02.28 我承包了一匹山,请问拿来投资什么项目最稳定,最赚钱?

黑颈鹤v


专业人士来给你详细分析一下,承包山林可以做什么项目。几个可行性的方案,必须同时执行。

首先旅游方面的,例如农家乐,餐饮,另外有山头是不是还有河,还有垂钓,这个不需要细说。

其次,种植,养殖,肯定要种一些有机农副产品的,或者季节性的水果类似草莓什么的, 有农副产品那肯定就要附带销售了,

另外养山鸡,养鸭等等养殖方面的,草鸡蛋等等,全部都是绿色产品,销路的话,做山头直播卖货,美死你了。总之根据你当地气候,交通,再决定怎么样去细分产业,回答的很笼统,但是基本就这几个方向。

另外再说一遍山林生活做直播,看客很多,除了卖货说不定下一个李子柒就是你。发展潜力巨大。


大雷哥哥


不清楚这个山的资源和区位情况,只能以列举的方式来分析。

首先投资获利的“最稳定”和“最赚钱”是一对儿矛盾,风险与利润相匹配这是市场经济下最基本的规律,最好的投资选择都是和投资人的风险偏好相适应的。

第一种情况。区位与资源均有优势,可以考虑发展农旅一体化产业项目,立足三小时车程目标市场的周末及小长假需求,打造山地生态休闲旅度假旅游吸引物,同时以旅游特色购物的形式,带动项目地农林生态产业产品的种植与销售。

第二种情况。区位有优势,资源一般,但周边有建设用地土地指标。将项目包装成为全家庭一站式度假目的地,做美山地生态环境,适当配套山地户外娱乐活动,配建一批度假木屋或其它生态低能耗生态绿色建筑,发展针对城市人群的第二居所产品,通过旅游地产的形式来过得收益。

第三种情况。区位一般,资源一般,也无土地指标。考虑重点发展山地绿色农林种植项目,主打康养食品需求市场,需要找网络营销或有优质渠道资源的合伙人入伙。

第四种情况。以上三种方法均为长期持有经营,也可以考虑前期做一期工程,将这个山地包装成为具有一定品牌市场知名度及稳定现金流的项目(如包装成为3A级以上景区,年真实游客量在10万人次以上),然后直接卖掉,快速离场套现。





文旅投资刘志敏


大家都知道风险和收益是成正比的,高风险才可能带来高收益,相反想要风险低稳定的话,收益肯定也会随之降低的。所以这世上肯定没有绝对的最稳定最赚钱的方式。

山林经济目前在国家大力扶持三农发展的环境下,还是不错的选择。当然要获得比较高的收益,投入也肯定是很高的,这样风险就比较大。下面讲几种个人认为相对比较稳定的投资山林的方式,当然利润也会相对比较低的。

1、分包给其他承租人。这是目前我个人认为最稳定的一种方式。就是将整片山林分成不同的小块区域,然后转租给其他的承包商,任由他们个人来投资不同产业,这种形式类似租房产业中的二房东,利润的获取点就是各个不同承租人上交的租金总和和自己所交租金之间的差额。这种方式自己基本是零风险的,比较稳定,缺点就是靠租金差来赚的利润肯定没有自己直接投资来做赚的多。另外成片山林分割后来出租也会对其他承租人的投资产业造成面积上的制约,会有选择的局限性。

2、发展传统养殖业或者种植业,也可以养殖业和种植业相结合,一部分山林来种植一部分来养殖,种植和养殖有机结合,也可以互相扶持。种植品类要结合当地的气候还有产业发展规划以及市场来选择,比如茶树,果树,植被种植,花草种植等,都会是不错的选择。投资养殖业也要根据当地市场来决定,多考察多了解,比如养殖猪、牛、鸡、兔子等都是山林经济可以选择的项目。但是不论选择养殖还是种植,第一投资是比较大的,第二风险也是很高的,养殖业要预防各种动物疾病和市场变化,种植业要防止自然灾害。个人觉得如果资金允许可以试试这两个产业毕竟它们是比较直观的和比较容易开始的。为了预防各种风险,可以先期购买农业保险,这样至少可以为自己的投资保驾护航,让产业投资相对稳定一些。

3、做民宿。这个行业投资也会比较大,要建房子要装修,投资周期也比较长,利润回报率也是比较低的,而且风险很大,毕竟民宿很多时候是规模经济,单独的小块区域和单独的个人没办法形成规模,也不容易树立品牌形象来做宣传的,所以如果做民宿还是要考虑周全再做决定。

4、发展综合经济形式。这个比单一的经济模式投资更大风险更大。所谓综合经济形式,就是各种产业相结合来发展。既有养殖业和种植业,也有民宿,整体做规划,然后带动旅游产业、摄影基地、采摘基地等各种经济形态一起发展。这种要投入大量人力物力,风险也是最高的,没有一定的经济实力还是不要轻易涉足。

综上,山林经济是很有发展前景的,但是整体也具有投资大周期长风险大的特点。如果经济条件允许,可以用买农业保险的方式来规避风险。但是如果选择最稳定的投资也会最不赚钱的。


安妮小姐


我的建议是

第一步:把山分成几个区域,每个区域都种上当地的水果:苹果,梨,樱桃,桃子,,,等等,我不建议植树造林,这效益时间太长,再加上如果过几年成材了,想砍伐还得找关系,花钱,办理证件,简直入不敷出。种特色果树,求长大结果,除了是一道美丽风景线吸引更多人上山自己采摘,还达到了绿化的标准。

第二步:在每个区域树下可以种些中草药,牧草,蔬菜。草药可以卖给药材公司,蔬菜可以批发给农贸市场。

第三步:再空出一块地势比较适合建鸡舍的地方,养一些散养鸡。散养鸡可以吃树上掉下来的水果,还可以吃点中草药提高抵抗力,另外吃牧草可以补充蛋白质,维生素等微量元素。鸡养成了也可以投入到市场。


小数哥


一匹山具体是个什么概念情况?哈哈,荒山?林地山?草地山?石头山?各有各的用处!

国家政策现在大力支持荒山、地造林,但是有些地区对坡度在一定度数之上可能有规定,具体可以咨询当地林业部门。

总而言之,开发荒山既可以增加自己的经济收入又可以美化环境和为了改善气候环境尽公民义务,是一件利国、利民、利自己的好事和百年功德。

需要注意的问题:

1投资赚钱,那肯定是进行3d生态,直接农业,养殖,旅游开发,酒店名宿,直播认领土地内收获等。

2:技术:不可忽视的条件

在荒山开发中,同样面积、同样土壤条件的两块荒山,其收益却往往大不相同。这其中,技术因素起着决定性的作用。

3:注意政策是关键中的关键,别越线经营!


创世纪佛系


主要看位置了,如果山的位置好,那就偏向于做山庄类的旅游项目。

旅游项目也要策划好,找好渠道,必须说旅行社或者自己有企业家群等。

如果山的位置不太好,那就可以学学褚时健,种一点经济型作物。最好再把山给打扮好看一点,这样也可以做直播带货。



浪财


你可以种植比较有特色的经济林。切记不要跟风,要调研市场!要想好怎么出货,最好订下合同!我们这比较少的就是杨梅树!北方某个地区白蜡树就挺贵


燕双鹰半人半鬼


如果是矿山你就发达了。

如果山上自然条件好,交通旅游发达,可以试着做民宿,农家乐。

如果是普普通通的一座山,就种点经济植物,养些土鸡等。

反正想挣钱怎么做都行。


冯恺章


建议,在山上栽满果树,做长效投资规划!

等几年后果树结果,就能产生收益!


远航小卫士


挖矿


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