谭佳辉
如果真的大规模大跌，大部分银行不良贷款上升，对整体金融，经济都是严重打击。我不想看到这种情况，房价持续慢跌，收入持续上涨是理想状态。
肥仔PWK
房价就算跌，也跌不回十几年，甚至几年前的价格了吧，天天喊着抛售潮来了，可是抛售潮真的会来吗？
什么是炒房团？相信没个人身边都有亲戚朋友有好几套房子，都是拆迁房，或者全款购买的。他们是炒房团吗？他们会害怕房产税的到来吗？我一个朋友就说，当房产税来了，我就提高租金，把房产税的钱加在租金里面。除非家里出现什么大事了，才卖房。所以这类人，根本就不害怕房价降，因为人家本身就没什么压力。
刚需房，该买抓紧时间买吧，等抛售，等抛售。越等放假越高。未来的房价会稳定，绝对不会大幅度下降。
ai六哥
抛售潮已经来了，现在现象是新房高价无市，二手房挂牌量直线上升，同地区一般二手房是新房价格1/2到2/3，倒挂的城市成交量下滑、价格下降。所谓涨价城市其实是新房高挂、新房反正很多没有人要，按照现在卖房速度，新房高开盘的可能要卖到70年产权用光都卖不掉。
一、抛售潮已经来了，2019年3月份到10月底，多个城市二手房挂牌量已经翻了5倍以上，按照这个速度，预计2020年初全国挂牌量可能超5千万套，可以住下全部欧洲人、美国人。并且按照空置率和新房数量，目前为止恐怕应该有3亿套以上多余房子可以拿出来卖，现在4亿房奴的4亿套房子已经足够15-20亿人居住。也就是说的3亿套以上全部是多余的。
二、多个城市二手房价格是同区价格一半左右，这个你可以去中介或者小区楼下看广告就知道了，为什么这样是因为持有房子上班不如卖掉房子一辈子不用干活了，出租房子不如卖房子，买房子住不如租房子住。
三、现在很多土地流拍，限制土地价格大多数以最低价格成交，新房高开盘没有人要，开发商直接让员工自己买，不买就辞职，不排除某些地区出让土地的让相关利益集团买房子给予一定补贴哦，也就是新房其实卖不掉了，有的地区降价公开约谈，背地里肯定什么歪招都做的出来，数据也可以配合开发商造假，毕竟房地产行业一直都不正规，什么都有！
刘华银mark
房价下跌绝不可能，只是会涨的慢点，那些说会跌的那你慢慢等吧
用户7310266493815
当前二手房市场在房源不断增加，购房者观望情绪浓厚的背景之下出现了下滑的情况。二手房主要的出售房就是改善型的购房者和投资性的购房者。所以说二手房市场的下滑是有可能会换来购房者“以价换量”的，并且在长期卖不出的情况下，不少购房者也会选择大幅度的下调售价。那么对于想要购买二手房的人来说是不是该等等投资客的“抛售”呢？
二手房市场下滑，售房者一定会有扛不住的下调单价，如果所有人都扛不住，那么总体的二手房价格就会下跌，在售房者的恶性降价循环中跌下来。但如果只是个别人撑不住了，那么二手房价格依然会保持，只是缺少上涨的潜力而已。因此，购房者在二手房下滑的阶段也要瞅准时机，并非所有的下滑都市普遍性的，也并非所有的二手房都是出自投资客之手。
如果二手房市场整体下滑，那么最终还会带来二手房价格反弹。在楼市当中二手房的整体销售受到新房的抑制，新房量多价优自然就卖得好，新房量少价高二手房就有市场。但如果二手房价格开始逐步走低，良多之后价格下行压力增加的话，那么购房者就会倾向于选择二手房。最终会在市场热度提升之后出现价格的回弹。
二手房大量入市销售也不一定是抛售。目前众多城市二手房市场都出现了二手房数量集中增加的情况，这一情况也并未搅动二手房市场的平衡。因为对于投资客来说房子不一定非要出手，出手也不一定就要卖出去。反倒是盲目跟进的小投资客会遇到房价下行快速抛售会本，但这样的小户毕竟持有房产数量有限，也不会对市场造成很大的影响。
因此，购房者想要选购二手房还是多走多看，目前市场稳定的预期之下不会有明显的“抛售潮”出现，价格浮动也不很明显，所以选择适合自己的房子更重要。
房产老J
为什么要抛售呢，据我所知，有好几套房的基本都是富裕阶层，平时根本不缺钱，房子持有成本基本为零，怎么会有动力抛售呢
野比申太
也不看看7.30新闻联播谁说话了,至今房产破产405家咯！可以去中国经济网,今日头条差！现在是炒房客 中介与开发商演的一台戏！银行不给房产方面资金流入！三年翻一番+工资跟得上吗？我还想它继续涨，让房子全部都放在炒房客+投资客手里！！稳是稳不住的
爱是你我
如果不是刚需，耐心等三至五再出手吧！房产必会下降百分之二十左右，一线城市除外！不多解释了，网上砖家太多了！
明视
涨价没人买，因为买不起。降价也没人买，因为买涨不买跌。炒房者每个月要支付高额的房贷和利息。因此是等炒房者跳楼了再考虑买房。
zzzzhh114
二手市场下滑多数由于国家政策打压造成短期供大于求，炒房客会在房价到高位获利了结，并不会一定要等到二手房下跌了才会卖.短期的下滑不代表长期会这样，如果自住可以在楼市冷清的时候选择自己喜欢的楼层，或价格相对实惠的房子入手，真要等到市场最低点，也轮不到你能买到，因为你心里永远有明天还会低，那就和很多人买涨不买跌一样，最终买不成房.
现在国家出台一系列政策主要目的是遏制房价过快增长，一旦涨的太高脱离实际市场购买力，就
会产生系统性风险，尤其那些炒房的手上很多套房子，但很多是高杠杆的一旦房价下跌，银行的抵押贷款可能资不抵债。所以政府其实也不希望房价有明显大幅下跌，市场下滑幅度也不会大，一大政府会出来救市，所以如果是自住的可以根据自身情况，包括经济以及小孩读书等因素考虑在比较低迷的市场上选择先多看，一旦看中可以考虑入手，硬要等炒房客抛售未必是最佳选择
很多炒房投资客手上的资金量远远大于普通老百姓，他们反正自己也不住放个好多年也没啥，但刚需是等不起的，如果等不到抛售潮，但房价就迅速涨起来了呢。
