項目名稱：江西九江陳家歐式別墅

項目經理：林枝和

圖紙編號：1159

建築面積：354㎡

佔地面積：131㎡

建築尺寸：10m×13m

建築結構：框架結構

參考造價：65.5萬元（不含室內裝修費用）

項目概況

△總平面示意圖

基地情況：

東：住宅老屋

西：空曠空地

南：村內道路

北：鄰家宅院

項目簡介：

業主在項目前期溝通過程中，要求一樓的客廳空間大一些，可以增加客廳的層高，並且提出每層都需要設置臥室，總共要有6-8個臥室，同時，每間臥室要有獨立的衛生間。除此之外，業主還希望可以設計好車庫的位置，方便使用。

在立面造型設計方面，業主提出想要簡歐風格，同時希望設計師可以控制造價。設計師通過現場情況，及業主的需求和喜好，將項目形式確定為南北朝向的歐式風格的三層別墅。

平面佈局

戶型概況：

3層 / 7室 3廳 8衛 1廚 1儲藏 1陽臺 1露臺 1陽光房

△一層平面圖

一層主要是公共活動空間和老人居住的房間，建築被樓梯和公共衛生間劃分為南北兩部分，客廳和老人房設置在南側，同時，建築的主入口也在建築南側。建築北側則是廚房與餐廳，同時各有一個側門通向庭院。

△二層平面圖

二層主要為自主的私密空間，設置了三個配有獨立衛生間的臥室，南側的起居室向外延伸出陽臺，作為室內活動空間豐富二層功能。

△三層平面圖

三層同樣是作為居住空間，除了三間帶有獨立衛生間的房間，還設置有陽光房，冰箱南側延伸出露臺，方便洗衣和晾曬，滿足生活需求。

造型設計

△南側效果圖

△西南側效果圖

建築整體為簡約歐式風格，設計師以南立面作為主造型面，主題採用暖色系顏色，與屋頂顏色形成對比，整體色調典雅高貴。材質方面，設計師採用石面磚搭配灰色屋面瓦，使建築的浪漫氣息通過淡雅的顏色表達出來。

△東南側效果圖

△西北側效果圖

△東北側效果圖

客廳部分採用上下層通窗設計，大面積的開窗與豎向的柱子虛實結合，配合立面凹凸變化，豐富了立面造型，無論從水平，還是垂直方向看建築，都展現了不同的層次。

△西南側鳥瞰圖

△東南側鳥瞰圖

南面露臺和陽臺位置選用歐式圍欄進行強調裝飾，配合立面凹凸變化，體現了不同的層次。同時，陽臺和入口空間的向外凸出的設計，巧妙地豐富了建築的立面空間，增加了層次感。

△東北側鳥瞰圖

△西北側鳥瞰圖

建築入口處留有庭院，通過設置自然景觀，來提高居住品質。將建築融入進周邊的自然環境中。

△東立面圖

△西立面圖

△南立面圖

△北立面圖

設計師問答

1.作為設計師，在這個項目中遇到了哪些困難？

答：項目基本沒有遇到困難，我們和業主配合默契，溝通過程非常順利。

2.這個項目的設計週期是多久？

答：30天左右。

3.是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受？

答：因為面積有限，不建議二層做太多衛生間，否則無法對衛，導致餐廳上方有間衛生間，最終採用同層排水解決管道外露的尷尬問題。