如果要問我買房過程中，最難的是什麼？我肯定會說選樓層，畢竟這件事不像稅費一樣，規定在那，該交多少就交多少。不像戶型一樣，就幾個可以選。樓層有些時候，有45層可以選，每一層給你的感覺都不一樣。
而且選擇好的樓層，不僅休息起來舒服，未來轉手的時候還能賣個好一點的價格。當然，每個人還是可以根據自己的情況來選擇。不過我今天想告訴大家的是，如果學會這些挑樓層技巧的話，最起碼你未來去買的時候不會被騙。要知道，現在有很多售樓處，通常都是將不好賣的樓層優先推薦給我們，如果我們沒有選擇樓層的經驗，很容易被這些人忽悠和誤導。
因此，為了大家，我今天去向我一個在建築行業工作20多年的老師傅請教，詢問說新人在挑樓層的時候，應該怎麼選。他告訴我，買新房或者二手房的時候，不知道選什麼樓層的情況下，一律買這“四層”，再怎麼樣都不會吃虧。
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一、想要通風、採光、私密性好，首選“3S”樓層。
要知道，這個5S，可不是讓你買5樓，而是讓你選在三分之二以上的樓層。眾所周知，現在的新房在建造的時候，都會按照國際標準採光來建築，不過國際標準就只有1-2個小時。但對於一個家庭來說，1-2個小時怎麼可能夠呢？
因此，想要保證家中陽光充足，不會顯得壓抑的話。我教大家最簡單的挑選方式，30層的房子，你選20層以上就沒錯了。
而且你選3分之2以上的話，不會被樓間距遮擋，這是一點。還有日照時長是根據樓層遞增的，也就是樓層越高日照越長。這樣一來，你要採光、通風、私密都擁有了。
二、民俗樓層。
很多人在挑樓層的時候，都會盡量買單數，避開雙數。就是因為《宅書》中有一個口訣：“間數，宜單不宜雙，三間吉，四間兇，五間就有一間空”。在古代，三意味著吉數，反而是四，會被認為不是好兆頭。
當然，這種情況，不能全信，按照自己的情況來就好。
三、頂樓。
很多人都認為頂樓不行，太熱，經常要開空調，費電。但其實不然，這個是停留在過去的現象了。目前的頂樓，開發商在使用材料的時候，都是用雙層，那麼隔熱性和防水性就大大提高了。還有，頂層價格比其他樓層會便宜許多。
而且採光，通風，私密性都是一流。並且有些頂層，還會贈送天台，這樣就如同買一層送一層，不少買了頂樓的都會把天台改造成一個休閒娛樂的區域，增強生活的色彩。可以在上面燒烤，聚會，不用擔心會影響其他人。
四、長壽層。
放在如今，4-6樓經常被人稱為長壽層。主要是因為這種樓層，適合居住老人，可以讓老人上下爬樓梯，鍛鍊腿腳。還不用跟別人一起等電梯，擠電梯。
不過重要的是，這個樓層不會像一樓一樣，會出現潮溼、陰暗的情況。特別是在一些南方地區，室內容易潮溼。加上低樓層周邊樹木多，容易滋生蚊蟲，鼠蟻等問題。
還有加上價格對比高樓層還是比較便宜的，因此，選擇這個樓層的人還是蠻多。
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以上4層，就是建築學家自己的一個心得，同時也是目前市場主流購買最多的樓層。但這些都只是一個建議，最終還是大家根據自身情況來選擇。
你對於樓層還有更好的想法嗎？可以在評論區留言，讓大家知道你住的好樓層。
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