03.01 哪位大神支招,90年代的舊房子怎樣改成兩房一廳?

沒有遇到


你好,我是做家裝設計施工的老小趙,很高興回答你這個問題

咱們這個房子房間太小,下水集中,入戶門正中,不太好弄,得房間內整體拆除,如有可能,入戶門改為外開,下面是我佈局了一個初步方案。

原始結構圖

初步佈局圖

佈局後對比圖

兩個房間做榻榻米收納床,一個1800一個1500,隔牆能用玻璃儘量用玻璃,臥室門也用帶玻璃的,廚房隔牆門都鋼化透明玻璃,增加客廳採光,衛生間廚房交接牆做部分玻璃,增加衛生間採光,需要兩個臥室肯定是有特別的居住需求,能做儲物櫃的地方儘量做儲物櫃,保持一定的廚房空間,洗衣機內嵌,做錯層櫥櫃,L型加長錯層操作檯,保留廚房的使用功能,冰箱外移,保證廚房實際操作功能不受影響,沙發還能預留到2400長的沙發,電視櫃取消,茶几兩邊可以放小型的沙發凳,入戶門口預留鞋櫃,兩個房間兩邊靠牆處做吊櫃順便也可以隱藏客廳的空調管道和抽油煙機的排煙管道,客廳,兩個臥室全部使用掛機空調,空調冷凝水單獨用PVC管對接個排水管道,不用再拍室外,這樣空調室內掛機高度就可任意調節了。

這個戶型不適合再用主燈了,適合滿吊頂的無主燈設計(滿吊頂可以隱藏增加的客廳換氣系統管道),方案做好了效果也很棒的。

不知道你能看清楚不能。

增加點藝術玻璃的圖片,房間內側家裝窗簾,玻璃越多采光越好,也可以局部使用玻璃磚

謝謝觀看,我是做家裝設計施工的老小趙。


那個那啥做家裝


您好,很榮幸能回答您這個問題

首先分析一下您這個戶型,特別方正,面積是小了點,看了一下尺寸還是可以滿足您的願望,下面我就給您說一下怎麼改造吧:

1、把客廳和臥室中間隔斷打掉,重新規劃,由於空間有限,我們把原臥室從窗戶那開始做一個1500mm的榻榻米,東牆做一個衣櫃,從衣櫃延伸做一個梳妝檯,這樣可以在最小空間內做到最大使用率,儲物空間很充足。

2、改造後的主臥隔斷往北一直到廚房北牆一齊做隔牆,為次臥,做一個1200mm榻榻米,因為空間尺寸較小,榻榻米尺寸可定製,然後還能有一個八十多公分的衣櫃,南牆可以做一個摺疊學習桌,記住主次臥中間隔牆需要做加固處理。

3、剩餘空間為客廳,客廳面積小了點,但是一家三口的話也夠用了。

希望能夠幫到您,下面有我畫的改造平面圖,關注我,瞭解更多設計和裝修知識,歡迎諮詢。






二哥設計


舊房改造(又叫舊房翻新)泛指房子因居的時間相對長,或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。比如二手房改造就屬舊房改造的一種,舊房改造主要的改造項目如客廳、廚房、衛生間、水、電、傢俱翻新等都項目。

分類

1、房屋因居住太久,感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。

2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。

3、房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造,這種是真正意義上的改造。

注意事項

1、舊房改造後一定要為洗手間和廚房做閉水試驗

2、水、電改造。(檢測設備是老化,佈局是否合理,是否滿足當前生活需要)

防水施工

(1)刷第一遍防水 。施工前確保工地乾淨、乾燥,防水塗料要塗滿,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象。塗刷高度一致。厚度要達到產品規定要求。

(2)刷第二遍防水塗料。注意第一、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔,待第一遍塗料乾透後才能進行第二遍,具體時間視塗料而定。間隔時間太短防水的效果會大打折扣,所以裝修業主們應注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。

(3)閉水試驗。閉水試驗時,地面最高點的水不能低於2釐米,保存至少24小時,觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏,需重做,且莫不能疏忽大意。

水路改造

(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管,容易生鏽、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換,舊房最好從主管道分水閥以內全部更換,由於舊房的衛生間都不是很大,即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下,裝修所用管線需儘量縮短,但也要便於檢修和美觀。

(2)水路開漕走暗管。舊房衛生間小,為了擴展空間,水路開漕走暗管顯得十分的必要,但埋在牆裡的水管不能有接頭,最好是一根完整的管子。一般來說,十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前,最好用打壓設備進行打壓測試。_

(3)在水路改造完成後,用打壓機對水管再進行打壓測試。

電路改造

電路改造的工程程序:施工人員對照設計圖紙與業主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭,不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。[1]

3、粉刷牆面,打底是關鍵

4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗

5、增加必不可少的開關和插座

6、做好消毒工作,保持室內空氣流通

謝謝!


嘶風廚衛細節人生


看了您這個戶型圖,比較緊湊,而且廚房面積過大,比較浪費,廚房陽臺更是完全沒有利用。所以改造的重點就是利用好這兩個地方。

所以我的觀點比較贊同“那個啥做家裝”設計,這樣可以最大化的利用室內空間沒有一點面積浪費,同時也使得客廳面積最大!


劉哥聊裝修


先搞清楚房屋結構,九十年代的房屋不一定是框架結構,如果是混合結構,隔牆有可能是承重牆,不能隨便拆除


用戶2352836355607


這位朋友你沒說明是幾間房子,怎麼回答呢?


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