如今，房子对于国人的重要性更是不言而喻，已经与家庭财富直接捆绑在了一起，成为家庭财富的重要象征，加上结婚和孩子读书都需要用到房子，还能增值保值。因此，就算目前的房价再高，大家也愿意透支未来的财富和时间去买一套房子。
可是有网友提出，房子现在越建越多，那么这种情况在未来还会保持不变？房价还会继续涨，依旧起到保值增值？
要知道，我们国家目前的房屋存量可是供过于求，据统计，从1998年到2016年期间，我国累计新建商品房达到97.97亿平方米，按照1套房子100平方米算，商品房总套数为9797万套。按照一套房子，3口居住的话，大概可以住3亿人左右。
但大家不要忘记了，还有小产权房、房改房、自建房这些没有算进去。如果包含进去的话，总量应该可以满足14亿人口居住。关于这一点，最近官媒正式释放的一条信息算是把这个言论坐实了，其中提到2020年全国商品住宅将“供大于求”。
对此，易居研究院专家王若辰就曾表示：住宅价格与供求关系存在较大的关联性，随着住房供应大于需求，房价格局也会迎来扭转。
无独有偶，孙宏斌也在最近的大会上说过类似的话，大概意思如下：他认为房地产好时期已经过去了，住房供应已存在饱和。过去房价能大涨是因为M2超发，城市化快速发展，农村人口进城，房子能够保值，以作养老。
但这一切目前都已改变。首先，“房住不炒”已经成为国家战略，调控放松未来不太可能。那么将会减弱房子的投资属性，增强居住属性。
其次，“不再通过房地产拉动短期经济”，说明地产行业占据太多资源，需要削弱，更多的扶持其他实体经济，就算面临经济下行，也不能再启动房地产。说明房地产普遍“造富”的时代终结了；豪赌政策松绑，幻想房价快涨大涨都不现实了。
最后，就是城市化率和住房建设也开始见顶了。那么未来大拆大改减少，城市红利人口逐步淡出，加上住房逐渐饱和的话，房价将开始趋于稳定。
试想下，本来房子存量就很大，每年还在新增将近20亿平米的销售面积，靠现在的购房者，能消化的掉吗？当然不能。毕竟每年的出生率都在降低，对房地产市场的影响将是长期性的。以后是否有那么多人接盘，还得打个问号。
一个地产商说出这些话，确实让人感到意外。你说他看清趋势也好，还是放弃幻想也行。总而言之，他说的这番话确实不无道理，房子以后还会有人要，但是要做为像过去一样投资就能赚大钱的日子已经变为极少数人才可能做到的事情了。
至于全民买房赚钱，想想就好了，不亏钱已经是最美好的结局了。因此，结合以上专家和孙宏斌的话语，我们能大概知道，10年后房子将会受到供应、人口、政策的影响，大部分房子将会“无人要”，一线热点城市的房子依旧是“争着抢”。
大家对于以上专家和孙宏斌的分析有什么看法，认为他们说的正确吗？可以在下方留言评论。
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