大美六郎
蕪湖不僅僅是二手房拋售多了，新開盤的一手房出售也非常多。主要是房價處於歷史最高位，上漲的空間不復存在。還有過度焦慮房價呈下滑趨勢，盤旋的高價是出手的最佳時機。
原因之二是:安置房取消了上市禁令，有二套房或三套房的業主，辦了產權證，能自由買賣。房子在高位拋掉是最划算的。
第三個原因:前兩年的棚改，拆遷戶基本消化掉兩手房。這兩年，許多新樓盤交付入住，拆遷戶先前購買的新盤陸續搬遷，導致二手房增多。蕪湖人口流動性不是很強，除了本地人，外鄉人來蕪置業或創業或打工沒有形成規模，消化能力不足。
現在蕪湖租房，業主簽約大多數是一年期，有的業主直接表達不定期，因為在出租的同時，掛牌銷售。一旦達成出售意向，取消租約減少了障礙和糾紛。
蕪湖的二手房許多歷史悠久，早期的房屋佈局不盡合理，陳舊，老化，略顯老龍鍾態。業主不願意放下價格，買方也不願花大錢買不能預期保值的老舊房。房源多了，房子又是消耗品，業主賣房的心情會越來越迫切。
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