NO. 1|壹
最近一段时间,杭州楼市可以说是“热闹非凡”,尤其是进入十一月中下旬后,更是迎来了一波1w+的刚需开盘潮!
随着这些高性价比盘一个一个的减少,再加上新拿的地价越来越贵,如今杭州1万+单价新房,可供选择面越来越窄,购房者要想入手一套也越来越难了。
如果打开最新的楼市价格地图,你会发现,萧山还有一个潜力巨大但容易被忽略的区域,即滨江区的南向延伸处滨南新城,因为银泰、名校、产业聚集的加持,该区域也迎来了更多目光。
最重要的是,滨江一路向南,待时代高架南段建成后,沿时代高架仅仅二十几分钟就可以到达滨南新城 ,要知道这里的房价还是“1字打头”的价格洼地!
NO. 2|贰
说到版块内新房,不得不提的就是由德信地产打造 的品质大盘,德信时光之宸。
△德信·时光之宸区位效果图
项目前身为萧政储出[2019]6号戴村涉宅地,在2019年3月29日土拍中,由德信以总价124194万元竞得,楼面价8018元/㎡,溢价率45.8%。
△德信·时光之宸区位图
时光之宸位于滨江区的南向延伸处。它的西侧,是优美的仙女湖与狮山景区;它的东侧,则是在建的时代大道南延伸段,可一路直达滨江核心地带。
△建造中的时代高架
考虑自驾,时代高架与中河高架相接,20分钟快速联通国际滨江,30分钟迅速接轨主城区。
△ 银泰城示意图
而在项目与时代大道之间的,即一街之隔就是滨江南面积最大的商业综合体,目前也是滨南新城唯一一座银泰城 ,总体量约9万方,汇集时尚百货、生活超市、真冰场、IMAX影院、电玩城、儿童主题乐园,以及特色餐饮品牌。
银泰城的到来,让整个南部杭州第一次有了中心,也宣告了滨南新城都会时代的到来。除此之外,项目还自带商业街。
△ 威雅公学效果图(图片来源于网络)
重要的是,在时光之宸西北侧就有一所
“超级教育配套”威雅公学,威雅公学是全英学术最优秀的公学名校之一,由英国威雅公学与中国教育机构共同打造,是一所涵盖幼儿园、小学、初中、高中的国际化学校,定位高端,进一步实现杭城教育资源与国际的接轨。△项目园区效果图
除此之外,社区内配有丰富的园区生活配套体系,而且还是全龄园区配套,让未来生活在此的老人、孩子等全龄段家庭成员享受生活的美好。
NO. 3|叁
德信·时光之宸,是一个约22万方大盘体量,主力供应建面约89-96㎡小户型,据最新了解,项目已于11月23日开放售楼处和户型建面89方的样板房,预计12月初首开。
至于价格方面,在限价调控之下,拥有银泰、威雅公学、仙女湖等更多利好下,预计均价1字开头带精装,因此,总价200万以内即可入手一套房源。首开重要信息如下:
△楼幢图
德信时光之宸,首开重要信息
首开楼幢:待定
首开时间:预计12月初
首开户型:89㎡
首开套数:120套
房源均价:待定
装修情况:精装
交付时间:预计2022年年底
NO. 4|肆
户型方面,首开将推出了是久违的89方小户型。
其中时光之宸89㎡中间套,采用的就是经典三开间朝南布局,主、次卧各配有一个飘窗,还自带双明卫与U型厨房,无论空间舒适性还是居住功能性都能得到满足。
而边套89㎡实现270°通透采光 ,双卧朝南,主卧带飘窗、独卫,一卧带阳台;L型厨房设计;并融入独立储藏室设计,满足家庭的日常收纳需求,保障居家的清爽与整洁。
△德信时光之宸建面约89㎡户型图
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