實行目標管理，杜絕“好壞一個樣”
日前，全市2019年園區營商環境綜合評價結果公佈，田心高科園以94.04分的高分摘得桂冠；同樣是2019年，全市園區前三個季度工作考核中，田心高科園在6個A類園區排名裡連續拿到前三甲的好成績。
榮譽不會憑空而至。去年，田心高科園推行畝產績效評估改革、“全員臥倒，競聘上崗”等舉措，推動經濟發展質量、效率和動力變革。
有效引導資源，打造“高產田”
日前，全市2019年園區營商環境綜合評價結果公佈，田心高科園以94.04分的高分，獲得第一名。
“與企業共謀發展，首先是我們要做到自身硬。”田心高科園管委會有關負責人介紹，以機構改革為契機，調動員工幹事創業激情，園區實行“全員臥倒、競聘上崗”，跳出園區招攬人才，並出臺《田心高科園目標考核獎勵辦法》，實行“五問工作法”。
提煉一系列組合拳的關鍵詞，例如落實責任、目標管理、獎懲強化，杜絕“幹好幹壞一個樣”。
“每季度的考核結果公開透明，園區各部門工作進度完成情況就曬在那裡，一目瞭然。”上述相關負責人介紹，考核與獎勵掛鉤，各部門曬出的“成績單”實打實，大家心服口服，也讓園區進入了穩步發展的快車道。
效果立竿見影。園區內的時代金屬項目自拿地後，由於客觀原因遲遲未開工建設。去年，促進該項目實質性開工被納入考核，經過園區各部門協調、出謀劃策，該項目已順利開工。類似還有鐵建道岔等14個項目，都進入了建設“加速期”。
推動產業高質量發展，石峰區還成立優化營商環境服務中心常駐園區辦公，就近提供企業、中介、人才等“一站式”服務。全面推行項目“代辦”“帶辦”制，聘請第三方機構幫助新入園企業辦理報批報建手續，並按政策免除相關服務費用等。
去年，田心高科園內的株洲中車特種裝備科技有限公司、株洲中車天力鍛業有限公司和株洲中車八達技術有限公司3家企業，因為在園區績效評估工作中獲獎，這3家企業共獲得115.7萬元租金減免或獎補。而園區內的另一家企業，由於績效評估不達標，獲得黃牌警告，並上調20%租金和物業管理費。
這是該園區首次推行“畝產效益”評估考核機制得出的結果。
園區土地有限，如何真正實現“寸土寸金”？“我們借鑑沿海地區先進管理經驗，對園區企業進行績效評估，制定了百分制評分細則。”株洲軌道交通產業發展股份有限公司副總經理鄧煜華介紹，試行方案確定了畝產營業收入、稅收、環保等8大約束性指標，並將其納入企業入園合同履約條款。
根據考核結果，綜合運用租金、物業管理費、園區增值服務等市場手段獎優罰劣。年度考核優秀的企業，每多1分給予下一年度租金及物業管理費減免1%的獎勵，在人才公寓、園區免費停車位、城市候機樓VIP服務等方面也給予優惠。考核不合格的，下一年度，上調20%的租金及物業管理費。連續兩次考核不合格的，依法解除租賃合同。
一系列舉措，有效引導資源向“高產田”集聚。
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