02.28 疫情這麼嚴重房東不肯減租,可以通過法律途徑商量嗎?

王者吳彥祖


權利是相等的,有疫情你少交房租,好了,我每年根據物價上漲指數,就可以增加費租。另外,你有困難讓我降房租,你每年生意好了,我可不可以隨意加房租。

只要房子本身能正常使用,房東與你安合同規定勻許你使用,就不存在給你降房租的理由。市場任何風險自己承擔,與房東何干!

另外,國家只是提倡、號召減房租,並不是法律規定,沒有任何約訴性。

再者,租用個人房子,不是國家單位的房子,個人來說更沒有義務必須“遵照所謂國家指示”。有這種義務的,只有國企和事業單位機關。


無私邦尼


通過法律就不叫商量了,基本就是撕破臉了,據我所知,好像沒有法律法規要求房東免租。說下我的親身經歷吧,我也試探過跟房東商量減租,房東回懟:疫情不是他造成,做生意就要學會承擔風險,生意好時也沒見給他多點房租,他也要還銀行的房貸,銀行也沒給他減免。聽完心裡雖不舒服,但是的確也是減是人情不減是道理。只有疫情過後自己努力了


貝妍666


你真有意思啊,這房子你愛租不租、不租走人就得了,憑什麼告房東啊,國家說的那些減免政策是針對個人的嗎?你瞭解清楚了!別說什麼有的租戶房租就減免了,那是人家,你不是沒租那樣的房子、沒遇見那樣的房主嗎,一個人一個樣,一個家一個樣,在這件事情上你總不能要求全國都統一戰線吧?這沒有依據啊,更何況就是反過來你是房東,你也不一定思想境界就這麼高,這是白花花的錢,房東也是靠此為業的,你別說這事輪到我身上我肯定不跟我房東一個樣,抱歉,我認為這需要到啥時候說啥話,大方話誰都會說,豪言壯語也會講,可是就怕實打實動真格的時候慫了,而你也一樣,說了一大堆,想必你也明白我的意思了,那就是開篇說的,愛住不住、不住騰房子!


春風拂面春意濃


疫情這麼嚴重房東不肯減租,可以通過法律途徑商量嗎?

這個問題問得比較有分寸,其細節在於其中的“商量”。總的說,疫情嚴重房東肯不肯減租,應當以國家法律或有關政策,包括本次抗疫期間,黨和政府的有關政策指令為指導。比如,有關文件和指令中提出的減租對象,明確適應公有房產,而其它所有制性質的房產,其租金可否減少只是在商量範圍。所以,採取必要的渠道、辦法及方式,進行商量是沒有文問題的。

本題提出的是通過法律途徑“商量”,我想應當是可以的,其可能的辦法是根據現有相關政策進行調節。但因為法律條款沒有這方面的專項規定,如果說,通過法律途徑進行裁定或判決,那就沒有依據了。

思為特寫 馮貴華 20200223-4tt/.22..03



思為特寫


非常時期大部分人的收入都銳減,有些扛不住的租客要求房東給予減免部分房租。有的租客運氣好碰上有人情味的房東能給予適當照顧。但更多的人就沒有這麼好的運氣了,一般房東們也會紛紛訴苦,理由無非是"房貸也沒人給減免啊?","我也沒收入了"等。那麼問題來了,房東不給減免房租能通過法律問題解決嗎?

這個問題小編可以明確的告訴你,從法律上講房東是沒有義務減免房租,他給予減免是他的情份,不給予減免是正常。現在的情況不只是租客沒法工作,房東照樣也沒法工作,大家都很難,各掃門前雪,非親非故的誰會照顧?所以很遺憾,租客想通過法律途徑協商減免房租,法院是不會支持的。

大家都是成年人,而成年人的字典裡從來沒有容易二字,所以大家遇到困難還得從自己身上找原因。雖然現在開不了工大家的收入都受影響,但只是1、2個月沒有收入就付不起房租實在不應該,歸根結底還是因為自己平時不會理財,無法控制住自己的消費慾望,掙的少花的多罷了。就像一位房東說的,他才用千元的手機,憑什麼給用幾千元手機的人減免房租呢?


雨桐撩樓市


我去年租的車庫兩間,當時是毛胚房,我花錢裝修的,才租了一年,今年本身就疫情,房東還說要在漲四千!我簡直不能接受!如果不租給我,我的裝修寧願自己毀了!


Queen棒棒糖


感謝題主:

首先我先給一個確定的答案:如果你租用的是國有資產房屋,那是可以協商的,但是應該不至於通過法律途徑。

還有就是如果你租用的是個人或者民營企業或者自建房屋的話,那麼是不可以商量的,且不說你通過法律途徑協商,就是你直接對簿公堂也是無濟於事。

因為從疫情開始到現在:國家對這方面的問題的解釋是建議,沒有出臺具體的文件以及政策法規。降租和免租的話都是單位或者個人的獨立行為,是否這樣做不受法律約束。

你可以說房東不近人情,或者說沒有道德,但

好的是他還沒有漲租,如果漲租的話,是我也要譴責他是不是沒有道德了。但是我們也要看到房東的難處,畢竟他也需要成本支出,這個情況下沒有人來降低他的成本,誰也不能讓他在我們的角度上來承擔我們本該承擔的責任。

道德和法律是我們做人的準則,但是道德是高於法律的,法律也是最低的道德準繩。


南方有菩提


憑什麼啊!房東有錯嗎?合同約定違約有違約金責任,沒聽說有合同約定減租。


大魔王104358971


疫情這麼嚴重房東不肯減租,可以通過法律途徑商量嗎?

疫情嚴重還是不嚴重與房東肯不肯減租,與法律有關系嗎?

既然選擇了要通過法律途徑,還有商量的必要嗎?靜靜的呆在家裡,等著法院開庭判決就是了。


綿山雪


提這個問題的人,你要不要臉?


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