年年有鱼280028102
黄石市不清楚！
株洲市是家乡，比较了解！目前株洲市区有芦淞区，荷塘区，天元区，石峰区，渌口区五个区（开发区有几个，应该不是正规的区。）
目前株洲市区房价一般都是4000-10000/平方。相比较同规模城市而言，株洲房价优势比较明显。
关于房地产投资，目前还是需要谨慎，大的环境都应该清楚。
潇湘大地之无名
我是株洲人，在株洲市做新房商铺销售，黄石市按经济发展水平、知名度来说比株洲市差！“南株北郑”可不是白叫的，株洲火车站是中国五大客货运双特级站之一，株洲市轨道交通、硬质合金那是全球知名的，服装批发，航空动力在国内也是有名的。
我个人认为：
一、株洲市的住宅已经不具备高投资价值了，住宅有长沙这个价格天花板在这，长沙市不全面取消限购限价政策，价格涨不起来，湖南省任意地级市房价超过省会长沙市没可能，长沙均价11000多，株洲目前均价6200左右。
二、公寓租金后期上涨乏力，增值空间有限，转手卖出去难。你所关注的是强制储蓄、收益稳定、保值，不会被子女轻易败掉，这样就可以买。
三、返租型格子铺、返租公寓风险太高，收益也不稳定，很少有开发商兜底的，一般是第三方运营公司托管。从法律法规上来看：非现房进行返租销售都是违法行为[呲牙][呲牙][呲牙]
四、株洲市的临街底商，社区底商目前价格普遍偏高，但株洲市商业氛围不行。未来潜力无法预估，保值还是没问题。
你应该关注地段，区域规划，可以适当拿部分闲置资金去博一博。
总结一下：刚需族住宅还是得早买，买公寓商铺不要指望前期回报率高于5-6%，应该看重收益稳定性，财富保值。
关注小孩读书。建议买：武广版块，石峰区长郡中小学附近。
关注品质，便利性。建议买滨江南路，衡山路南边，神龙湖旁。
关注价格，建议买：1815线～331～渌口，东环线～320国道线，新马～万丰湖，向阳广场～宋家桥～430，职教城～方特等地方。
如果以上三点综合考虑，那么你就买这些地段中间位置的楼盘。
没钱时应该注重储蓄，慢慢积累资本。
有钱时应该在意通货膨胀，通过投资保持财富稳定。
投资有风险，但不投资风险更大！！！因为货币一直在贬值，购买力越来越低。上世纪后期、本世纪初的“万元户”、“百万元户”如果没有进行投资，把钱存银行，那么现在的日子肯定不好过。
最后送各位一首辞——《愁恨悔惨》
问君能有几多愁，当年满仓中石油。
问君能有几多恨，当初未买茅台酒。
问君能有几多悔，曾经卖房去创业。
问君能有几多惨，至今无安身之处。
事不过三卖房哥无痕
黄石属于4线中等城市，目前有黄石港区、西塞山区、下陆区（团城山开发区）、铁山区、黄金山经济开发区、大冶湖经济开发区，目前黄石港地区地区房价6800以上，团城山8000以上，2个国家级开发区5000左右。
泡泡晞
我家在株洲，曾经工作在黄石几年，黄石实在太烂了！千万不要投资，没有前景。总体来说现在都不是投资的时机！
极地狐
黄石啥情况不清楚，株洲这辣鸡城市就算了！！破街小巷，满街摩的电动乱串，只要有轮子的车都能上路，三轮的，俩轮的，还有人力的。。。现在又多了一批老年代步车，根本没人管！！
晕哦嗯个
目前我国所有楼市都不具有投资价值。
伯恩的ID
什么？没搞错。黄石黄昏，对不起！我看了湖北朋友说才如是说，你们知道多伤我心！我那颗爱湖北小伙姑娘心又动摇了。真的别这样总是调子高，在外不好宠你了。归正题，黄石绝对比不了株洲的，株洲是仅次于长沙综合百强市，不想跟懒人说太多。湘人
用户晓月915089906200
株洲天元区，特别是学校旁边，这几年发展最快了。
