02.28 2020年合肥市肥西的房地产市场 是否依旧如火如荼?

2月6日,肥西县自然资源和规划局曝光了肥西县拟上市供应地块详情,共12宗,合计约1721.86亩(注:所有内容均以正式发布的出让公告为准)具体供地如下:居住1494.96亩,商业226.9亩。其中,柏堰科技园2宗,上派镇5宗,紫蓬镇1宗、花岗镇2宗、严店乡1宗、肥西经开区1宗。其中,单宗百亩以上的地块共计8宗。


2020年合肥市肥西的房地产市场 是否依旧如火如荼?

肥西夜景


2019年肥西楼市热度颇高, 肥西新一年的供地面积不小,预计肥西县房地产开发的火热势头在2020年将的到延续,购房者为何对肥西板块如此的看好呢?

不得不说,肥西有明显的区位优势,肥西县处于合肥经济圈和皖江城市带承接产业转移示范区的核心地带,与合肥滨湖新城、高新区、经开区、科学城和政务文化新区无缝对接,是合肥现代化新兴中心城市建设的重要组成部分。县域交通便捷,合九、宁西、合武铁路,合宁、合芜、合界、合叶高速和206、312国道穿境而过,4E级合肥新桥国际机场坐落肥西北部,建设中的1000吨级派河航道经巢湖可通江达海。未来的肥西的规划又有哪些看点呢?


2020年合肥市肥西的房地产市场 是否依旧如火如荼?

轨道交通


一、轨道交通建设如火如荼

在合肥地铁第三轮规划中,肥西拥有3号线南延和4号线南延。从曝光的合肥市2020年大建设来看,轨道2、3、4号线延伸段今年将力争开工。目前,3号线南延线的8座站点已基本确定。

二、优质教育资源的聚集

在教育资源方面,肥西县铭传高级中学目前委托给合肥八中管理,学校已于2018年秋季开学。学校位于上派镇灯塔社区,蓬莱路与站前路交口,建筑面积11万平方米,规划办学规模90个教学班、3600名学生,为公办寄宿制高中。伴随着名校的到来,周边楼盘的价值或得到集中凸显。

三、潭冲河生态湿地公园预计今年建成

根据设计方案,潭冲河生态湿地公园以潭冲河水系为轴线,以新城CBD为中心,按“水之魂”“绿之脉”“城之蕴”为主题,围绕诗意田园、绿色海绵、魅力水岸三个景观组团,融入养生休闲、乐活园艺、生态探索、雨水花园、健康生活、都市活力等多个主题景点的景观空间结构,精心打造,匠心独运,建成后将成为一个集生态示范、城市休闲、文化体验、科普教育及产业创新等功能为一体的城市综合性生态湿地公园,预计2020年12月建成开放。

四、安徽省妇女儿童医院保健中心落户肥西上派

据了解,安徽省妇女儿童医疗保健中心项目总投资约18亿元、建筑面积约26万平方米,含医疗大楼(编制床位1500张,拟开放床位约3000张)、保健大楼、临床技能培训中心、实验中心等。项目选址位于上派镇深圳路与青龙路交口东北侧,占地320亩,其中主医疗区280亩、配套区40亩,拟建设成为国内一流、国际领先的妇女儿童医院。优质的医疗资源落户肥西,也完善了整个肥西的资源配套,让选择落户肥西的人们,生活更有保障。


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肥西三河古镇


总的来说,肥西很早之前就是百强县了,肥西自身的经济发展有保障。肥西相对于其他县区,已经更好的跟主城融合了,有几个板块还有不错的学区,有些板块未来可能会划到合肥市区来,有一定的增值潜力。从预计的土地供应面积也可以看出肥西房产开发在2020年依旧是如火如荼。如果你觉得合肥市区的房子价格太高,还是可以重点关注一下。


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