用户627429530667
你好！你这个问题其实应该不是不会，因为受疫情影响，各大单位基本没有上班，也因为疫情封路封城等因素，影响了我们的正常生活。可以和购房单位打电话说明情况，应该是可以做相应的延期处理。
希望能够帮到你！
云笙1956
在二手房合同中有一项免责条款
如因不可抗力因素，导致无法履约完成，三方和平解除此合同，
这里就说到了一个问题“这次疫情算不算不可抗力因素”
根据我国《民法总则》的相关规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，它包括自然现象和社会现象。所谓自然现象通常是指：水灾、旱灾、暴风雪、地震等；社会原因引起的，如战争、罢工、政府禁令等。就迄今的医学而言，新型冠状病毒疫情的突然出现，并大面积的传播，系不能预见，但并非不可避免，疫情的大面积爆发，属于突发公共卫生事件，疫情通过各级卫生行政主管部门及政府有关部门进行传染病监测、预防、调查、控制和医疗救治等及时有效的工作，是可以被预防、控制及消除的。新型冠状病毒”疫情本身不应属于不可抗力因素。
新型冠状病毒疫情大面积爆发，直接导致政府部门出台封城、实施交通管制、延长假期等行政行为，这些行政行为根本无法预见，应属于不可抗力范畴。
也就是说。房产管理直属部门，发布几年内禁止网签的禁令（比如雄安新区）。才可以协商解除合同。
郑州楼市微观
首先我觉得这种情况不算违约，疫情期间房地产交易所都不上班。也无法办理手续。我觉得这种情况应该属于不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力，具有客观上的偶然性和不可避免性，主观上的不可预见性以及社会危害性。世界各国均将不可抗力作为免责的条件，中国民法也不例外。遇到这种不可抗力的情况，合同正常情况应当顺延。所以综上来说，我觉得不算违约。
小马哥说房产
这个不算违约，疫情属于不可抗力因素，导致的逾期。双方可以进行协商，是继续履行合同，或者退换定金终止合同
AAA西安房产经纪人
你好，属于违约，但是时间可以延长的，
