先森
乌鲁木齐是三线城市，经济发展比较落后，人口增长也非常迟缓，本人根据宏观判断，乌鲁木齐房子空置率也是非常高，刚需不明显，米泉，昌吉房价都是比较低的，房产库存是比较高的，由于18.19年拆迁因素导致房产快速升高，2020后，房产市场会出现回落的过程，从城市规模和地区来看，乌鲁木齐房产上升空间是非常有限的，本人不建议投资房产。
金融服务咨询师
非常高兴回答这个问题，可以肯定的回答：未来五年乌鲁木齐的房价肯定会继续上涨，下手越早越好。首先，人民群众的可支配收入越来越高，消费水平越来越高。房屋也是一种商品，房价也会越来越高。其次，纵观乌鲁木齐主城区这两年各大房企拿地成本已经高达5000元/平方米，加上建筑成本3500元/平方米，再加上营销成本600元/平方米。各种管理税费等等，房企的成本已经高达10000元/平方米以上了。最后，房企还要保证企业自身的利润。再加上乌鲁木齐是新疆自治区的首府，经济文化中心，更是新疆其他地州购房者的首选。以上这几点促使乌鲁木齐的房价会越来越高。所以未来五年乌鲁木齐的房价会继续持续上涨，买房要趁早。
乌鲁木齐郁辉哥
乌鲁木齐前景规划是不错！
三环十五射，一轴两心七组团。
七条地铁线，一条乌昌轻轨，高铁🚄
丝绸之路连接亚欧大陆，亚欧经济带中心。
按照规划乌鲁木齐2020年将达到常住人口500万，流动人口200万。
前五年房价也随着万达，九鼎市场，北园春等企业投资，从2015年均价6000元一平方，到2019年均价9500一平，万达附近房价均突破12000元一平！
乌鲁木齐市未来房价上涨空间小，还有回落的可能性，但房价不会有太大的浮动，
17-19年棚户区改造，拉动了当地房价，现在棚户区的潜力已经挖掘完了！靠工薪阶层很难实现新一轮的涨价，现在生意不好做，钱不好赚，买房的欲望很低，仅刚需买房，而且昌吉距离乌鲁木齐近，会有一批刚需消费者在昌吉买房。
你觉得乌鲁木齐未来房价会涨吗？欢迎评论留言
赵子卿
房屋涨价的前提是什么？是经济，经济繁荣的前提是什么？是人流，所以人是房屋上涨的前提，搞活经济，吸引人流，繁荣市场，这才是主要的。人多了（如果乌鲁木齐固定人口500万，流动人口300万），你还会认为房价不上涨吗？
严肃Ys
当所有人都觉得它会上涨的时候，它已经涨过了，14年前后，乌市房价一直处于低迷状态，后来棚户区改造促使房价上升，很多人认为还会上涨，此时它慢慢的停了，作为省会城市，肯定还有上涨空间，但是现在形式导致乌市常住人口和流动人口都在萎缩，未来需要更多的宏观因素促使城市发展带动人口增长，才会有房价的上升空间。但是从另一个角度来说，城市发展卖地的单价由政府定起拍价格，根据容积率要求，分摊到每个平方的房价有底价，因此房价不会跌，大涨需要政策！（记住，当大部分人都能看出房价要涨的时候，其实已经涨了）
L西瓜O
才买得房子，在马德里春天旁边，5700单价入手的，虽然是老房子，还是毛坯房，还是个户型一般的房子，但是为了孩子上学就买了
迪化小哥1234
有房子没？有房子住就不要操心房价涨幅了，过个五年，等你手中有几套房子的时候，你才发现，房子真的是用来住的，接盘侠神龙见首不见尾，傻子病好了，出院了，回老家种地去了……
一直很快乐2020
去年买了，本身有一套2居的，又买了一套3居的，怎么说呢！买的有点冲动，位置价位不是很理想，但是想想买了就买了，趁着年轻努力一把，个人觉得房子是不会降的，涨只会慢慢涨，炒房没必要，自己住还是可以的。
小样3537
新疆很美，乌鲁木齐也很美！交通住房饮食各方面都不错！就是工资低物价高，还有网上购物不包邮！想想算了还是回内地吧！
齐鲁人家1982
人少了房子没人买了，马德里春天房子，卖8500，买时候7000了，六年了还不够利息
