陈-CB
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。
房价被炒房者炒起来了，但房价依然被炒房者拉下去了，大家都不买二手房，严禁接盘二手房你到底同意吗，社长表示同意，但理想很丰满现实却很骨感。
房价的涨跌多半属于市场运行的自然规律，也就是说有它循环周期，但人为的炒作也是推高房价的主要因素，高房价并不会给经济带来持续平稳的发展。
房价真的是被炒房者炒起来的吗？
一说到当前的房价人人痛恨，一说到房价推手，人人都痛恨炒房者，当然近几年房价的上涨和炒房者的炒作离不开，部分城市也邀请炒房团进行将本地的房价炒高。
其实很多人不知道这个事情，但这是不争的事实，各地都具备炒房团，尤其是想要拉动经济的时候邀请炒房团进行降房价的拉抬基本上是屡见不鲜的手段。
但是如果将房价拉抬到一定的高度，导致刚性需求的从购买意愿转移到观望意愿的时候，我相信房地产开发商或者相关部门也没有太好的应对手段。
房价被炒高之后唯一处理的方式，我们可以借鉴1990年日本房地产泡沫破裂，如果房地产行业平稳的发展，我相信各地的房价基本上与当地平均工资水平持平。
其实发觉房价真正被炒高的根源，永远离不开房地产行业拿地的价格，拍卖竞价是推高房价的幕后黑手，现在城市可利用土地越来越少，一块地皮的出让往往要经过拍卖竞价。
高房价促使二手房活跃
新楼盘往往是有价无市，而房地产开发商会邀请大妈排队，制造销售火爆的假象，通过以假乱真的现象来诱导消费者抢筹。
这种手段在近几年房地产销售行业屡见不鲜，也是新楼盘开盘第一炮能否走红的关键所在，但剩下的却是有价无市的现状，不知所以然的人买入了一期的楼盘，在2期开盘的时候却发现房价降了不少，从而进行维权。
综合来看：导致房价高居不下的最根本原因是地价的抬高，而新楼盘的价格越来越高，促成了二手房交易活跃的现状，所以说严禁接盘二手房，完全是一种理想化的状态，在现实当中却一窍不通。
社长财经
我来说说我跑新小区的感受。我是做装修的。在10面左右只要有新小区交房我们装修的就很忙。因为那时大多数人买了房是住。所以拿了钥匙就抓紧装修。但是现在你看看新交房的小区。装修的三分之一都不到。那些不装修的几乎都是都是炒房的。还不是单单一个小区现在几乎都是这样。有时在30多层的楼上俯视整个县城。到处是高楼林立。但是人口就那么点。我都犯愁。这么些楼住一点点人真是资源的浪费。这些钱投在医疗和教育上多好。所以我痛恨这些产房了。因为他们的贪婪整个社会的钱失去了它的光辉价值。
不知道我说的对不对。大家给我个评论吧
黑发如春
我前几天刚买的房，明年五一交房。刚开始一直看二手房，各大中介领着看了好几套房子，没有一套满意的，后来中介也不领我看房了。这里说下为什么不满意二手房的原因，我这里二手房因为是现房所以比期房贵1200左右，二手房户型一般不好，楼层一般不好，采光不好，小区内物业管理不好，卫生不好，也就是破旧小。最后直接去售楼处买的期房，价格便宜，户型好，楼层好，还是新房，住着心里也舒服。
Kong空85
你这种想法在现实中行不通，过去房价被炒房者炒起来了，只是一部分因素，让大家都不买二手房，严禁接盘二手房，在法律上不合法，在现实中做不到，为什么这么说呢？
首先，严禁接盘二手房，你怎么严禁？市场经济所有商品都可以合法的交易，房子只是商品，有人愿意卖，有人愿意买，你无法禁止，如果你禁止没有任何法律依据，那就又倒退回到计划经济时代了。
其次，房子是商品有钱就买，没钱就卖，当购者需要某个地区的房子时，这个地区又没有新房，购房者又在这个地区工作，为了工作生活的方便，在这个地区购房，在这个地区购买二手房，这是正常合理的需求。便何况一般二手房价低于新房，低于一手房价，购房者从经济的角度考虑，认为购买二手房更划算，这也是合情合理的。
其三，房住不炒是让房子回到居住功能上，只要在政策上严格执行我国的房地产调控政策，让房价理性回归，稳步下跌，在房价下跌的趋势下，让炒房者赔钱，让炒房者被套，让炒房者成为接盘侠，炒房者就自然不敢再炒房了。这两年所有的炒房者都是赔钱的，所有的炒房者都是被套的，所有的炒房者这两年买房都成了接盘侠。让这种趋势持续下去，于是炒房者都会加入到抛售房产的大军，让房价进一步持续下跌，这样就再也没有人敢炒房了。
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金融学家宏皓教授
如果房价低，大家都能买起房，城市建设就发展了。
如果只有少数人买起房，城市永远发展不起来。
因此，打击炒房团伙，空置房收税，降低房价是当前的重中之重。
东南北西中
现在买房子不是时候，最好也要等疫情结束一段时间后再考虑！
春雨71676
爱买不买，反正我都有了，包括学区房，我一个也不会卖，我就收租！
用户1125218712279
这些炒房客只顾自己的利益，剥夺了中国很多。低收入中下阶层的人民的住房权益，最基层的。打工仔只能每天十几个小时的工作，不停的干，像机器一样。一辈子也搞不到一个房子，还要为了下一代。有钱人说你要使劲干活，多干活，多赚钱，然后我把房子再卖给你们，他们整天在外面享受咱们只能像狗一样的干。
用户647105828272
关于大家都不买二手房，严禁二手房接盘的问题，这是不可能的，国家也不会出台这样的政策，老百姓买家也不会这么齐心，但是房地产一旦冷却，新房库存积压，地方政府就会主导去库存，可能会减少二手房贷款的比例，或者超过一定年限的二手房不给贷款，这个政策如果出台了，炒房子的人就会抱着他的钢筋水泥，过一辈子，省吃俭用
空长击鹰
管他一手二手，有房住就都不買，有租暫租住，大疫過大家都以健康養身免疫力提高和無壓力開心快樂為主的生活了。讓一手三手再吆喝一陣子吧，國家也會向大健康衛生，文化教育，工農業，國防高科技投資轉向，有時間歷史為證。
