06.14 如何選擇一個好城市,安置自己的未來——金柺棍

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各個城市正在以招攬人才之名,吸引人們去落戶。無論是想從一個城市換到另一個城市,還是從鄉村走向城市,這可能都是一次不錯的機會。可如何選擇去處,是需要深思熟慮的,不能真的用算卦的方式來決定吧。

如果希望自己能夠做出相對正確的決策,勢必需要一些科學的分析方法。那麼究竟如何分析一個城市的未來呢?

如何選擇一個好城市,安置自己的未來——金柺棍

有幾個標尺我們得知道,一是外部影響;二是內部影響;三是地緣優劣勢;四是產業機遇。

一個城市的外部影響,有兩個方面,其一是周圍其他的城市對自己造成的影響,有時是正向的,有時是負向的;其二是否能夠受國家的青睞,相當於直接能夠接受到外部投資。如果國家能夠給予支持,城市繁榮的機遇就會增大。

當然這也不一定,比如當年國家選擇了深圳、珠海、廈門、汕頭為經濟特區。目前為止,也就深圳成功了。所以還需要參考其他維度的標尺。

要獲得外部影響的標尺,經常關注國家政策,是不難發現的。

關於檢查完外部影響,來看內部影響,主要是指當地政府的決策層,是否有能力利用國家的發展戰略,來發展自己的城市;而不是單發展房地產,追求短期利益,追求執政時期的GDP業績;能否用可持續戰略來規劃城市的發展。

如何選擇一個好城市,安置自己的未來——金柺棍

同樣的材料,不同等級的廚師,能做出不同等級的飯菜。所以,當地政府的管理能力,決定了是否能讓城市的各種資源內化為城市的動力。所以,這是一個相當重要的標尺。

只要拿著當地的報紙,就能發現一些當地政府的蛛絲馬跡,況且報紙也不一定全是假的,消息總得基於一些事實。

地緣優劣勢,這個標尺可以衡量城市發展的基點。第一點看交通,是不是便利,是不是有樞紐的作用。

比如,武漢就有“九州通衢“”之稱,是中國內陸最大的水陸空交通樞紐、長江中游航運中心,其高鐵網輻射大半個中國,擁有55條國際和地區航線,是華中地區唯一可直航全球四大洲的城市。再看成都,處在中國西部,不僅對整個四川省,對西藏、陝西,甚至對重慶,都有一定的吸附力。

處在樞紐的位置,很容易成為交換的中心,發生貿易,產生財富。

第二點,看城市的人口。人口是一個經濟發展的強大工具,能夠成為規模效應的引擎,是創新的溫床,當然要讓人口發揮效應,一定離不開當地優秀的制度。所以要留意那些人口大省的大都市,它們是有潛力的。

如何選擇一個好城市,安置自己的未來——金柺棍

第三點,看城市擁有的資源,除了油、汽、礦藏,陽光、雨水、風都算是優勢,這相當於有了米,未來就有可能做出不同口味的飯菜。這可以看做是一個城市的隱形希望。

劣勢當然也不能忽略,比如在上海和北京周邊的城市,在沒有政策的加持下,周遭的城市,基本只是在肯他們剩下的骨頭,要吸引和留住更多的人,成本相對較高。這個城市有沒有可能通過優勢彌補上劣勢,意味著城市未來的潛力。

最後,推測一個城市的發展一定看產業,產業是一個城市發展的沃土。如果沒有,人就沒有辦法真正的紮根下去,就形成不了生態,城市發展最後只是一句空話而已。

金柺棍覺得,既然有幾個城市想邀請你入住,恰巧你有這方面的考慮,那就認真的做個決策吧。


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