“房价涨买不起房子也就算了，怎么租个房子租价也跟着往上涨”，这是最近好多租房小伙伴的声音。

自打西安落户成为国家第九个中心城市以来，紧跟落户政策的开始，大批人才涌进西安，商品房就开始不停涨，跟着的租房的租金也跟着往上涨，租金上涨不是最可怕的，可怕的是，你不停的掉入了租房的坑。

01“图文不符”

第一个常见的坑是在找房的时候，网上看到的房源和实际看到的不一样。

看起来很美好，真的是这样吗？

避免白跑最好的办法就是在电话里强调自己就要网上看到的那个房源，没有就免谈，这时候对方就会说实话。这一般是中介的常用套路，用漂亮的房源图片吸引你，然后带你去看很多其它房源。

其实西安的老大爷、老大娘都很热心肠，只要门口保安不是严肃的跟革命战士一样，你就直接上前问他，他们对小区房东都很熟悉，甚至有的房东会把钥匙交给他们，直接就去看房子了。还有小区找一找专门的布告栏，专门张贴：谁家丢猫，谁家丢狗，谁家租房，都有的。处处留心省下中介费，省下冤枉钱。

02不签合同

第二个常见的坑是城中村不签租房合同，尤其是西安的城中村。

不签合同有个最大的问题就是房东中途让你搬走的话，你是拿不到一点儿补偿的，而如果签了合同的话，如果是未到期的情况下房东让你搬走，一般会给你一些免房租的优惠作为补偿。

还有一点，城中村的水电费用，都是房东翻倍收取的，电费一般都是0.35—0.6元/度，收你1—1.5元/度，按照去年的西安超过了吐鲁番的热度，你能耐你别开空调，房东一个夏天就可以赚一台空调钱。

小区房安全情况就好很多，水电费基本都是一卡通。所以和朋友一块租个小两室算下来和住城中村差不了太多。

03治安管理问题

由于城中村的房屋结构简单，大都没有晾晒衣服的地方，这就逼得大家在楼顶、窗外等地方晾晒衣物，内衣裤不翼而飞是常有的事，相信有过这种经历的女生最有感触。一般内衣材质较厚实，在室内晾不容易干，室外容易被偷，相较于小区房，女孩子在城中村租房丢东西是经常发生的！

城中村的安全隐患一直是抹不去的诟病。路窄巷子深，从事各种不良行业的不良人员比较多。被偷被盗根本防不住，房东只管收租不管治安，让你报警不了了之，人员素质参差不齐，地痞恶霸，常居于此，没准就是你的房东。

小编在此提示大家，如果经济允许，最好选择正规小区居住。通过中介租房时，尽量寻找正规租房中介，避免日后产生纠纷。