當前房地產市場整體進入淡季，市場“旺季不旺”，傳統的“金九銀十”行情消失。據統計，9月瀋陽商品住宅新增供應量207.53萬㎡，環比上漲9.73%，同比上漲3.28%，創近一年月度供應高峰；成交102.02萬㎡，環比下降1.14%，同比下降29.76%。成交量持續低位運行。
從9月市場表現來看，市場供應集中在中下旬，上旬供應量約34.62萬㎡，中下旬供應量172.91萬㎡；成交方面，受中秋節及房交會帶動，中下旬成交量79萬㎡，同比下降30.29%。
從區域市場來看，成交分三個梯隊：第一梯隊（＞20萬㎡），渾南區27.06萬㎡成交量位列第一；第二梯隊（＞10萬㎡），於洪、沈北、鐵西三區不分伯仲；第三梯隊（小於10萬㎡），和平、蘇家屯、大東、瀋河四區本月成交量不足10萬㎡，其中瀋河區因在售項目較少，產品分化明顯，月成交量多在5萬㎡以下。
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