嘉颜66
面对疫情房企“撑不过”两个月？这是不可能的，国家不希望也不允许出现这样的情况，已经有地方出台“救市”政策，使房价稳步向前发展。
确实是有数百家房企申请破产，但是大家看清楚那些破产的企业有几个的多年从事房地产开发的企业？大部分都属于“玩票”性质，近十年这样的企业赶上我国不断输出的红利政策，想在房地产市场上“捞一把”，就我所看见的有卖油的搞房地产开发，开药厂的搞房地产开发，客车厂高地产开发，还有卖食品的也搞开发等不胜枚举，这样企业没有经历过十年十几年的市场锤炼，遇见点风浪必然桅杆倒下，申请破产也是对自己一种保护。
大浪淘沙，市场不会允许所有人都来开发房地产，未来房地产必然掌握在那些有实力、经起风雨、对社会和国家负责任的企业手中。
目前说房地产“暴利”到也谈不上，每个项目下来挣几千万乃至上亿并不能说明就是暴利，要知道一个房地产项目投资得多大？里面还有多大风险存在？（请自行头条或百度）。谈不上暴利，但房地产也绝对是赚钱的。
我国一旦疫情得到控制，直至全部解除防控，购房欲望主动全面爆发，房价必然快速反弹，稳步向前发展。
这次疫情会给我们社会、企业、家庭、个人来了个及刹车，相信经历这次疫情我们的企业更有责任和担当，我们每个人更有信心相信国家会越来越好。
奇迹myth
我觉得这个依据可能有几点:
1、两个月不工作，老百姓手头没钱。不要说两个月了，才一个月，很多人都已经撑不下去了，家里不仅待不住，关键是房贷车贷压力大，没钱还房贷，焦虑不安，正常人，快要憋疯了，各种压力，特别是经济压力，已经让人快要崩溃，何况，还是两个月呢？两个月吃老本不说，一分钱不进，还有高昂的房贷车贷，很多人是一家两口，甚至是三四口、五六口人，都不能上班，甚至一大家子几户人家，都不能上班，吃净的，遭不住，因此，不仅没钱买房子，甚至没钱还房贷，在这样的大背景下，房子如何卖出去？
2、企业不复产。目前，除了重大民生项目或者生活必需品保障供应企业，以及和疫情有关的防护产品等企业开工外，大多数企业均还没有开工，特别是小微企业，第三产业和个体工商户等，都没有开工，那么，既不是生活保障供应企业，也不是重要的民生项目，房地产企业短期内也不可能开业，地产项目同样不会尽快开工的，如此下去，至少得等到四月份了，这对于房地产企业来说，真可谓寒冬，日子难熬，大量企业面临各类资金难题，迟迟不开工，意味着不挣钱，那么，拿什么去运转以弥补资金紧缺呢？因此，不开工，老百姓日子难受，企业其实是更难受，这样下去，至少今年还会倒下一批房地产企业。
去年全国已经关门破产了400多家房地产企业，今年，预计一个疫情，都会让倒闭的房地产企业不止这个数据，特别是那些要死不活、没啥项目的地产企业，将会很快撑不下去的。这两个月就是一个重要节点，年底再看看，今年会倒下多少房地产企业。
当然了，这只是针对小微地产企业，那些房产巨鳄，如全国十大房地产企业恒大、万科、碧桂园、中海等，不要说两个月，就是半年不干活，也没事。
所以说，面对疫情，20年房地产暴利的地产行业，会不会撑不过去？这个说法，也只是针对那些小微地产企业，资金困难，或者本身就已经出现资金周转困难的房企，那些大的房地产企业，特别是具有规模的、资金雄厚的企业，就是半年一年，也没事。
乌鲁木齐那些事儿
其实房地产行业并不是暴利行业，真正暴利的是地方政府土地使用权拍卖。房地产利润大概在5～10％，并且都是高资本运作，资金都是融资的，财务成本很高，所以一个项目的销售失败或者几个月零销售就会毁了一家房地产公司。比如：宁波的一个楼盘，销售价4万元／平方，土地成本就高达3万多元，建设成本4000～5000元，还有财务成本、宣传策划、销售佣金等......
AK突击步枪47
复工第2周，广州一手房成交大涨172% [强]，你以为的危机，别人看来确是机会！抄底好时机[得意]
裕丰地产陆伟濠
房地产最大的暴利获利者是政府，一是政府的高价卖地，也就是我们说的土地财政。二是房产交号税，营业税，卬花税及其他多的数不清的涉及房产的税费等等。所以各级政府拼了命也要救房地产，他们搞实体经济汐本事，但论卖土地却绝对是高手。
用户4980949060472
说这话有点夸张，但至少现在房地产的日子很难过。
目前的房地产市场是一个什么情况？售楼处关门，开工推迟并导致交房日期推延，人们防疫待在家里，没人看房买房，开发商有房也卖不出去，中小房企普遍资金紧张，个别的资金链断裂。说‘’撑不过两个月‘’似乎也不过分，但对大房企来说，虽然也急需资金回笼，但总不至于撑不下去了，比如恒大线上售房，确实吸引了不少的购房客，这正应了那句话‘’瘦死的骆驼比马大‘’。因此，房地产业还不会因为疫情而全线崩溃。
毫无疑问，这次突然降临的疫情对我国的经济带来的冲击是非常大的，目前防控已取得阶段性的成果，企业陆续复工复产。但房地产业仍然不能正常运行，从目前看来，即使能够开工，由于春节前后销售基本停止，资金已经非常紧张，也无法正常运行。为此，各地已纷纷出台政策，包括土地出让金、契税等方面，采取暂缓、分期上交等优惠政策，帮助企业度过难关。相信在政策的扶持下，大部分企业能够逐步走出困境，也不乏有少部分中小企业因此而遭淘汰。
个人认为，政府帮助房地产业走出困境是一件好事，但也不能和以前那样资金有点困难就大力扶持，那样很容易引起价格的上涨，稳房价的难度就会加大。既然房子是用来住的，那么价格就一定要合理，房地产才会有市场。我们不希望房地产会因疫情撑不下去，更不希望无度开发，房价还降不下来。
平淡如水5343
这几年房地产真的算不上暴利了，拿我们这来说吧，七八千的房价，地价就占了5000
2020锐意进取智达天下
你好，我来回答你的问题。
其实，房地产行业早就过了暴利时代，现在的房地产开发净利率大约在百分十几，20%都很难，工期一旦延长或者有其他不可抗力不能正常销售，比如现在的疫情影响，房地产企业的资金周转就会出现问题。
因为房地产业是一个高杠杆的行业，大部分的资金来源是融资来的，有着较高的利息和费用。如果不能及时偿还贷款和利息，只能破产了。这就是为什么这一个月来，那么多的地方政府出台了“挺房”政策了。
在目前来看，房地产还是属于支柱产业，对于地方财政的贡献和其他行业的带动作用是其他行业比不了的。所以，虽然房地产的暴利时代过去了，但是房地产还要作为支柱产业继续发展下去，短时间内很难没落的。
面对疫情，房地产的一些中小公司会因为资金问题坚持不下去，这也是经济社会的淘汰机制，就算没有疫情的出现，慢慢的一些小公司也会推出房地产市场。
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房地产是有钱人的游戏，没钱最好不要借钱上场。有钱人自已搞房产，让有钱人买着占去，大家最好趁着开发的东风多往回挣钱，把自的家园建说才是主意。迷信城市，挤热闹不会有好果子吃。在这个风起云涌的时代，结晶出了这样一句话，叫；坐下吃不完，走一步不够吃。啥意思，就是原来生活已很不错的，结果为了更好借钱创业发展，结果连老本都搭了进去，所以，不要以为自已聪明，你是玩不过别人的
白依楼123
就目前的市场而言，房地产产行业20年暴利的时代已经过去了，但总的还是也还是比较赚钱的。
这也主要源于房产与其他商品不同，属于大宗大额交易，动辄一套房子几百万就直接掏出去了。这也导致房地产行业的总资金池也是比较庞大的。
另外，我们要知道的是，房地产行业最大的成本是土地，一套房子的成本50%至少都是土地成本，另外的就是营销成本、土建成本、人力成本等等。
而这些成本基本都是提前支出，也就是俗称的贷款、融资，房子卖了之后还款后的余额才是利润，但这部分利润也会扔到下一个阶段的投资。
这也就导致房企的账面金额基本是流动的，如果收支连接顺畅，产业可以越扩越大；而如果出现断裂，其他部分的资金又无法长期补偿，所持固定资产又暂时无法变现，这也就导致了房企的危机，出现资金链断裂。
这也是疫情期间，房企撑不过两个月的最大的原因。
