建房，就是人生的一場修行...親力親為蓋一座房子，用光影記錄下它，夜深人靜時刻行以文字抒發，是陪伴，更是成長...
編者按：今天的曬家，是來自江蘇鎮江的胡先生投稿，住宅公園的每一篇曬家，他都細細品讀，在這裡看到了不同的家庭，也學到了很多建房知識。去年他花16.9萬蓋起了自己理想中的那棟平層美宅，從住宅公園定製設計的圖紙，建房過程全程用記錄，房子建好後更是在工作之餘寫下4800多字的建房感悟，前後耗時一月有於。在此謹代表住宅公園對胡先生表示感謝，下面，在光影中一起來品味胡先生這段多姿多彩的建房修行路吧！
一次出差時，得益於朋友聊天的點化，在農村造房的念想迅速在心底萌芽。
想，不如干。想法獲得家人支持後進入住宅公園篩選房子外觀圖紙，綜合自己的建房預算，最終放棄了個人比較喜歡的二層房子。
俗話說漂亮的女人脾氣大，漂亮的房子造價也高，主要體現為造房難度和造房結構上，因造價較高超預算，最終選擇了省工省料的工整實用型的平層戶型。
確定了一層的房子外觀圖紙後，在建築結構上跟設計師提出了調整要求，以減少建築成本，迴歸到實用主義。農村建房，要好看，更要在預算上造價親民才更為接地氣，那些動輒50~100萬造價的房子，不是一般農村老百姓造房預算可以承受的！
建房圖紙
建一個功能性好、空間設計合理的房子，需從設計圖紙開始。住宅公園的設計師可根據現有尺寸數據量身定製設計，為專業的設計師打call。
基於這張住宅公園的圖紙效果圖，從外觀和建築結構提出自己的想法進行需求性定製調整。
圖紙執行原則：
以定製行業的經驗來看，建房也具有相通性，在外觀和內飾空間上，一旦圖紙最終確認，執行中就不再改變，按施工圖紙1：1的建築執行，中途不要在原圖紙基礎上搞創新，遇到困難也要努力完成不妥協。違背設計圖紙搞創新或妥協的風險太大，很多實例中都是導致最終做出的作品變得不倫不類。
違背了設計的初衷違約責任，籤建築合同中要明確體現約定。
正面立面圖
選的效果圖紙外觀屬東南亞鄉村建築風格，廚房的位置設計在西面，而當地的建房傳統風俗是廚房需在東面，所謂方向上“燒東不燒西” 。
把效果圖中的外觀和內飾佈局在設計上將東西方向進行了整體的對調，廚房位調為東；並將效果圖中的正面和東面的窗子全部改為落地窗。
設計師的配色還是很棒的，色彩協調，整體感強，外裝材料的成本也相對節省。
平面佈局圖的內裝聯想：
內裝的的設計需求，取消主客廳的影音，改為牆飾；平時較少有做飯的需求，故將廚房與餐廳區域改為比如汽車主題獨立風格的小客廳＋影音。
廚房功能上僅保留簡單的較小面積的電磁爐位和水池位的廚房功能；後期有廚房需求和預算充足時，再請住宅公園的設計師設計一間開放式廚房和落地玻璃餐廳作為附屬房。
水電佈置圖
水電施的佈置是不可缺少的提前設計，綜合研究之後，比設計師想的更周到的細節是在正、西、東面還需留出外接電線，用於後期庭院的燈飾裝修，這個很重要，庭院綠化後的燈飾是很容易點亮夜裡庭院氛圍的元素。
磚混結構構造柱點位圖
建築設計師一般都是很嚴謹的，原本是標準的框架結構，根據要求改為磚混結構，框架結構改為磚混結構，每平方建築可節省成本400元，將造房的成本恢復到了農村起常規瓦房的價格。
記得農村起常規房子有的甚至沒有構造柱，或是簡單設置幾根構造柱起的房子，只要沒有大地震也一樣經得住時間的考驗，現在設計為底部地圈樑＋頂部圈樑及樓面現澆，整體設置20多根構造柱連接，已經達到我預期的堅固程度。
一層的房子，個人認為沒必要做成本較高的框架結構，當然一切改動都是為了降低建築成本。
但是主體建好之後當地的包工頭說不賺錢，其中除了在建造途中，建築材料逐漸上漲之外，還有以下的因素：不論結構怎樣，找的專業建農村別墅的建築隊，會跟你談建別墅的價格；找當地起村裡簡單瓦房的建築隊，會跟你談起瓦房的價格，選這樣方正工整的建築圖紙，在建築難度和器械裝備要求上，當地起簡單瓦房的建築隊完全可以建造，而沒相關經驗的小工頭以較低的價格把活接下來，最終自然是賺不到多少錢，但是相應的，建房過程中也免不了出現各種各樣的問題。
後來借出差機會去汶川看了地震現場，磚混結構的房子已被夷為平地陷入地下，框架結構的建築還沒有震倒，使我陷入無限的各種思考，千萬別地震啊！汶川回來，朋友問我去汶川有什麼感觸，我說再給我一次機會的話，可能就多花點錢選擇建框架結構！
坡屋頂施工圖
現澆坡屋頂改為木架坡屋頂，現澆悶頂改為瓦木結構大大降低了建築成本。 結構改到這裡，大家應該相信這個價格（16.9萬）可以建好主體了。
簽訂的建築合同中是全包價，按當時2017年6月的材料價格簽訂的，並約定不因建築材料上漲而增加價格，下半年建材價格漲了很多，這也是包工頭不賺錢的一大因素。
施工過程
整個建房籌備大致情況就是這樣，下面一起來回顧建房歷程。
開工，挖樹，填坑，平整場地。
卜卜小朋友也開出來自己的挖掘機開工，開挖掘機的師傅在休息時間手把手教學挖掘技術，玩具教學後進入實踐操作。
挖掘機是卜卜小盆友最喜歡的玩具，體驗真實的挖掘操作是全新的體驗，很興奮；拖樹的大洋馬拖拉機也玩起靜態駕駛。
基礎施工
放線，下過雨，線被雨水打掉了。挖掘基礎凹槽，植入構造柱，從開工，這只不知道哪裡來的流浪狗就一直在這守候著，幾乎每次回來都能看見它。
多孔磚砌築大放腳磚基礎，找平後綁紮地圈樑鋼筋，現澆地圈樑。
地圈樑養護完成後開始砌築一層牆體，並按照施工圖、結構圖設置構造柱。
一個多月過去了，狗依然守候在這裡，目睹了建房的過程和這裡發生的一切。
東面的落地側窗，最初的1.8M寬，調整為2.4M寬，準備再調為3M寬時，因擔心加寬造成外觀比例失調，最終設計師給出的調整尺寸是加寬極限為2.7M。
到農場測量木屋的窗子寬度並感受外觀大小比例及透視視覺的效果，在辦公室標本測量，去農場木屋實際測量，加寬不是盲目操作，還是很嚴謹的。
圖紙中的東西方向調頭設計，一方面將廚房調為東，另一方面是東面的窗可以透視外面相對開闊的這一片綠，為達到更好的透視視覺效果體驗，所以有了窗子一再加寬的想法和行動。很快這裡就會成為大面積的草坪種植地！
這次回來發現上圖的那片綠開始平整土地種植草坪了，速度好快！
卜卜同學在指揮交通！
牆高已起到位，接下來是樓面圈樑現澆。
然後綁紮鋼筋，現澆樓面，樓面現澆結束，需要每天噴水養護。牆體置入20多根構造柱，對於一層的房子來說也算很結實了。
有地圈樑和樓面圈樑加中間的這麼多構造柱連接，已經完全超越了常規農村瓦房的強度，對一層的房子強度足夠了。當然還是不要拿框架來比，框架結構是我看到地震後的隱痛！
由於當地的瓦的外形樣式太普通平庸都沒有看中，網上搜了外地的瓦，跨省來到瓦廠選瓦。
並在瓦廠高溫車間，參觀瓦是怎樣煉成的。
選色，起初選的是下圖1左1的橙色，銷售經理說對不起沒有，我說可以有。有就加錢，單獨買色料調製，定製量小价高，為了節省成本，又一次放棄了一眼就看中的顏色，選用了中間的拋釉紅色。
瓦廠研究用大規格的還是用小規格的，這個之前沒有做過功課，30多度的高溫來回擺放效果試驗了幾個回合還是沒有定下來用哪個規格。
帶回來瓦樣到農場木屋繼續研究顏色和大小規格
決定大小的規格用上圖右3小規格的，顏色用右2紅色顏色拋釉，右2淺色的是原色的，確認下單，定製小的這種拋釉的小規格的瓦，2周後生產出來。
瓦定製回來了，瓦木結構看上去是不是很Low？這要取決於成本的考慮。
瓦是定製回來了，顏色走樣了，比定製的顏色深了很多，不是要的那種顏色，拖回來才看到，也不換了。
換要等時間，建築隊不願意等，也太遠了誇省運輸，上瓦之後顏色深了，視覺效果有減分！
瓦的顏色深了，深了，深了，不是我要的顏色啊！！！
參照物放進去黑色車，拍出瓦顏色會顯得淺一些，而實際顏色色差還是深太多了。定製行業的銷售，怎能是接完單打進款就結束了呢，對這個不嚴謹的瓦廠銷售差評！
從上瓦效果看，幾乎可以確定當時如果定大規格的瓦，上瓦視覺效果會好於小規格的，取決於蓋瓦的面積大小。
放棄現澆的悶頂改為瓦木結構後，看上去有點粗糙，就是這樣。
改為瓦木結構節省成本也會減少頂部的重量，圖中瓦下面的那層銀色的材料，是防水材料，施工隊也是第一次蓋這樣款式的瓦，在施工大加和施工細節上操控不是很到位，澆水試驗發現有漏水現象，故又加了防水材料鋪底，這種防水材料是瀝青的，耐久性好。
換用了自己選的瓦＋防水材料兩項的成本，減去原本本地瓦的成本，兩項差價1.6萬，這是多花錢項目。
突然發現這個位置不對勁，打開圖紙看了下，真的給澆錯了！
圖紙是這樣的，施工師傅給澆出一條上部的“腰線”，而且發現澆築的時候柱子位置也不對，這樣後期外牆裝修就裝不出來效果圖中有力量的大柱子拖住上部的感覺了，違背圖紙和設計初衷，相當於在圖紙搞創新，瑕疵！
澆築結束之後突然發現這應該也是一個實用中的BUG，好看是好看，但是下雨會直接落到地面的走道上，這不是很合適吧，不實用，後期外裝飾時再澆起來，應該不會影響整體外觀效果
拆模板，小卜卜又帶著挖掘機來幫忙挖地了。
澆錯了的位置很彆扭，施工隊都是實在人，知道澆錯了改代價高，大熱天的施工，材料也在漲價，合同只是一個條約，人是活的，不追究了。
外裝修時還要做功課將這處外觀做協調，初步決定腰線打掉，改為裝上散光下聚光的雙向射燈裝飾造型上的不足， 彌補整體協調感。
在澳洲，看到的現代風格的別墅外裝基本都是標配雙向射燈，上牆效果和夜裡光照視覺效果都很不錯，應該可以模仿一下。
西立面圖，還原度較高。
瓦的連接處的防水水泥部分，還需噴塗與瓦同色的瓦廠的色料。
外觀在沒有外飾裝修美化的狀態下，出不來視覺效果和效果圖的設計效果，只有主體框架毛坯效果，將就著看吧。
如後期外裝預算充足，外牆掛火燒石或荔枝面大理石，會在外裝視覺效果上增加力量感和整體感。當然，全掛大理石的外觀裝飾成本預算也會連翻4倍，大理石的成本是大理石材料費＋較高的安裝工時費＋鋼材費用，基本會因為費用的超預算放棄，使用相對廉價的真石漆或肌理漆來做，畢竟從預算上，還是價格更接地氣簡約實用為初衷。
按照效果圖，四扇門定製，為了節約成本，沒有要門立柱，平時開中間兩扇或右二。
指紋鎖網上買的，性價比較高的國產品牌，換好鎖片後寄到定製門的廠家，打門的孔位，並安裝。如果再買一個指紋鎖同樣外觀尺寸大小的把手裝上會左右對稱，不過需要耗資1000元。
定製門的市場，浙江幾乎佔據了大部分，去當地建材市場綜合品牌經銷商門店選擇了之前，瞭解過的價格性價比較好的一般浙江地方品牌。
門的材料，現在基礎的材料都會說是鋅合金，做了下功課，利潤還是蠻高的，作為定製行業，不能拿成本衡量成品的價格，我們要看工藝和品質，選擇了當地的經銷商，該賺的錢要讓人家賺，畢竟還有上門測量、安裝以及後續的售後服務，不要耍聰明甩開經銷商環節就認為是得到了便宜。某寶網上各種包裝品牌價格不一的也幾乎全是浙江各小廠代工產品。
選材定製的窗已裝配，關於窗子的斷橋，根據房子飛簷的距離及光照，研究了下決定放棄，放棄斷橋每平米節省110元，加了一點成本選擇把中空玻璃的厚度加厚了一個規格。
主體＋門窗告一段落！
主體建築節省成本的總結：
1、房子圖紙施工難度低，普通起農村瓦房的施工隊可建造，對施工機械設備配置要求低；
2、框架結構改為磚混結構，成本降低；
3、現澆悶頂改為瓦木結構悶頂，成本降低；
4、房子圖紙相對工整方正，施工難度係數低；
建築面積：188平方米
建築費用：900元每平方
主體全包合計：16.92萬
增加費用：1.2萬（中途更換定製瓦）＋0.45萬（屋頂瓦面防水）
主體外費用：1.45萬（前平開窗＋後推拉窗）＋0.68萬（鋅合金門＋指紋鎖）
水電外包：1.5萬
捨棄了漂亮的外觀，選擇工整實用型的外觀，主要是為了降低成本，在農村比較落地能接受的造價也是能體現出住宅公園設計的重要性和實用性的價值。
裝修設計：
裝修效果圖是初稿，設計的需求是簡潔、施工簡單、裝修省錢、出氛圍。
裝修的預算是不含電子電器10萬內，朋友說是開玩笑，這個不是開玩笑，功課基本做好：效果圖中的吊頂部分算了下要1.5萬；吊頂的效果僅是出氛圍，可能會在實際裝修中去掉吊頂節省費用，或去掉房間內的吊頂；小客廳要重新設計，小客廳是裝修費工的地方，要求是汽車主題的風格設計，還會耗些網上定製的裝飾件成本。
建築圖紙和內飾圖紙住宅公園的設計師都可以設計，再一次為住宅公園的設計師打Call，在這裡，為了更好的感謝住宅公園，併為住宅公園做一點貢獻，如有想看實體建築效果的客戶，可通過住宅公園聯繫我。
庭院的設計在進行中，目前為同學幫設計的平面佈局，住宅公園也可以提供庭院的設計，庭院設計也是根據面積計算的，考慮到成本，庭院讓做設計的的同學幫設計，這裡也特別感超同學，會按照超同學的設計1:1執行。
目前總造價21.07萬，外裝沒做，門窗安裝完成，室內裝修規劃入秋後開始施工，大家喜歡的話可以持續關注住宅公園，做好將再次跟大家分享。
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