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當然是大亞灣！
投資惠州，必須把握2個原則：
1、臨深，即靠近深圳。
惠州作為三線城市，推動其價值滕飛的關鍵動力並不在於自身發展，而是取決於與大灣區核心深圳的距離遠近，是否能成為深圳東進的一級輻射區。這也是惠州不同板塊的房價差異為什麼呈現典型的臨深區域惠陽大亞灣最火最高，離深圳更遠的區域惠城、仲愷、博羅遠不及惠灣的背後邏輯！
大亞灣分區西區、中心區及石化區。其中西區的位置緊鄰深圳坪山，一步深圳，相當於深圳近效，從深圳的坪山大道/丹梓大道進入大亞灣毫無違和感，這裡也是惠州對接深圳面向粵港澳大灣區的門戶，直接享受深圳東進的巨大產業及優質人口外溢帶動，工作在深圳，居住在大亞灣已成為不少深圳人的選擇。
比較而言，大亞灣西區擁有惠州其他區域無法比擬的四大顯赫優勢，價值等級最高：
①緊鄰深圳的地緣優勢+②對接深圳的門戶優勢+③承接深圳大量高素質人口居住的外溢優勢+④速達深圳的同城化交通優勢（鄰近深圳外環高速/南坪三期/地鐵14及16號線）
潼湖遠離深圳，相較於深圳與大亞灣臨深的半小時生活圈，其通行距離至少一個半甚至2個小時，無論是心裡還是實際距離都非常遙遠，在潼湖建設發展初期，很難成為置業熱點。
2、臨軌道，有高鐵/地鐵連通深圳。
軌道交通特別是地鐵是短途出行人群最高效而且日常使用最廣泛的交通方式，這也是為什麼地鐵物保值升值效應顯著的關鍵。
大亞灣臨深，受深圳地鐵14/16號（2022年建成）終點到田心及沙田站輻射，未來16號線還會延長至大亞灣，深圳到大亞灣的深大鐵路已到入大灣區規劃，可以預見，大亞灣在與深圳的軌道通勤方面可謂無歸縫對接，速達深圳各區（15分鐘東部中心龍崗-坪山/30分鐘福田）。
反觀潼湖，雖靠近仲愷，未來有深惠城際線，但因要經莞惠城際轉深圳，路途非常遙遠，失去軌道交通應有的高效快捷之義。在這方面，遠不及大亞灣速達深圳的軌道通勤效率給力。
深圳風雲大少
我更看好潼湖，如果你三個月沒去看潼湖就別評論了。潼湖五年時間絕對今非昔比
回收工廠廢料薛鋒
個人建議選擇大亞灣會比較好，大亞灣更適合住，環境和教育醫療都是仲愷沒辦法比的，仲愷主要是發展工業，如果是在那邊買公寓出租還不錯，大亞灣是惠州唯一12年義務教育的片區，現在這邊大型商業非常多
惠灣資產管理專家阿威
潼湖規劃很好、高鐵2021開通到深圳只要20分鐘、喜歡潼湖
用戶5946876997359
龍崗到仲愷還是很快的。而且高速公路絕對不會堵車的
