年年有魚280028102
黃石市不清楚！
株洲市是家鄉，比較瞭解！目前株洲市區有蘆淞區，荷塘區，天元區，石峰區，淥口區五個區（開發區有幾個，應該不是正規的區。）
目前株洲市區房價一般都是4000-10000/平方。相比較同規模城市而言，株洲房價優勢比較明顯。
關於房地產投資，目前還是需要謹慎，大的環境都應該清楚。
瀟湘大地之無名
我是株洲人，在株洲市做新房商鋪銷售，黃石市按經濟發展水平、知名度來說比株洲市差！“南株北鄭”可不是白叫的，株洲火車站是中國五大客貨運雙特級站之一，株洲市軌道交通、硬質合金那是全球知名的，服裝批發，航空動力在國內也是有名的。
我個人認為：
一、株洲市的住宅已經不具備高投資價值了，住宅有長沙這個價格天花板在這，長沙市不全面取消限購限價政策，價格漲不起來，湖南省任意地級市房價超過省會長沙市沒可能，長沙均價11000多，株洲目前均價6200左右。
二、公寓租金後期上漲乏力，增值空間有限，轉手賣出去難。你所關注的是強制儲蓄、收益穩定、保值，不會被子女輕易敗掉，這樣就可以買。
三、返租型格子鋪、返租公寓風險太高，收益也不穩定，很少有開發商兜底的，一般是第三方運營公司託管。從法律法規上來看：非現房進行返租銷售都是違法行為[呲牙][呲牙][呲牙]
四、株洲市的臨街底商，社區底商目前價格普遍偏高，但株洲市商業氛圍不行。未來潛力無法預估，保值還是沒問題。
你應該關注地段，區域規劃，可以適當拿部分閒置資金去博一博。
總結一下：剛需族住宅還是得早買，買公寓商鋪不要指望前期回報率高於5-6%，應該看重收益穩定性，財富保值。
關注小孩讀書。建議買：武廣版塊，石峰區長郡中小學附近。
關注品質，便利性。建議買濱江南路，衡山路南邊，神龍湖旁。
關注價格，建議買：1815線～331～淥口，東環線～320國道線，新馬～萬豐湖，向陽廣場～宋家橋～430，職教城～方特等地方。
如果以上三點綜合考慮，那麼你就買這些地段中間位置的樓盤。
沒錢時應該注重儲蓄，慢慢積累資本。
有錢時應該在意通貨膨脹，通過投資保持財富穩定。
投資有風險，但不投資風險更大！！！因為貨幣一直在貶值，購買力越來越低。上世紀後期、本世紀初的“萬元戶”、“百萬元戶”如果沒有進行投資，把錢存銀行，那麼現在的日子肯定不好過。
最後送各位一首辭——《愁恨悔慘》
問君能有幾多愁，當年滿倉中石油。
問君能有幾多恨，當初未買茅臺酒。
問君能有幾多悔，曾經賣房去創業。
問君能有幾多慘，至今無安身之處。
事不過三賣房哥無痕
黃石屬於4線中等城市，目前有黃石港區、西塞山區、下陸區（團城山開發區）、鐵山區、黃金山經濟開發區、大冶湖經濟開發區，目前黃石港地區地區房價6800以上，團城山8000以上，2個國家級開發區5000左右。
泡泡晞
我家在株洲，曾經工作在黃石几年，黃石實在太爛了！千萬不要投資，沒有前景。總體來說現在都不是投資的時機！
極地狐
黃石啥情況不清楚，株洲這辣雞城市就算了！！破街小巷，滿街摩的電動亂串，只要有輪子的車都能上路，三輪的，倆輪的，還有人力的。。。現在又多了一批老年代步車，根本沒人管！！
暈哦嗯個
目前我國所有樓市都不具有投資價值。
伯恩的ID
什麼？沒搞錯。黃石黃昏，對不起！我看了湖北朋友說才如是說，你們知道多傷我心！我那顆愛湖北小夥姑娘心又動搖了。真的別這樣總是調子高，在外不好寵你了。歸正題，黃石絕對比不了株洲的，株洲是僅次於長沙綜合百強市，不想跟懶人說太多。湘人
用戶曉月915089906200
株洲天元區，特別是學校旁邊，這幾年發展最快了。
