交房時物業套路多,目前交房條件的界定比較模糊，有的開發商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促讓物業通知業主收房，使購房者的權益不能得到有效保障，收房時物業各種承諾就讓咱們儘快把《驗房交接表》給簽了.
業主一但簽了《驗房交接表》就代表業主正式收房了，由於很多業主對於房屋檢驗內容和標準不是很清楚，收房時基本上都是物業人員帶著我們走馬觀花一趟，等裝修時發現很多房屋質量時，方知道自己被坑了.
很多業主去物業理論，物業卻把責任推得一乾二淨，一是咱們業主收房簽字了，二是已開工裝修責任無法確認，咱們業主只能自認倒黴.
一.房屋檢驗沒有問題，按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關文件。在這個記錄表上，應把檢驗情況逐一記錄，凡是無法確認的事項，則不記錄或寫上"暫不清楚"、"無法認定"等字樣。若發現問題，則如實記錄下來，並要求發展商限期處理。
二.如有不滿意的地方，可提出意見並將意見填寫在《驗房交接表》中，作為書面依據，如發展商未準備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交發展商。
三.發現問題，買賣雙方可協商解決，如屬可整修內容，應協商並簽署有關整改維修文件，約定下次驗收時間(一般不超過30天)。
四.對發現的問題要詳細在驗樓表上予以註明，如果確實屬於不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。
對於房屋驗收相關內容及標準咱們很多業主都不懂,開發商和物業就欺負咱們業主收房心切，才敢這樣，你們覺得呢？
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