涨，就这一年房价下跌百分之三十，房地产就说他们要集体倒闭鬼才信。再说房价下跌了，地价也会下跌的。根据马列主义关于价值规律科伟唯物观，不管是房子还是用于盖房子的土地只要是供大于求，价格都会下跌。不信咱们假设中国960万平方公里土地都盖上房子，你看看房子价值多少钱一平米，你看看还有没有人再排队买房。
房价下跌百分之三十，银行也不可能倒闭。银行是最有钱的地方，近20年来一直享受着人口红利带来的好处。房地产倒不倒闭跟银行没有必然的关系。除了房地产全国还有好多的企业和个人都在银行有贷款或是存款的业务。即便是房地产倒闭，其风险也是应该提前预知的吧。更何况我国的银行都是受国家政策扶持保护的。没怎么听说过中国银行会倒闭，何况银行最有钱，中高层的年薪收入人们也都了解吧。
最近前工商银行董事长表示，房价出现30%下跌，银行都是能够承受的，不会出现特别大的问题，所以不用过分担心。短短一句话，可谓是蕴藏着好多玄机吧。一套房子有多少利润，房价下跌到多少会造成损失，银行可是把这笔账算得明明白白，这些金融机构不可能做亏本生意。
房价下跌百分之三十，我认为没有多少老百姓会真的弃房断供。弃房断供的每年都有，那大都是因为个人破产、或者是自己有房还贷款炒房甚至炒好几套房，这样的人随时都面临弃房断供的风险。但绝大多少只有一套房子并且按揭的是不会轻易因为房价下跌百分之三十就弃房断供的。例如，一套房子价值100万，一对夫妇首付30万，每年还贷4万，已经还了10年，还了40万，自己大概还要偿还50万，此时房价下跌了30万，现在房子价值70万。如果此时弃房的话自己付出的70万都损失掉了，而且个人征信还会出大问题，更恐怖的是一家人会无家可归。如果选择继续偿还银行的50万，自己用付出120万的代价换来一套70万的房子，由于泡沫的破灭损失掉50万。前者弃房损失70万，损失个人征信，无家可归，后者继续还贷损失50万，个人征信完好，后半生有一个稳定的家。您说那种选择更好。还有一点银行房贷，到后来一般利息都会降低，就是每月还的金额会减少。所以这种情况下没人会选择弃房断供。
当然有一种情况，容易发生弃房断供。比如房价由100万降到50万，一对夫妇刚按揭带款买房一两年，这时继续还贷还要付出60-80万，所以容易弃房断供，自己再花50万就可以再买一套，但你还要再装修花10万多，搬家也很辛苦的，真的是很烧脑，损失不太大的话也不至于弃房断供。
所以当房价下跌百分之三十，开发商、银行、个人都不会有致命的打击，地球还会照样转。何况我国几万家房地产，每年都会有200-300家被优胜劣汰。按揭贷款的老百姓每年也都有弃房断供的，这就像自然法则，很正常。
閱讀更多 古巷深深泓宇說 的文章
