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地铁对于房产来说吗，究竟有多关键？
相关数据显示，杭州地铁物业一年涨30%，郑州地铁物业一年涨了20%……广州地铁建设的加快进程，带来的不仅是越来越便利的交通和繁华的城市，还有地铁口受益的楼盘小区。

本期（2020年2月28日）幸福里有好房为你推荐：广州增城，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

正地铁房（距离小于400米）

幸福里为你在增城找到了位于金泽惠百氏、现代城假日花园、群星新邨的3套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于群星新邨，总价为192万的3居室。
从小区层面上看，群星新邨位于新塘。计算到2020年2月，小区每平参考均价为18575元，高于同商圈均价155元（新塘商圈的最新参考均价为1.84万/㎡），高于同行政区均价245元（增城的最新参考均价为1.83万/㎡）。

从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套房每平均价为17454元，相比于同在群星新邨的其他房源（平均18575元/平），具有一定的价格优势。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为绝美大三居，最优质体验就在家中。朝北，凉爽舒适，悠然度过炎炎夏日。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。