乐居买房讯（编辑 胡梦吟/制图：黎毓贤）继鹏瑞皓玥湾后，大良德胜新城又一新盘规划出炉！
日前，乐居编辑从顺德区政府网站获悉，宝能大良项目备案名为宝能德胜公馆，将打造8栋高层住宅楼。
宝能德胜公馆所在位置示意图
将提供住宅625套
根据公示，宝能德胜公馆总占地面积39901.76㎡，计容总建面119705.28㎡，其中抛开自持商品房建面23096.76㎡，无偿返还部分21602.58㎡，项目可售商品房建面为119705.28㎡。项目建筑密度23.15%，绿地率30%，预计可提供房源625套，其中90㎡以下单位约占8.43%，即约53套。
宝能德胜公馆规划图
按照公示的规划，宝能德胜公馆将打造8栋高层住宅，其中1座和2座为自持住宅，设于项目的北侧，楼高分别为32层和29层；3座和4座为返还政府的商品房，设于项目的西侧，楼高均为24层；6-9座则为普通可售住宅，设于项目南侧，可直望德胜河，楼高均为33层。
此外，小区内还规划有下称庭院、泳池和体育健身场地等，其中泳池占地约1200㎡。项目商业部分集中分布在小区的北侧和南侧。
地处德胜河北侧
从项目所在位置来看，该项目位于碧桂路以东、澄海东路以北，地处大良东部片区，临近顺德职业技术学院、德胜商务区与顺德港，南向可望德胜河。周边楼盘包括有保利碧桂园悦公馆和碧桂园凤凰湾等，整体在售价格约9500-19500元/㎡，而该项目所在地块扣除配建后的楼面地价约13421元/㎡。【最终确认！宝能重返佛山！豪掷13亿斩获大良近4万㎡靓地】
宝能德胜公馆区位图
配套方面，项目北面有和北京师范大学合作的京师励耘实验学校，配有小学36个班和初中48个班。与此同时，该项目还靠近顺德区政府,政府周边配有区博物馆、图书馆以及顺德演艺中心，此外还配备大信新都汇以及建设中的河滨公园和欢乐海岸等。
值得一提的是，同属于项目所在片区的另一纯新项目鹏瑞皓玥湾也已于去年11月奠基，该项目将打造10栋高层住宅和17栋多层住宅，预计将于今年三季度入市。
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