如果愛891
漢川，湖北省孝感市代管縣級市，位於湖北省中部偏東，素有江漢明珠和江漢平原魚米之鄉的美譽。
根據我瞭解的信息顯示，漢川房價從2018年一月份開始上漲，2月份至4月份漲幅最大，5月份漢川新房均價在4900元每平米，環比上月持平。剛進新年，為什麼漢川房價就持續上漲？我們來一起分析一下。
2018年，武漢出臺了各種調控政策，政府堅持房子是用來住的，不是炒的，致使購房人群及資金向武漢周邊縣市轉移，在大環境下，一些熱錢流向了武漢周邊三四線城市致使當地房價攀升。
2018年，漢川城區樓市購銷兩旺，由於各種資源向城區集中，以及國家城鎮化發展的需要，在加上鄉鎮年輕人結婚、求學、就業等都考慮在城區有房，造就了更多的剛需人群。
2018年，漢川繼續棚戶區改造計劃，貨幣化賠償佔主流，再加上漢川城區住宅土地出讓緊張，城區土地出讓寥寥無幾，主要是國家下發文件，要保護耕地紅線。
綜上所述，這些都是導致漢川房價上漲的主要原因。
希望我的回答能給題主作為參考。
曾經6029059217
補充幾點：第一，是漢川的區位優勢十分明顯，距離華中最大的城市武漢市中心僅有50公里左右，漢川交通優勢明顯，漢宜高鐵在漢川馬口設站，從馬口到漢口乘坐動車僅需25分鐘左右，未來規劃的沿江高鐵將會經過漢川城東新區並設站，屆時從漢川到漢口僅有需十幾分鍾，今年年底漢蔡高速公路將建成通車，一系列的利好因素導致更多的人在漢川置業。第二，漢川經濟發展潛力巨大，形成了服裝紡織，食品加工，包裝印刷產業結構，漢川的GDP統計數據有500億，年年位於孝感地區第一名，在省內同級城市中也是排名前列，經濟發展活力十足，未來前景廣闊。
蘇生振
由於一二線城市限購限階，三四線及以下城市不限，造成大量炒房和投資者擁入這些城市，全國範圍內都在大幅上漲，這樣一來，正好去除了這些城市的地方債務，一旦一二線城市放開限制，這些城市面臨下跌的風險，那時這些城市多數空置，無人居住，就看誰跑得快了。
