隨著城市市中心不斷的向外輻射，所謂的郊區也迎來質的飛躍，不管從交通、人文、環境等方面都有顯著的表現，未來將會成為置業的香餑餑。魔都最近幾十年來發展比較好，讓全國那個嫉妒恨啊！上海市中心區域發展基本已經相當成熟，這幾年發展重心已經偏移到周邊各個郊區，只能說上海郊區也瘋狂，市中心不再是購房的首選，拉開置業新篇章。
上海總共有16個行政區，有9個行政區郊區，郊區分別是閔行區、寶山區、嘉定區、浦東新區、金山區、松江區、青浦區、奉賢區、崇明區。郊區中發展最好的要屬浦東新區，郊區中最亮眼的一個，世界的金融中心，其他郊區也不示弱，發展也比較好。下面隨小編一起看一下上海“北郊”將要崛起的城區—寶山區，看它如何華麗的變身成為購房者置業的首選。寶山作為是上海傳統的老工業基地，多年的積澱其優勢非常出眾，具體如下：
交通
【1】目前已開通3條地鐵，地鐵1、3、7號線，交通優勢明顯。
【2】目前在建的地鐵15、18號線預計2020年底建成試運營。
【3】規劃到2025年再建設4條軌交線：地鐵19、21、22、24號線，把寶山區和主城區連接起來。
【4】
商業
【1】構建“1 3 5 N”的商業佈局體系，形成與卓越全球城市主城片區相匹配的商業能級和消費文化，打造北上海特色消費區。
【2】楊行地區商業功能區，依託軌道交通1號線以及寶楊路產業綜合發展軸，以招商花園城、北翼生活廣場為核心載體，建設區域性綜合商業功能區。
新地標
上海長灘寶山新地標、寶山寶龍城、顧村龍湖北城天街等
公園
首個國家級生態公園——炮臺灣溼地森林公園、顧村公園、城市生態運動公園、白沙公園和美蘭湖等等。
教育
在近期和中期的規劃中，將引入世界外國語學校。
生活配套
長灘音樂廳、長江觀光塔、世界第三大的球體影院、滬上首家婚慶主題公園、國內唯一機器人主題樂園等等。
綜上，未來寶山區發展非常喜人，在這裡可以享受好的生活環境，生活質量也會大大提高。接下來小編給大家整理了6月份寶山區樓盤性價比情況，如下表：
好房排行推薦樓盤：
性價比第一 萬業紫辰苑 ★★★☆
目前還剩少量大面積戶型在售，在售戶型建築面積約142㎡的房源在售，位於69-70#，單價約39450元/㎡起，總價約562萬元/套起。樓盤地址：寶山楊行江楊北路1568弄。
性價比第二 雍和府 ★★★
目前在售帶裝修公寓和毛坯別墅，公寓建面89㎡，均價38000元/平；疊加別墅建面120㎡，聯排別墅建面120㎡，濱河位置別墅總價610萬/套起。樓盤地址：寶山潘涇路5777弄。
性價比第三 中環國際公寓三期 ★★☆
目前在售房源建築面積約115㎡、143㎡和145㎡，均價約56000元/㎡起。樓盤地址：寶山通河新村場北路669弄
好房排行置業建議：目前寶山區在售樓盤僅5個，均價47890元/平，這個價格不是特別高，置業者根據自己實際情況考慮自己合適的樓盤，希望購房者買到高性價比的房子，期待更多閱讀者的關注。
評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）
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